************新能源充电站建设与运营合作项目竞争性谈判公告（招标编号：****/***-服务-********）

项目所在地区：云南省
*、招标条件
本************新能源充电站建设与运营合作项目已由项目审批/核准/ 备案机关批准，项目资金来源为其他资金采购人监督部门，招标人为云南煤化地产开发有限 公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

*、项目概况和招标范围
规模：1.云南煤化房地产开发有限公司银河北庭 ** 地块的办公楼项目，由 A、B、C * 栋办公楼组成，总面积为 *****㎡，物业现状为企业自用，共有车位约 *** 个（其中规划固 定车位 ** 个，临时访客车位 ** 个，B 座银行门口车位按 ** 个规划设计），非机动车（电单 车）停车位约 ** 个。2.“煤化集团总部”办公楼建有独立高压供电配电室，供电总容量为 ****-*******2，供配电设计*级负荷为 *****，目前实际负荷总使用量约 *****，尚有充足 的冗余电量，具备建设安装电动汽车充电站的条件。3.为了贯彻国家能源安全、清洁低碳、安全高效的能源体系新战略，解决本单位职工及来访办事人员的电动汽车充电问题，采购人 拟采取合作建设模式建设充电站，通过组织方案征集评比，确定合作意向企业。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(***)************新能源充电站建设与运营合作项目;
*、投标人资格要求
(*** ************新能源充电站建设与运营合作项目)的投标人资格能力 要求：
1.响应单位要求：
（1）在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的国内企业单位，能够独立承担民事 责任，提供有效的营业执照；
（2）响应单位具备充电桩企业运营资格，并提供发改委的充电企业备案文件。

2.财务要求：响应单位应提供经第*方审计机构审计的 **** 至 **** 年度财务报告，如 在开标时 **** 年度的审计尚未完成，则需提供 **** 年度财务报表。对于成立时间不足规定 年份的单位，需提供自成立至今的财务报表。上述所有财务报告和财务报表均应包括资产负

债表、利润表和现金流量表;
本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 获取方式：1.竞争性谈判文件获取时间：**** 年 5 月 9 日 9:**（北京时间）至 **** 年 5 月 ** 日 **:**（北京时间）。2.竞争性谈判文件获取需提供以下证明文件：（1）法定 代表人持以下：①营业执照副本复印件（加盖公章）；②法定代表人资格证明书（原件）和 身份证（原件及复印件）；（2）委托代理人持以下：①营业执照副本复印件（加盖公章）；②法定 代表人授权委托书（原件）和委托代理人身份证（原件及复印件）。3.现场获取方式：请响 应单位按上述规定时间携带证明文件到**********（地址：昆明市白塔路 *** 号）获取竞争性谈判文件。4.网上获取方式：请响应单位按上述规定时间，将以上相关证明文件、竞争性谈判文件购买转账凭证、开票信息、联系方式发送至邮箱：********@***.***，并电 话联系采购代理机构的联系人进行确认。 5.费用缴纳明细：（1）竞争性谈判文件售价：人 民币（大写）**元整（¥***.** 元），售后不退；（2）谈判保证金：人民币（大写）** 元整（¥****.** 元），缴纳时间为递交响应文件截止时间前；（3）代理服务费：成交人收 到成交通知书的同时，应向代理机构缴付代理服务费，金额：人民币（大写）**元整（¥****.** 元）。6.费用缴纳方式及账号：（1）费用缴纳方式：①竞争性谈判文件购买方式：银行转账 或现金；②谈判保证金缴纳方式：银行转账；③代理服务费：银行转账或从谈判保证金中扣 除。（2）费用缴纳账号：收款单位：**********，开户银行：中信银行昆明白塔 路支行，账号：*******************。

*、投标文件的递交
递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：**********（地址：昆明市白塔路 *** 号）纸质文件递交 *、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：**********（地址：昆明市白塔路 *** 号）
*、其他
1.合作模式及内容：（本项目拟建设规模及要求）
（1）合作模式：采取合作建设模式（响应单位负责全额投资建设、办理相关手续及运营 管理）；计收电价+充电服务费方式：电费依据项目电价按我方交供电局**执行，响应单位

按市场行情收取充电服务费；采购人按固定单价，即每充*度电给场地提供人（采购人）分 成。

（2）采购人提供场地及配合管理服务，提供场地仅限于煤化集团物业区外围（华夏银行门 口）停车场 ** 个固定停车位作为新能源停车位，其余 8 个车位为普通车位由华夏银行使用。

（3）工作内容：
①响应单位建设 8-** 只快充及其供配电设施设备，后期条件成熟时可扩展至 ** 只快充（对应 ** 个固定车位）。

②响应单位建设 2 套车辆道闸设备及配套视频监控系统，并接入采购人弱电系统（1 年 后资产归属采购人所有）。

③响应单位需在煤化集团物业区内院地面停车场免费建设不少于 *** 电动汽车慢充 6 只，安装不少于 ** 个电单车智能充电终端。

④响应单位负责办理充电站建设所涉及的行政审批报建（含供电用电手续、停车场经营 许可）等手续，采购人配合。

⑤电站所有建设投资由响应单位负责，采购人仅提供场地及配合管理服务，不再投入其 他费用。

2.合作期限：建设周期（含试运营期）+合同运营期限（*年），通过采购人委托招标代 理公司组织的方案评审确定最终合作的成交单位，并签署《合作建设充电桩及运维合同》。充电站的建设周期（含试营业期）控制在 6-9 个月左右（响应单位可根据自身实力填报），合同运营期自建成投入正式运营之日开始计算，按*年期限签订合同。

3.服务地点：昆明市*华小区小康大道 *** 号
4.服务要求：响应单位具备承担本项目合作建设的专业能力、设备、人员及资质条件，并将相关资料和证明文件附在意向书及方案中，同时向采购人承诺保证，如未按竞争性谈判 相关承诺执行，自愿放弃成交资格，并愿意承担*切后果。

5.其他要求：（意向书及方案格式要求）
（1）意向书及方案格式不作特殊要求，不设定具体报价书格式，但须附带《商务报价及 服务承诺书》。报价按合作模式分成固定单价报价，即每充*度电给场地提供人（采购人）分成不低于 0.** 元/度电（含）。最终合作伙伴将通过本次竞谈确定，并签署《合作建设充 电桩及运维合同》。合同期限为*年，合作方需缴纳不低于 2 *元的合同履约保证金（可在 意向书中自行承诺）。

（2）其他合作条件：

①充电站建设周期（含试营业期）内，采购人减免分成，具体时间以响应单位承诺的建 设周期为准；
②合同运营期开始后，第*年起，响应单位逐年递增分成比例（即增加分成单价），报 价书中需明确递增幅度和单价金额。

（3）方案要求图文并茂，能够详尽表达意图且具有针对性，可参照实施。

（4）本次征集方案涉及快充、慢充（含电单车充电），考虑场内与场外（华夏银行门口）*维*体，车辆道闸需纳入我集团停车管理系统管理。方案中应包含可参照实施的平面布置 图及拟投入的设施设备清单等技术经济文件。

6.联合体：本项目不接受联合体谈判申请。

7.资格审查方式：资格后审。

*、监督部门
本招标项目的监督部门为采购人监督部门。

*、联系方式
招 标 人：************
地 址：//
联 系 人：***
电 话：***********
电子邮件：//

招标代理机构：**********
地 址： 昆明市白塔路 *** 号
联 系 人： ***
电 话： ***********
电子邮件： ********@***.***

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）