安徽省应急管理厅物业服务保障项目

项目进度

2024-05-08

| 安徽省应急管理厅物业服务保障项目

招标详情

*、原公告主要信息

原项目名称：安徽省应急管理厅物业服务保障项目

原项目编号：**************

原公告日期：****年**月**日

*、公告内容（更正事项、内容及日期等）

安徽省应急管理厅物业服务保障项目更正公告

*、项目基本情况

项目编号：**************

项目名称：安徽省应急管理厅物业服务保障项目

首次公告日期：****年**月**日

*、更正信息

更正事项：□ 采购公告 ☑ 采购文件 □ 采购结果

更正内容：

无

更正日期：****年**月**日

*、其他补充事宜

1.针对磋商文件详细审查“项目经理”项，我公司认为服务需求人员配置为5人，即会务保洁3人，驾驶员2人，在评分办法中增加1名项目经理评分条件不合理，请问能否修改？
答：采购需求中已明确“需配备项目经理1人，根据采购人需要，统筹协调管理所派人员，遇有重大事项须至现场进行保障”。配备项目经理，负责本项目管理工作，有利于项目运行时的高效协调管理所派人员，故采购文件要求不予修改。
2.针对磋商文件详细审查“项目经理”项，我公司认为要求具有中高级职称证书不合理，且国家职称分类及专业未列有管理类，请问能否修改？
答：关于管理类专业职称证书，依据人力资源和社会保障部专业技术司****年发布的职称系列，可分为卫生技术人员、工程技术人员、农业技术人员、会计人员、经济专业人员等职称系列，管理类专业是其中系列里的专业类别。本项设置中级、高级作为加分条件，设置区间分值，并非要求高级才得分，评分设置与项目实际履约相关，不存在限制性，故采购文件要求不予修改。
3.针对磋商文件详细审查“项目经理”项，我公司认为要求的荣誉不合理，请问协会颁发荣誉能否认可？
答：经了解物业行业主管单位阶段性会组织评比表彰活动。协会只是协助政府部门工作，并且各类行业协会类别较多，颁发的优秀项目经理荣誉缺乏权威性。上述要求仅作为加分条件，不存在以不合理条件限制或者排斥潜在供应商。故采购文件要求不予修改。
4.针对磋商文件详细审查“其他人员”项，我公司认为设置的要求具有针对性和限制性，请问能否修改？
答：有关会务、保洁人员：这3个人主要工作是会务，保洁工作只是日常辅助，日常会议较多，会务工作任务重，要求服务人员具有较高素质。
有关驾驶员：采购需求中已明确驾驶员要求“综合素质强，具备应急救援基本知识和能力”，评分项设置与之相对应。作为应急部门的驾驶员需经常深入*线实施保障和担负应急值守值班，需要具备相应的应急救援的知识和能力。应急救援员具备专门从事突发事件预防、应急准备、救援和善后工作的专业人员，而安全员是安全生产监督人员，主要是控制和预防安全生产事故的发生，两者有所区别。
针对疑问所提出的“应急管理人员”类证书，经查询人力资源社会保障部关于公布国家职业资格目录，“应急救援员”证书属于该目录当中。目录中未见其他“应急管理人员”类证书，故“应急管理人员”证书不予认可。
上述要求仅作为加分条件，不存在以不合理条件限制或者排斥潜在供应商，不存在针对性和限制性，故采购文件要求不予修改。
5.针对磋商文件详细审查“荣誉”项，我公司认为要求的荣誉不合理，请问协会颁发荣誉能否认可？
答：据查询各地物业主管部门，已组织过多次针对物业服务企业或物业服务项目的评优评选工作，“党政机关（或事业单位）颁发的物业类荣誉”具有权威性和相对普遍性。评分项里没有设置地域限制。协会只是协助政府部门工作，并且各类行业协会类别较多，所颁发荣誉缺乏权威性。上述要求仅作为加分条件，不存在以不合理条件限制或者排斥潜在供应商，故采购文件要求不予修改。
6.针对磋商文件详细审查“供应商业绩”项，我公司认为要求的业绩不合理，请问能否修改？
答：本项要求是结合项目特点进行充分考虑的，与项目实际履约相关。要求供应商提供应急值守值班、会务等全天候保障，服务标准高、要求严。具有同等项目管理经验，可以更好地服务于本项目。本项目没有限制中小企业参与磋商，针对地市级及以上党政机关（或事业单位）委托办公楼物业管理服务项目业绩均给予加分，上述要求仅作为加分条件，不存在以不合理条件限制或者排斥潜在供应商，故采购文件要求不予修改。
注：
（1）本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往磋商现场。
（2）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。