****************** **** 年至 **** 年物业管理服务项目招 标公告
（招标编号：云盛采字 ******-***-***）

项目所在地区：云南省,文山壮族苗族自治州,广南县
*、招标条件
本**********************年至****年物业管理服务项目已由项 目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 ** *元，招标人为******* 文山州公司广南县分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

*、项目概况和招标范围
规模：****************** **** 年至 **** 年物业管理服务项目 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(***)****************** **** 年至 **** 年物业管理服务项目; *、投标人资格要求
(*** ****************** **** 年至 **** 年物业管理服务项目)的 投标人资格能力要求：3.1 投标人必须为中华人民共和国境内合法注册，具备独立承担民事 责任能力的法人或者其他组织。（提供有效营业执照等证明材料）
3.2 具有良好的财务能力，经营状况良好，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提 供近*年(****-**** 年)经第*方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，成立不满 3 年的，提供自成立至今经第*方审计的审计报告及财务报表(包括 资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满 1 年的，提供自成立至今自行编制的财务报 表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)。特别说明：**** 年审计报告须按“财办〔****〕** 号、财会〔****〕** 号”文件要求赋验证码，未赋验证码的审计报告无效，按否决投标处 理。

3.3 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 **** 年 1 月至今任意 3 个月依法 缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满 3 个月的提供成立以来的税收和社会保障资 金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文 件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。

3.4 投标人须具有物业管理的专业技术能力、绿植管护的服务能力。（提供营业执照或相关

证明材料）
3.5 信誉要求：
（1）投标人近*年（**** 年至今）具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、责令停业阶段或破产状态；没有受到取消 投标资格的行政处罚。（提供书面承诺）
（2）投标人没有被列为失信被执行人（在“信用中国”网站查询），不存在其他失信、不良 行为记录。（招标人或招标代理机构通过“信用中国”网站查询，若投标人被列入失信被执 行人，则其投标无效）
（3）投标人及法定代表人无行贿犯罪记录在裁判文书网查询（直接通过快捷搜索输入“行 贿”+“当事人”或“单位名称”，即可看到被查询人的相关信息）。（招标人或招标代理机构 通过“中国裁判文书”网站查询，若投标人或其法定代表人存在行贿记录，则其投标无效）（4）投标人在递交投标文件时未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中“列 入严重违法失信企业名单”及“列入经营异常名录信息”（招标人或招标代理机构通过“全 国企业信用信息公示系统”网站查询，若投标人被列入严重违法失信企业名单或列入经营异 常名录信息，则其投标无效）。

（5）参与本次采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供参加本次采购活 动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺）
3.6 其他要求：
（1）本次招标不接受联合体投标，不允许转包、分包。（提供相关承诺）
（2）在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求。（提供书面承诺）（3）提供的产品必须是全新、符合招标文件规定的技术要求、具有中国有关部门注册或检 验或商检及生产厂家质量合格证明的产品，并保证使用方在产品使用期间不受第*方提出侵 犯其专利权、商标权和工业设计权的起诉；且产品符合国家、行业相关标准要求，满足招标 文件规定及招标人使用要求。（提供相关承诺）
（4）投标人应遵守国家有关的法律法规和条例，以及符合并承认和履行招标文件中的各项 规定。（提供相关承诺）
（5）在烟草行业被列为“黑名单”或有行贿行为的投标人和行贿人严禁参与本项目。（提供 书面承诺）
3.7 属于下列情况之*的单位不能作为投标人：
（1）投标人最近*年有严重违法及其他失信、不良行为记录的。

（2）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或 者未划分标段的同*招标项目投标。

（3）在烟草行业被列为“黑名单”或有行贿行为的投标人和行贿人在禁入期限内。（由招标 人核查确认）;
本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 获取方式：可通过现场或邮箱报名
*、投标文件的递交
递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：文山市华龙北路州政务管理局旁锦屏苑 A 区 K-** 号（政采云锦屏交易服务 中心*楼开标 3 室）纸质文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：文山市华龙北路州政务管理局旁锦屏苑 A 区 K-** 号（政采云锦屏交易服务 中心*楼开标 3 室）
*、其他
1.招标条件
根据有关法律法规和规章的规定，****************** **** 年至 **** 年物业管理服务项目已经获得相关部门的批准，******************受 ******************委托，对该项目进行公开招标，竭诚欢迎具有完成 该项目能力的潜在投标人参加投标。

2.项目概况
2.1 服务内容求：
物业服务项目内容包括办公区保洁、绿化（下属基层烟站绿化的修剪和施肥）等。

2.3 提供服务日期及地点：
（1）提供服务时间：**** 年 7 月 1 日至 **** 年 6 月 ** 日。

（2）提供服务地点：承包广南县分公司机关（广南县莲城镇北宁社区西路 1 号）及下属 6 个基层站(点）：珠琳烟叶工作站珠琳点、珠琳烟叶工作站拖白泥点、*珠烟叶工作站*珠 点、旧莫烟叶工作站旧莫点、杨柳井烟叶工作站杨柳井点、莲城烟叶工作站莲城点。

2.4 服务期限：

（1）*年（即 **** 年 7 月 1 日至 **** 年 6 月 ** 日），合同*年*签，供应商*年*评议。（2）招标人对供应商进行评价，评价不合格的，取消供应商资格。

（3）若因招标人行业政策变化或自身生产计划变化等不可预见原因，招标人可不再采购或 另行组织采购，不承担任何责任。

2.5 最高限价（含税）：** *元/年。

2.6 标段划分：本招标项目不划分标段。

2.7 资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求
3.1 投标人必须为中华人民共和国境内合法注册，具备独立承担民事责任能力的法人或者其 他组织。（提供有效营业执照等证明材料）
3.2 具有良好的财务能力，经营状况良好，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提 供近*年(****-**** 年)经第*方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，成立不满 3 年的，提供自成立至今经第*方审计的审计报告及财务报表(包括 资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满 1 年的，提供自成立至今自行编制的财务报 表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)。特别说明：**** 年审计报告须按“财办〔****〕** 号、财会〔****〕** 号”文件要求赋验证码，未赋验证码的审计报告无效，按否决投标处 理。

3.3 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 **** 年 1 月至今任意 3 个月依法 缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满 3 个月的提供成立以来的税收和社会保障资 金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文 件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。

3.4 投标人须具有物业管理的专业技术能力、绿植管护的服务能力。（提供营业执照或相关 证明材料）
3.5 信誉要求：
（1）投标人近*年（**** 年至今）具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、责令停业阶段或破产状态；没有受到取消 投标资格的行政处罚。（提供书面承诺）
（2）投标人没有被列为失信被执行人（在“信用中国”网站查询），不存在其他失信、不良 行为记录。（招标人或招标代理机构通过“信用中国”网站查询，若投标人被列入失信被执 行人，则其投标无效）

（3）投标人及法定代表人无行贿犯罪记录在裁判文书网查询（直接通过快捷搜索输入“行 贿”+“当事人”或“单位名称”，即可看到被查询人的相关信息）。（招标人或招标代理机构 通过“中国裁判文书”网站查询，若投标人或其法定代表人存在行贿记录，则其投标无效）（4）投标人在递交投标文件时未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中“列 入严重违法失信企业名单”及“列入经营异常名录信息”（招标人或招标代理机构通过“全 国企业信用信息公示系统”网站查询，若投标人被列入严重违法失信企业名单或列入经营异 常名录信息，则其投标无效）。

（5）参与本次采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供参加本次采购活 动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺）
3.6 其他要求：
（1）本次招标不接受联合体投标，不允许转包、分包。（提供相关承诺）
（2）在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求。（提供书面承诺）（3）提供的产品必须是全新、符合招标文件规定的技术要求、具有中国有关部门注册或检 验或商检及生产厂家质量合格证明的产品，并保证使用方在产品使用期间不受第*方提出侵 犯其专利权、商标权和工业设计权的起诉；且产品符合国家、行业相关标准要求，满足招标 文件规定及招标人使用要求。（提供相关承诺）
（4）投标人应遵守国家有关的法律法规和条例，以及符合并承认和履行招标文件中的各项 规定。（提供相关承诺）
（5）在烟草行业被列为“黑名单”或有行贿行为的投标人和行贿人严禁参与本项目。（提供 书面承诺）
3.7 属于下列情况之*的单位不能作为投标人：
（1）投标人最近*年有严重违法及其他失信、不良行为记录的。

（2）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或 者未划分标段的同*招标项目投标。

（3）在烟草行业被列为“黑名单”或有行贿行为的投标人和行贿人在禁入期限内。（由招标 人核查确认）
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，可通过现场或邮箱报名。请于 **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日（法定节假日除外），每日上午 ** 时 ** 分至 ** 时 ** 分，下午 ** 时 ** 分至 ** 时 ** 分（北 京时间，下同），在文山市华龙北路州政务管理局旁锦屏苑 A 区 K-** 号（政采云锦屏交易服

务中心*楼开标 3 室）（详细地址）持以下资料获取招标文件或在报名截止时间内将以下资 料（复印件加盖公章）发送到 *********@**.*** 邮箱获取 **** 版招标文件（采用“邮箱报 名”方式的，招标文件费可通过微信转账的方式进行缴纳，微信号：*********；资料发送 至邮箱后应及时联系招标代理机构审核，我公司在收到报名登记信息并审核通过后 1 天内将 **** 版招标文件发送至联系邮箱）：
4.1.1 营业执照副本；（复印件加盖公章）
4.1.2 若为法定代表人（单位负责人）获取招标文件，须提供法定代表人（单位负责人）身 份证明书及身份证原件；若为委托代理人获取招标文件，须提供授权委托书、法定代表人（单 位负责人）身份证明书及被授权人身份证原件；
4.1.3 联系人的电话、E-**** 等联系方式资料。

4.2 招标文件售价¥***.** 元/份，售后不退。

注： 未按上述步骤获取招标文件的，开标现场不接受其递交的投标文件。

5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分。

5.2 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分。5.3 投标文件递交地点：文山市华龙北路州政务管理局旁锦屏苑 A 区 K-** 号（政采云锦屏 交易服务中心*楼开标 3 室）。

5.4 逾期送达指定地点或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人、招标代理机构予 以拒收。

6.开标
6.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。

6.2 开标地点：同投标文件递交地点。

6.3 投标人法定代表人（单位负责人）或委托代理人须携带本人有效身份证件原件出席开标 会议。

7.发布公告的媒介
本次招标公告发布在中国招标投标公共服务平台、中国烟草总公司云南省公司外网上同时发 布，招标人和招标代理机构对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式
招标人：******************
地 址：文山壮族苗族自治州广南县莲城镇北宁社区莲城西路 1 号

联系人：***
联系电话：****-*******

招标代理机构：****************** 地 址：昆明市经开区顺通大道国际银座 ** 栋 ** 楼 联 系 人：***、邓女士
联系电话：****-********
联系邮箱：*********@**.***

日 期：**** 年 ** 月 ** 日
*、监督部门
本招标项目的监督部门为******************。

*、联系方式
招 标 人：****************** 地 址：广南县莲城镇北宁社区西路 1 号
联 系 人：***
电 话：****-*******
电子邮件：/

招标代理机构：****************** 地 址： 昆明市经开区顺通大道国际银座 ** 栋 ** 楼 联 系 人： ***、邓女士
电 话： ****-********
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）