福建省晋江市磁灶镇下官路村陶瓷街西53号

项目进度

2024-04-30

| 福建省晋江市磁灶镇下官路村陶瓷街西53号

招标详情

福建省晋江市磁灶镇下官路村陶瓷街西**号

福建省晋江市磁灶镇下官路村陶瓷街西**号公开招租项目

受委托，***********（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对福建省晋江市磁灶镇下官路村陶瓷街西**号进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1.标的名称：福建省晋江市磁灶镇下官路村陶瓷街西**号

2.标的地址：福建省晋江市磁灶镇下官路村陶瓷街西**号

3.标的面积：*****㎡

4.标的现状：拆除重建。

5.挂牌价：***元/年。

6.租赁期：5年。

7.装修期：半年。

8.租金支付方式：按半年支付，或按先交租金后使用，租金支付方式在合同中说明。

9.租金递增方式： 5%以签订合同周期为基准，在合同中具体说明 。

**.租赁用途：制造。

**.押金：实际成交的*个月租金标准。

**.标的限制：不涉及消防、环境卫生、噪声、工业气味

**.交易保证金：***元。

（1）交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金，可选择网银转账、手机银行，基本账户的户名应与竞租人名称*致，并在【用途】*栏请注明“该项目的项目编码”例如***3****-*****，必须与该项目编码*致。

（2）若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后 3 个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。

（3）未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

**.交易保证金账户：

（1）开户名称：***********

开户银行：中国农业银行股份有限公司晋江市支行

银行账号：*****************

（2）开户名称：***********

开户银行：兴业银行晋江青阳支行

银行账号：******************

（3）开户名称：***********

开户银行：招商银行晋江支行

银行账号：*****************

（4）开户名称：***********

开户银行:中信银行泉州晋江支行

银行账号:*******************

**.公告时间：****-**-**至****-**-**。

**.竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从****-**-**开始，限时报价开始时间：****-**-** **：**，限时报价周期为**秒。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段。报价时间结束后即进入优先权行权时间，行权时间为**分钟。

（2）报价只要不低于挂牌价即为有效报价；

（3）加价幅度：*****元或其整数倍；

（4）本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。

**.（1）看样时间：****-**-**至****-**-**；（仅上班时间）

（2）看样联系人：*** 联系电话：***********；

**.（1）交易保证金汇达截止时间：****-**-**至****-**-** **：**。

（2）项目报名截止时间：****-**-**至****-**-** **：**。

（3）意向承租人应至晋江市小规模交易平台

（网址：****://***.**.**.***:*****/*****/********/*****.**)注册用户名，并于报名截止时间前自行办理项目报名手续。

**.报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续,意向承租人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。

**.特别提示：

（1）若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起**日内移交；

（2）本次公开竞价采用动态报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录晋江市小规模交易平台

（网址：****://***.**.**.***:*****/*****/********/*****.**）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；

（3）电话、光纤网络由承租方单独立户安装，自行缴费；

**.意向承租人应当具备的基本条件：

（1）承租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人，主要负责人，实际控制人，影响债务履行的直接责任人员。

**.对承租方的主要要求：

（1）本次招租厂房、场地，按现状进行移交。所有意向承租方应到现场勘察，承租方经营所需证件由承租方自行办理。意向承租方成交后不得以未到现场勘察，未充分知悉招租范围及招租项目的实际情况或无法办理经营所所需证件为由，，不予签订合同或要求调整条件或要求赔偿，否则，招租人有权取消其承租资格，不予退还承租方已缴的竞租保证金。

（2）本次招租厂房、场地如因政府行为，政府政策原因或其他不可抗力因素致使租赁无法继续履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。

（3）承租方完成整体厂房改造后，须经安全生产、消防、环保等相关部门验收通过，方可投入使用。若承租方取得承包权后，整体厂房未经改造擅自投入使用，则合同失效；若整体厂房改造后，未经安全生产、消防、环保等相关部门验收确认即投入使用，则合同失效。

**.意向承租人网上报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

（4）有关单位按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

**.承租方的权利与义务：详见租赁合同

资产维护要求（如门前*包等）：承租方应自觉遵纪守法，做好防火安全、门前*包、综合治理等工作，执行有关部门规定并承担全部安全责任。风险提示（如房屋破损情况，水电情况，实际使用面积等）：竞租人自行调查标的实际或可能存在表面和潜在的瑕疵，并以实际现场勘查现状为准。特别约定事项：详见租赁合同。