*、项目基本情况：

项目编号：*********-**-***-****

项目名称：****************年物业管理服务采购

采购方式：磋商

本采购项目属于目录外标准下项目

预算金额：人民币****元整（¥******.**）/年，服务期1年。

最高限价：人民币****元整（¥******.**）/年，服务期1年。

采购需求：

合同履行期限（服务期限）:自合同签订之日起 1年。

本项目不接受联合体。

*、供应商的资格要求：

1.供应商参加本采购活动应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.中华人民共和国境内注册或登记（指按国家有关规定要求注册或登记的）依法能提供本次采购服务的供应商。

3.本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔****〕**号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔****〕***号)等规定的条件的中小微企业、或监狱企业、或残疾人福利性单位。

本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

4.不存在不良信用记录（在“信用中国”网站&**;***.***********.***.**&**;、中国政府采购网&**;***.****.***.**&**;等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、采购严重违法失信行为记录名单的供应商将被拒绝其参与本次采购活动）。

5.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的采购活动。

6.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本次采购活动。

*、获取采购文件

1.采购文件获取时间：****年4月**日至****年5月**日，每天上午8：**-**：**；下午3：**-6：**（北京时间，法定节假日除外）

2.采购文件获取地点：***********(广西来宾市古*路丽景苑商业城北门2-1号)。

3.采购文件获取方式：供应商须按照公告规定的时间、地点及售价现场购买采购文件。（注：1.供应商获取采购文件时应当向采购代理机构索取收据或者发票，索取收据的，供应商应当提供完整准确的单位名称；依据国家税务总局****年第**号《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》的规定，索取发票的，供应商应当提供纳税人识别号或统*社会信用代码；2.已获取采购文件的供应商不等于符合本项目的供应商资格条件。3.本采购文件不代办邮寄，不提供电子版采购文件。）

4.售价：采购文件每本售价***元，售后不退。

*、响应文件提交

截止时间：****年5月**日9时**分（北京时间）

地点：*********** (广西来宾市古*路丽景苑商业城北门2-1号)

*、开启

开启时间：****年5月**日9时**分（北京时间）

地点：*********** (广西来宾市古*路丽景苑商业城北门2-1号)评审室

*、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

*、其他补充事宜

1.关于磋商及最后报价的有关要求：

磋商时间：****年5月**日9时**分（北京时间）截止后为磋商小组与供应商磋商时间，具体时间由采购代理机构另行通知。

磋商地点：*********** (广西来宾市古*路丽景苑商业城北门2-1号)，参加磋商的法定代表人或委托代理人必须持有效证件依时到达指定地点等候当面磋商。

2.网上公告媒体查询：本项目采购公告在************（****://*******.********.***.**/******/)、***********网（****://***.*****.**/）上发布。

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：************ 

地 址：来宾市兴宾区人民路西***号

联系方式：*** ****-*******

2.采购代理机构信息

名 称：*********** 

地 址：广西来宾市古*路丽景苑商业城北门2-1号

联系方式：***、苏华李 ****-*******、*******

3.项目联系方式

项目联系人：***、苏华李

电　 话：****-*******、*******

****年4月**日