（招标编号：********************）

招标项目所在地区:祁县

*、招标条件

本 新建金泽苑商住小区(*期）项目前期物业服务（招标项目编号：********************）,已由以物招备字【****】**号批准建设,项目资金来源为 企业自筹招标人为 *************。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标

*、项目概况与招标范围

项目规模：1.项目名称：新建金泽苑商住小区(三期）项目前期物业服务 2.招标编号：SXKYD2024-020 3.项目概况：本项目占地面积50236.49㎡；总幢数（套）5幢、484套；住宅建筑面积67010.33㎡，非住宅建筑面积8290.09㎡。物业管理用房615㎡。（具体内容详见招标文件发包人要求） 4.收费标准：前期物业服务收费执行政府指导价 5．物业管理服务标准：住宅类型服务项目按山西省《住宅物业服务标准》执行，商业类型服务项目参照山西省《写字楼服务标准》执行。 6.服务期限：自合同签订之日起到业主大会重新选聘物业企业之日止

招标内容与范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

***新建金泽苑商住小区(*期）项目前期物业服务

7. 招标范围及标段划分： 1、物业共用部位、共用设施设备的运行、维修养护和管理；2、物业共用部位和相关场地环境管理；3、物业管理区域清洁卫生；4、物业管理区域绿化养护；5、物业管理区域秩序维护；6、物业装饰装修管理服务；7、物业档案管理。本招标项目划分为 1个标段。

*、投标人资格要求

***新建金泽苑商住小区(*期）项目前期物业服务

1. 在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力；2. 投标人须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备物业经理上岗证；3.投标人未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（***.****.***.**/*****.****）列入严重违法失信企业名单；4.投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站(***.***********.***.**)列入严重失信主体名单；5.本项目不接受联合体投标。

本项目 不允许 联合体投标。

*、招标文件的获取

获取时间：****-**-** **:**至****-**-** **:**，招标文件每套售价0.**元，售后不退 。

获取方法：凡参加投标者，请在晋中市公共资源交易平台线上获取招标文件。

*、投标文件的递交

递交截止时间:****-**-** **:**

递交方法:网上递交

递交地址：晋中市公共资源交易平台

*、开标时间及地点

开标时间：****-**-** **:**

开标方式：：本项目采用远程不见面开标，通过晋中市公共资源交易系统远程解密、远程在线开标。

*、其他公告内容

本次招标公告同时在 《中国招标投标公共服务平台》、《山西省招标投标公共服务平台》(山西招投标网)、《全国公共资源交易平台（山西省）》和《晋中市公共资源交易平台》上发布。
注：凡有意参与本项目的投标人，请提前*个工作日在山西省公共资源交易主体信息库完成注册（****://****.******.***.**），隔日方可使用**登录系统下载招标文件。

*、监督部门

本招标项目的监督部门为祁县住房和城乡建设管理局

*、联系方式

招标人：*************
地址：山西省晋中市祁县东风路**号
联系人：***
联系电话：***********
电子邮件：/

招标代理机构：***************
地址：山西省太原市不锈钢产业园区A区新材料孵化器C座*层***-**
联系人：***、康洧、庄龙、高进进、石*仙
联系电话：****-*******
电子邮件：**********@***.***

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）