1.招标条件
本招标项目为*********************办公区物业服务项目,招标人为*********************,招标项目资金来自自筹。该项目已具备招标条件,现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
*********************创建于****年,是全国水利水电行业中门类齐、规模大的国家甲级勘测设计院之*,列为全国工程勘测设计行业综合实力*强。*********************办公区位于湖南省长沙市雨花区劳动西路***号,占地面积*****㎡,建筑面积约*****㎡。
因原物业服务合同现已到期,现对设计院公司办公区****年至****年*年物业服务项目进行公开招标。物业管理服务质量需满足《湖南省物业管理服务收费服务等级标准》最新版*级物业服务标准。
2.2 招标范围
本次招标共计1个标段,招标内容为:
主要工作内容包含:(1)院办公区安全保卫、维稳及交通与车辆停放秩序的维护工作。(2)卫生保洁工作,包含:办公区建筑物内和老年活动中心的保洁清扫、楼内公共场所、道路等卫生清扫、垃圾清理外运、垃圾桶清洗等。(3)院办公区公共绿地的管理、养护、补栽补种。(4)院办公区化粪池、琉璃井清淤。(5)院办公区白蚁防治等。
2.3 服务期限:*年。合同*年*签,起始日期以合同签订之日起计算,服务费按合同约定支付。合同*年期满前*个月内,招标人将对物业服务进行年度考核,考核得分**分及以上的(按*分制)方可续签合同。如考核未达到**分,则不再续签下*年度合同。
2.4 其它:/。
3.投标人资格要求
3.1资质要求:投标人须具备独立的法人资格,持有效的营业执照,营业范围涵盖物业管理或物业服务等相关内容。
3.2 财务要求:具有良好的商业信誉,具有健全的财务会计制度。
3.3 业绩要求:投标人近5年内(****年4月起至投标截止时间)至少承接过1个年度合同金额****元及以上且服务期限不低于3年的企事业单位或住宅小区物业服务合同。业绩应附合同协议书(提供关键页,包括合同封面、双方签字页、项目内容、服务期限、合同金额)、客户满意回函(要求加盖对方公章)等的复印件(业绩计算以项目合同签订日期为准)。
3.4人员要求:拟派项目经理至少担任过1个年度合同金额****元及以上且服务期限不低于3年的企事业单位或住宅小区物业服务项目经理。应为投标人自有人员,附投标人所属社保机构出具的近3个月任意1个月的社保缴费证明(加盖缴费证明专用章)或其他能够证明参加社保的有效证明材料(加盖社保机构单位章)。必须持有物业管理、工程、管理或经济等相关专业中级及以上职称证书(不接受法定代表人为拟派项目负责人)。
3.5 信誉要求:投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、投标人被“全国企业信用公示系统”列入违法、失信企业名单的、投标人在“中国裁判文书网”有受贿犯罪行为记录的,不得参与本项目的投标活动。
3.6 其他要求:具有经公安部门备案的保安从业单位备案证。
3.7 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加的投标人自****年4月**日~****年4月**日(北京时间,每日上午**时**分至**时**分,下午**时**分至**时**分,在*********************单身楼后勤服务部 ****室持下述资料报名购买招标文件。
4.2获取招标文件时所需资料如下:
4.2.1 法人授权委托书原件;
4.2.2 企业营业执照副本复印件;
4.2.3 被授权人身份证原件;
4.2.4 业绩证明资料复印件;
4.2.5 提交报名册*份:将 4.2.1 原件和4.2.2、4.2.3、4.2.4 复印件(逐页加盖公章)装订成册。
4.3招标文件每套售价人民币***元(只提供收据),逾期不售,售后不退。
5.最高投标限价
招标人为本次招标明确了最高投标限价。
最高投标限价:人民币1,***,***元/年,服务期限*年,共计4,***,***元。
投标人投标报价不得高于最高投标限价,否则其投标将视为废标。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间为****年5月**日9时**分(北京时间),递交方式为:现场递交,递交地点:湖南省港航水利集团有限公司办公楼6楼***室。
6.2逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件,招标人将予以拒收。
7.资格审查与评标办法
7.1 本次招标实行资格后审,资格审查的具体要求见招标文件。
7.2 本项目评标办法采用综合评估法。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(****://***.*************.***)、湖南省港航水利集团有限公司网站(****://***.*********.***/)上发布。
9.监督部门
监督部门:*********************纪检审计部
地址:湖南省长沙市雨花区劳动西路***号
电话:****-********
**.联系方式
招标人:*********************
地址:湖南省长沙市雨花区劳动西路***号
联系人:**
联系电话:***********(手机)
作者:楚盛公司
责编:陈南松
来源:*********************
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