1、招标条件

本招标项目为奉贤**-**地块项目第*方维修工程，招标编号为：**-****-**-***，建设单位

为************，总承包单位为*************。建设资金来源国有自

筹。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况的招标范围：
2.1 工程建设地点：项目位于上海市奉贤区奉贤新城，东至光钱路，南至绿地，西至**-**地块，北至光昊路。

2.2 工程规模：本工程为住宅项目，占地面积*****.**㎡，总建筑面积约*****.** ㎡，地上总建 筑面积*****.**㎡，其中高层住宅面积约*****.** ㎡，保障性住宅****.**㎡，地下总建筑面积** ***.**㎡。结构类型：剪力墙结构（**构件）。现场包含7栋住宅楼，其中4栋**层、2栋**层、1 栋**层，5栋配套楼。车库局部地下2层，车库及主楼地下1层。

2.3 招标范围和内容：

原精装修*、*标段（1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#）施工范围内的木作业、保温、防水、涂 料、墙地砖铺贴、地板、开关面板、灯具等维修整改，具体施工界面及维修整改内容以现场工程下 发指令单为准。

2.4 拦标价：投标截止时间3日前发布。

2.5 工期要求：
**、第*阶段工期**天，开工时间****年5月**日（实际开工日期以发包人项目部书面通知为准，合同工期包含通过分户验，且验收合格）；第*阶段工期**日；第*阶段计划开工日期****年7 月**日（实际开工日期以发包人项目部书面通知为准）。

**、以上具体开工时间以监理或建设单位书面通知为准，考虑相应措施，但中标人不得影响本工 程的计划完工日期；过程主要工期节点由投标单位自行编制，由项目部进行审核是否合格，已考虑 冬雨季及恶劣气候（如大风、沙尘、冰雹、持续高温等）、政府政治性会议或其他事件（如高考、运动会、重大节假日）等因素对工期的影响。

2.6 标段划分：*个标段
3、投标人资格要求
3.1 投标人应具有独立法人资格，具备有效的营业执照，营业范围满足本项招标工程采购内容；3.2 投标人拟派项目经理具备*级注册建造师职业资格；
3.3 需提供中铁置业上海公司合格供应商准入证；
其他：投标单位未被“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统、中国裁判文书网站列为严重 失信主体单位、严重违法失信企业名单且投标人法定代表人未有行贿犯罪档案记录；未被股份公司 列为限制交易供应商；未被集团公司列为不合格施工企业名录。

3.2 本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的领取
4.1 本次招标文件仅采用电子版方式在中国中铁采购电子商务平台上发布，招标文件发布期为5日 历天（****年4月**日**时0分0秒—****年4月**日**时0分0秒）。

4.2 凡有意参加投标的潜在投标人在中国中铁电子商务采购平台 (***.*******.***)注册成为平 台用户（须签订合同和缴纳年费），因平台审核需*定时间，建议提前操作。供应商注册：可在本 网站-&**;“供应商园地”-&**;“供应商注册、认证操作手册”下载；按照有关流程操作。供应商在线投标：可 在本网站首页-&**;登录“供方交易系统（*期）”，按照有关流程操作。若对平台操作方面存在疑问或需 要求助的，可联系平台客服热线 ****-***-***。

4.3.1 已注册成功的潜在投标人“响应”操作：从中国中铁采购电子商务平台登录进入“供方交易系 统登录（*期）”-&**;点击“更多”-&**;搜索找到本次招标项目名称点击进入-&**;点击相应“包件编号”-&**;填写“联 系人、联系方式”-&**;点击“确定”。

4.3.2 报名资料的发放：请在规定时间内，将身份证明（含联系方式）、营业执照副本*项内容 的扫描件（均加盖公章）压缩打包后*并发至******@***.***。

4.3.3 经招标人核实资料无误后，进行网上确认，潜在投标人可从中国中铁采购电子商务平台（w **.*******.***）获取电子版招标文件。

5. 评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：经评审的合理低价法。招标人有权以公平公正的方式对排名 前*的投标人进行履约问询，根据问询结果按照投标总价由低到高排序，推荐中标候选人。

5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6. 投标保证金的提交
6.1 投标保证金金额：*****.** 元（**元整），投标保函应为银行或全国性保险公司开具的无 条件、见索即付保函。

6.2 投标人需于****年4月**日前提交**元人民币的投标保证金或投标保函，并将投标保证金 汇款单或投标保函扫描件并备注（招标编号+工程名称）通过邮件发送至招标联系人邮箱（******@ ***.***），未按时提交投标保证金或投标保函的投标人视为自动放弃投标资格。

账户名称：************
账号：********************

开户银行：中国建设银行股份有限公司上海第*支行

7. 投标文件的递交

7.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）****年5月7日上午**时0分0秒，投标人应 在截止时间前通过中国中铁电子商务采购平台（***.*******.***）递交电子投标文件及在线编辑 报价并保存。

7.3 在中国中铁电子商务采购平台（***.*******.***）逾期未上传电子投标文件或未报价的视 为主动放弃投标。投标文件电子版必需采用盖章签字 *** 格式上传（投标文件电子版命名格式须为 投标人名称+招标项目+招标编号）。

提醒各投标人，宜提前两至*天上传投标文件电子版和编制报价，避免因网络等原因造成截止时 间前未上传完成，导致无法投标。上传时如遇到问题请联系电商平台（客服热线 ****-***-***）。

供应商操作手册下载：在中国中铁电子商务采购平台（*****://********.*******.***/#/****）中的“在线客服-操作手册”栏目中下载）

8. 发布公告的媒介
本次招标公告在中铁鲁班商务网（***.*******.***）上发布。

9. 联系方式

建设单位：************

总承包单位：*************
地址：上海市静安区江场西路***弄2号楼**层

招标联系人：***
电话：***********
邮箱：******@***.***

************
****年4月9日