（1）资质：
（一）营业执照：申请人应具有独立法人资格的企业，具有有效的《企业法人营业执照》【申请时须提供营业执照扫描件】；注册资金不少于280万元人民币【若营业执照上未显示注册资金，投标时须提供相关证明材料扫描件，若其他等值货币资金，汇率按照中国银行在开标日公布的汇率中间价换算成人民币为准】；
（二）资质要求：申请人须具备防水防腐保温工程专业承包（贰级）或以上资质。【申请时须提供相关证明材料扫描件】；
（三）安全生产许可证：申请人须具有有效的安全生产许可证【申请时须提供相关证明材料扫描件】。
（2）业绩要求：申请人需提供至少2例2021年1月1日至本项目资格预审公告发布之日期间签订的不少于200万元外墙保温或涂料工程项目业绩案例。【申请时需提供能体现上述关键信息的案例合同复印件，时间以合同签订时间为准】。
（3）财务要求：【申请时需提供2020年-2022年经第三方出具的审计报告或公司出具的财务报表扫描件】。
（4）信誉要求：申请人不得存在以下任何一种情形，【申请时须提供诚信承诺函】。
（一）因不良行为被项目所在地政府主管部门禁止投标或施工禁入的，或在三年内（自资格预审公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的，或骗取中标和严重违约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录的；
（二）与招标人有合同纠纷，或被索赔过的；
（三）被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；
（四）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（五）其他法律法规规定禁止投标的情形。
（5）关联要求：申请人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一招标项目：【申请时须提供申请人基本情况表】。
不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的；
不同申请人之间存在控股、管理关系的；
不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足证据证明该情形不会影响到招标公正性）；
（6）项目经理要求：
（一）项目经理要求：申请人拟派项目经理须具有二级或以上注册建造师资格，并持有项目经理安全生产考核合格证书（B类）【申请时需提供相关资质证书扫描件】
本次招标不接受联合体投标。
申请人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现投标被否决。同时，在三年内不得参加招商局蛇口工业区控股股份有限公司组织的任何招投标、竞争性谈判、竞争性磋商、单一来源采购等活动。