*、*分场老旧房屋、食堂维修工程招标公告
（招标编号：***-**-********）

项目所在地区：江苏省连云港市东海县
*、招标条件

本*、*分场老旧房屋、食堂维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为， 招标人为**********。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招 标。

*、项目概况和招标范围

规模： *、*分场老旧房屋、食堂维修工程，原屋面瓦整平、修补，清扫，整理，垃 圾清运详见工程量清单。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
*、*分场老旧房屋、食堂维修工程
*、投标人资格要求

*、*分场老旧房屋、食堂维修工程:
（1）投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级及以上资质（在 有效期的）；企业具备安全生产条件，取得企业安全生产许可证（在有效期内）；（2）投标人拟派项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业*级及以上 注册建造师资格（在有效期内），并具有安全生产考核合格证书（B类）（在有效期内）。

本项目不允许联合体投标。
*、招标文件的获取

获取时间：****-**-** **:**到****-**-** **:**
获取方式：请于****年 4月** 日至****年 4 月 ** 日，上午8时**分至下午**时**分 前（北京时间），前往江苏*润达工程项目管理有限公司获取招标文件，招标文件售价*** 元。 报名时应携带的资料：各投标单位委托人必须凭授权委托书、企业营业执照（副 本）、企业资质等级证书、企业安全生产许可证复印机加盖公章前来报名。

*、投标文件的递交

递交截止时间：****-**-** **:**
递交方式：按招标文件要求递交
*、开标时间及地点

开标时间：****-**-** **:**
开标地点： **********开标室（连云港市东海县城南东海农场派出所* 楼）

*、其他

*、*分场老旧房屋、食堂维修工程招标公告
本招标项目 *、*分场老旧房屋、食堂维修工程已批准建设，招标人为 江苏东海农场 有限公司 。本项目已具备招标条件，现特邀请有兴趣潜在单位参加该项目施工投标。

2. 项目概况与招标范围
2.1招标范围：*、*分场老旧房屋、食堂维修工程，原屋面瓦整平、修补，清扫，整 理，垃圾清运详见工程量清单。

2.2建设地点：东海县。

2.3工程控制价：******.**元。

2.4工期要求： ** 日历天。

2.5质量标准：合格。

3. 投标人资格要求
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2投标人须具备有效的营业执照，具有独立的开户行；
（1）投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级及以上资质（在 有效期的）；企业具备安全生产条件，取得企业安全生产许可证（在有效期内）；（2）投标人拟派项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业*级及以上 注册建造师资格（在有效期内），并具有安全生产考核合格证书（B类）（在有效期 内）；。

3.3项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原 合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不 能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与 本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情 况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。在建工程处于中标结果公告（直接发包的项 目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收 证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣 工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件；
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已 超过5年的。

3.4本工程不接受联合体投标；
3.5投标人不得存在下列情形之*：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代 理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个法定代表人的，或者相 互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂 停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工 程；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记 录之日起未超过5年的。

3.6符合法律、法规规定的其他条件：
(1)本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市 清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是在文件中 以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人（项目经理），且 未解禁的不得参加本次投标。

(2)本工程招标工作遵照苏建建管[****]***号文、苏建招函[****]**号文。

投标企业（超过3年）、法定代表人（超过5年）及项目负责人（超过5年）无行贿犯罪 记录、项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。

(3)本工程招标工作执行苏建招办〔****〕2号文，投标人在投标文件递交截止时间当 日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。

(4)投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供至少包括**** 年**月至****年**月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费 证明电子专用章）等证明材料，如是退休人员需提供单位有效的聘用合同及退休证明。本工 程执行连建发[****]***号文，投标人确定的项目负责人必须亲自参与所投项目的开标、项 目负责人答辩、评标答疑、异议投诉及标后实施过程。

本工程执行苏建建管[****]***号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工 程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；
(5)本工程执行以下文件：连建发[****]**号“关于印发《连云港市建设工程招标投标 投诉处理程序》的通知”；连建发[****]***号“连云港市住房和城乡建设局关于进*步明 确建设工程招标投标有关问题的通知”；苏信用办[****]**号“关于印发《关于在公共资源 交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信 被执行人名单以“信用中国”“***.***********.***.**公布为准，惩戒期限自网站上公布 的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期 间。

(6)招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标并 中标的，将取消其中标资格,没收其全部投标保证金等。同时招标人将对投标人进行考察、了解。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。中标后*经核实为挂靠的，将被取消中标 资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

(7)资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

(8)符合法律、法规规定的其他条件。

4. 招标文件的获取
4.1请于****年 4月** 日至****年 4 月 ** 日，上午8时**分至下午**时**分前（北京 时间），前往江苏*润达工程项目管理有限公司获取招标文件，招标文件售价***元。

报名时应携带的资料：各投标单位委托人必须凭授权委托书、企业营业执照（副本）、企业资质等级证书、企业安全生产许可证复印机加盖公章前来报名。

5.评标办法
5.1 本工程评标办法为:合理低价。入围方法：全部入围。

5.2评标办法
本项目采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评分采用*分制，评分计算过程 中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第*位*舍*入。并按得分由高到低顺序推荐 *名中标候选人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而 影响排序，综合得分相同的以评标价较低的优先，得分相同评标价也相同及其它情形由招标 人代表以抽签方式确定。

基准价的计算方法，开标时由招标人代表现场抽签随机确定方法*、方法*其中的* 种，需抽取的所有值与系数，由招标人代表现场随机抽取确定。

投标报价（***分），评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对于评标基准价每高 1%，扣减0.9分；评标价相对于评标基准价每低1%，扣减0.6分；偏离不足1%的，按照插入法 计算得分。

评标基准价的确定：
方法*：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标 价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A【当 有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低**%(*舍*入取整，末位投标报价相同的均保留)后 进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术 平均；当有效投标文件﹤4家时，则次低报价作为投标平均价A】。

评标基准价=A×K，K值的取值范围为：**%、**%、**%、**%，K值在开标时由招标人代 表现场抽签随机确定。

方法*：以有效投标文件的评标价算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高 和最低**%（*舍*入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报 价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件﹤4家时，则次低报价作为投标平均价 A】，招标控制价为 B，则：评标基准价=A×**×**+B×**×**，**=l-**，**=**%。

**取值范围为：**%、**%、**%、**%、**%；
**取值范围为：**%、**%、**%、**%；
**、**值在开标时由招标人代表现场抽签随机确定。

说明：
1、本工程设招标控制价，投标报价高于招标控制价作无效标处理。

2、评标委员会不应当因为投标文件的部分项目存在不能成立的过低的投标**而认定 投标文件无效。评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。

3、除评委评审和计算存在错误外，方法*和方法*的评标基准价不因招投标当事人质 疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

4、有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。

5、评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。

所有投标被否决后，招标人应当重新招标
6.投标文件的递交时间
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年 5 月 ** 日 9 时 ** 分，地点为 **********开标室（连云港市东海县城南东海农场派出所*楼）。6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人拒绝其参加投标活动。

7. 联系方式
招 标 人： ********** 招标代理机构：江苏*润达工程项目管理有限公司 联系人： *** 联 系 人： ***
地址：连云港市东海县城南东海农场驻地 地址：东海县迎宾大道北路**-***
电 话： ****-******** 电 话： ***********
****年4月**日
*、监督部门

本招标项目的监督部门为。
*、联系方式

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： 江苏*润达工程项目管理有限公司

电 子 邮 件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）