临朐县第一中学所属20处房产3年租赁权项目挂牌（竞价）出租公告

项目进度

2024-04-08

| 临朐县第一中学所属20处房产3年租赁权项目挂牌（竞价）出租公告

招标详情

临朐县第*中学所属**处房产3年租赁权项目挂牌（竞价）出租公告

标的名称	临朐县第中学所属*处房产3年租赁权项目
项目编号	**--**-**	挂牌**	*.***元
标的类别	租赁权	挂牌起始日期	**--**
项目状态	挂牌公告	挂牌期满日期	**--**
所在地区		所属行业

项目简介

临朐县第*中学所属**处房产3年租赁权项目挂牌（竞价）出租公告

临朐县第*中学所属**处房产3年租赁权项目，通过潍坊市公共资源交易中心网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：

*、项目编号:CQJY-LQ-2024-0007

*、项目名称:临朐县第一中学所属20处房产3年租赁权项目

*、标的资产内容

序号	标的名称	现租户名称	网上竞价时间	建筑面积（㎡）	*年使用权出租底价（元）	竞买保证金（元）
1	中南门东侧层楼*楼东1户	捷成眼镜	**年4月日:-:	***	******	*****
2	中南门东侧层楼*楼东2户	沁园饮水机	**年4月日:-:	**	*****	*****
3	中南门东侧层楼*楼东3户	奥克斯空调	**年4月日:-:	**	******	*****
4	中南门东侧层楼*楼东4户	晨光文具	**年4月日:-:	**	******	*****
5	中南门东侧层楼*楼东5户	淘宝屋	**年4月日:-:	**	******.5	*****
6	中南门东侧层楼*楼东1-7间	金卫保安	**年4月日:-:	***	*****.5	*****
7	中南门西侧层楼*楼拐角东、西两户	彩票	**年4月日:-:	**	*****	****
8	中南门西侧层楼*楼北户	贡参宝海参	**年4月日:-:	**	*****.5	*****
9	中南门西侧层楼楼南户、中户、楼南1-8间	电脑卖场	**年4月日:-:	***.2	******.3	*****
**	中西侧南部（文化路）沿街楼南1户	连水超市	**年4月日:-:	**	*****	*****
**	中西侧南部（文化路）沿街楼、*楼南2户	*中美发	**年4月日:-:	**	***.	*****
**	中西侧南部（文化路）沿街楼南3户	晨鸣印务	**年4月日:-:	**	*****	****
**	中西侧南部（文化路）沿街楼南4户	*****	**年4月日:-:	**	*****	****
**	中西侧南部（文化路）沿街楼南5户	华光科技	**年4月日:-:	**	*****	****
**	中西侧南部（文化路）沿街楼南6户	翰德雕刻	**年4月日:-:	**	*****	*****
**	中西侧南部（文化路）沿街楼南7户	蓝天美容养生	**年4月日:-:	**	*****	*****
**	中西侧南部（文化路）沿街楼南8户	佳源办公文体	**年4月日:-:	**	*****	*****
**	*中西侧北部5层沿街	剑桥培训	**年4月日:-:	****	******.1	******
**	中学生食堂北侧层房屋	王玲	**年4月日:-:	**	******.1	*****
**	*中院内办公楼前平房	印刷厂	**年4月日:-:	**	******	******

*、意向承租方资格

1、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向承租方须承诺，竞买标的成功后，禁止开办网吧、禁止设立电子游艺室、歌舞厅等娱乐场所和成年人性用品商店等行业。

*、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2024年4月8日至2024年4月19日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《临朐县第一中学所属20处房产3年租赁权项目挂牌（竞价）出租文件》。

注：未注册的供应商应通过网站首页“会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码******@***登录）。

2、网上注册登记申购后，请于2024年4月19日17时前交纳竞买保证金至网上系统自动生成的银行子账户。

*、展示时间、地点及联系方式：

时间: ***4年4月**日—4月17日

地点：房产所在地现场展示

联系电话：13853659889 白主任

0536-8880067 15610204555 丛先生

*、网上摘牌（竞价）时间

****年4月**日上午8:**开始(每个标的**分钟，详见挂牌公告第*条标的资产内容），按顺序依次进行，具体结束时间以实际为准。

*、公告媒体：

潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网/微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。

*、其他相关条件要求

1、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，并在挂牌公告期间自行对租赁标的进行现场查看和全面了解，如有不了解之处，可电话咨询出租方或产权交易机构。一旦申购成功并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的租赁的所有内容及程序，完全了解与认可租赁标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。在成为最终承租方后，若以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《房屋租赁合同》、逾期支付或拒付任何款项、放弃承租或退还租赁标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

2、摘牌（竞价）成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）承租方自成交当日持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证复印件）至山东潍坊产权交易服务公司签署《成交通知书》；（2）承租方需成交当日内将成交价款3%交易服务费交至指定账户，2个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并交纳租赁价款。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。

3、根据国家相关法律法规规定，原承租方在同等条件下享有优先承租权。

4、租赁房产必须按要求依法使用，承租方应按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施。合同执行期间，承租方为出租房产的实际管理人，如发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自己承担，出租方不承担任何责任。承租方须接受出租方管理，严禁擅自转让给第三方，否则出租方将单方面终止合同，收回出租房屋。因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及产权方单位追偿，所交纳的使用权租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。

5、在租赁期限内，承租方因经营需要对租赁房屋进行装修的，所需全部费用由承租方承担；房屋进行装修前必须以书面形式征得出租方同意，承租方装修中应确保不会破坏房屋主体结构及不得违法违规搭建，否则所造成的经济损失和引起的责任纠纷全部由承租方承担。承租方因经营需要所实施的装修改造费用，租赁到期时，出租方不作任何形式的补偿。

6、在租赁期限内，该房屋产生的水费、电费、物业管理费、供暖费等各项费用均由承租方自行承担。由承租方自主经营、自负盈亏，并在租赁期满后，按照租赁合同的约定将房屋交还出租方。

7、租赁期内承租方违约终止合同，剩余租赁费全额作为违约金由出租方享有。如遇国家政策变动，须征收上述租赁资产，承租方无条件服从，租赁合同终止，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，出租方按照合同剩余期限退还剩余租赁费，承租方发生的损失等与出租方无关。

*、联系方式

联系人：丛先生

联系电话：****-******* ***********

公司地址：潍坊市高新区东方路****号

山东潍坊产权交易服务有限公司

2024年4月8日