*里村合欢家园*期、*期、*期、河畔雅苑物业招标项目

招标公告

 **************受濉溪县濉溪镇*里村村民委员会委托，现对*里村合欢家园*期、*期、*期、河畔雅苑物业招标项目进行公开招标，公告如下。

*、项目名称及内容：

1、招标编号：****-****-**-***

2、项目名称：*里村合欢家园*期、*期、*期、河畔雅苑物业招标项目

3、项目地点：濉溪县境内

4、招标单位：濉溪县濉溪镇*里村村民委员会

5、建设规模：濉溪县合欢家园*期安置房，总建筑面积******.**㎡，其中住宅建筑面积电梯房*****.**㎡ ，楼梯房*****.**㎡，商业面积****.**㎡，配居民住宅楼电梯房4栋住宅户数***户，楼梯房**栋，住宅户数***户。

濉溪县合欢家园*期安置房，住宅及配套建筑面积******.9平方米，其中1-**#楼建筑面积约******.0平方米，幼儿园建筑面积约****.0平方米，卫生服务站建筑面积约***.4平方米，居委会建筑面积约***.6平方米，及其他配套设施。商业建筑面积约****.3平方米，地下建筑面积*****.2平方米，绿化面积约*****.3平方米，总户数****户，机动车停车位****辆，非机动车停车位****辆。

濉溪县合欢家园*期安置房，总建筑面积******.**㎡，其中住宅建筑面******.**㎡，集中商业****.**㎡，配套服务用房****.2㎡，西侧商业*****.**㎡，西侧商业*****.**㎡，西侧商业*****.**㎡，幼儿园****.**㎡，地下车库*****.6㎡；居民住宅楼**栋，住宅总户数****户。

河畔雅苑安置房，总建筑面积*****.**㎡，其中住宅建筑面积*****.**㎡，商业面积****.**㎡，地下建筑面积约*****㎡，配居民住宅楼8栋，住宅总户数***户，2个公共厕所。

6、标段划分：共分1个标段

7、资金来源：物业服务费

8、最高限价：住宅面积：电梯房0.8元/平方·月；楼梯房0.4元/平方·月；商业面积：1元/平方·月。（投标单位所报单价高于以上对应最高限价的，其投标文件按废标处理；其他公共部分不再收取物业管理费）。

9、本项目服务期限:3年（按安徽省物业管理条例相关规定执行）如果业主委员会没有成立将自动延续，直至业主委员会成立重新签定物业服务合同。

*、投标人资质要求

1、企业资质：投标人资质要求：须具有独立法人资格，营业执照经营范围包含物业服务。

2、拟派本项目管理负责人（即项目经理）要求：须取得物业管理企业经理岗位证。

3、自 **** 年 4 月 ** 日以来（以签订时间为准），具有单个项目总建筑面积 ** *平方以下并且 ** *平方以上的住宅物业管理业绩。注：①同*物业项目不同年度的业绩视为同*合同；2提供业绩合同的扫描件。

4、本项目不接受联合体投标。

5、资格审查方式：资格后审。

*、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于****年4月 2 日**时**分至****年4月 9 日**时**分前到**************（淮北市相山区东黎苑*期***号）报名并领取招标文件，如未按时到**************报名，其投标文件将被拒收。

2、售价：***元/每套，招标文件售后不退。

*、投标保证金：8*元整，必须在投标时间截止前从基本户汇至**************账户。否则将被视为不完全响应招标文件，予以拒绝。

*、投标文件的递交

1、 投标文件递交的截止时间、地点：详见招标文件；

2、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*、踏勘现场

招标人不组织踏勘现场，如有需要，投标人自行进行现场踏勘，充分了解现场情况以获得*切可能影响投标报价的直接资料；中标后不得再对现场因素提出非议。

*、联系方式

*、备注

1、本招标公告与招标文件不*致的，以招标文件为准。