************高铁新城**区1号塔楼及裙楼公开招租电子竞价公告

本公司（************）定于 ***4年4月**日**时在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：****://***.***.**. **:**/********，以网络竞价方式，对************高铁新城**区1号塔楼及裙楼公开招租进行公开电子竞价。现公告如下：

*、标的基本情况

上述1处房产为本次电子竞价的标的物，本次电子竞价共计1个标的物，具体以标的实物现状为准。租赁周期为**年。现按上述标的形式挂入遵义市公共资源交易网，所有标的物于 ***4年4月**日 **:** 开始进行电子竞价。起拍价为标的物计租日起,每次加价幅度为人民币*****元(￥：*****元）。

1、该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第*章标的评估信息。具体以实物现状为准。

2、资产状况：************高铁新城**区1号塔楼及裙楼,房产权所有人为遵义市高铁新城开发投资有限责任公司，************为出租人，租赁合同由************与承租人签订。

3、交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞租日前将标的所在地公开展示。本标的以实物为准，实行现状竞租，出租人不承担瑕疵担保责任。

4、出租用途：行业符合法律法规允许的经营业态。承租人不得从事危险化学品、易燃易爆行业等威胁人民生命财产安全、存在严重 隐患的生产经营活动。承租方所承租的标的物不得从事有违反法律法规的经营活动，以及进行其他违法犯罪活动。同时在装修时不得随意改变房屋主体结构，在租赁期限内承租方不能整体转租及变更商业经营用途。

5、租金支付方式：租赁费用采取“先付后用”、“每季度*付”的原则，最终成交价为计租日起首年租金，从第*年起，每两年递增5%，租赁合同签订后3日内缴纳***元预交租金。

6、租赁期限：租赁周期为**年。起租时间以租赁合同为准。

7、履约保证金：***元，承租方自《租赁合同》签订后3日内*次性支付，承租方履行完《租赁合同》约定的义务且不存在任何违约情况下,出租方在承租方交还标的物后*个月内将履约保证金无息返还承租方。

8、其他费用：标的物的水、电、通信等费用由承租人承担，其他须承租人缴纳的费用以双方签订的租赁合同为准。

9、在租赁期限内承租方不能整体转租及变更商业经营用途，若承租人违约，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不退还。

**、其他补充内容：装修期1年（第*租赁年度）、第*至*租赁年度为培育期，培育期租金按成交年租金的**%收取（装修期及培育期包含在**年租期内），若承租方在《租赁合同》履行期间存在违约情况，出租方有权按照成交年租金追诉给与承租方的装修期、培育期优惠减免。

*、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国 ”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的*切法律责任及后果。本标的无优先购买权。

*、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

*、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自 ***4年3月**日起至 ***4年4月**日17时 ** 分截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（遵义市公共资源交易网）进行，竞买人须按照本《交易文件》第*章“竞买须知 ”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。本次竞买不收取报名费、资料费。

*、竞买保证金

竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金 ”，按标的缴纳。缴纳时间为 ***4年3月**日至 ***4年4月**日** 时** 分截止，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

保证金收款单位：***********

收款账号：*******************

开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行

竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知 ”。

特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

*、标的展示标的所在地现场展示

地址: ************高铁新城**区1号塔楼及裙楼。招租人不组织勘察，竞租人自行勘察。

展示时间：****年3月**日—— ****年4月**日，上午 9：**——**:**，下午 **:**——**:**。（只限工作日之内）。查看标的请提前预约，联系电话：***********/***********

*、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为 ** 分钟；在自由竞价截止时间 5 分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间 5 分钟。若在延长的 5 分钟内没有新的报价，网 上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。若在延长的 5 分钟内有 新的报价，则从新的报价时间起重新 5 分钟倒计时，直至 5 分钟倒计 时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间： ***4年4月**日 ** 时。

*、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起 3 个工作日内按“竞买须知 ”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第*章“竞买须知 ”。

*、对异议的处理方式

按“竞买须知 ”第**条执行。

*、电子竞价咨询地点及电话

1. ************电话：***********

2. 遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心账号注册：****-******** 保证金缴纳和退付：****-******** 业务办理：****-******** 软件系统使用：****-********、1**********、（**：*********）

附件：《交易文件》

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****年3月**日