中铁沈阳市委党校项目园林景观设计*次招标公告 招标编号：****-**********-**-**-****-***（*次）

本项目为中铁沈阳市委党校项目园林景观设计，招标人为中铁北方（辽宁）房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

1.招标编号
****-**********-**-**-****-***（*次）。

2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：中铁沈阳市委党校项目园林景观设计*次招标 2.2项目地址：沈阳市皇姑区崇山路与怒江街交汇处
2.3工作内容：示范区及新建住宅区
2.4设计范围及内容

（*）设计范围
1）全项目景观方案应与示范区景观设计计相融合，消防登高场地、消防车道严禁被占用。

2)设计时应当包含展示区与施工区域的分割方案。

3)红线范围内所有景观设计（包含地块红线外相衔接区域的过渡性景观设计）。

4)项目范围内配套用房：人防出入口、风井、地下车库出入口等建筑物景观装饰设计。

5) 其他与该项目有关的有可能遗漏的景观设计内容。

6）总平面图中标注的绿地范围、活动场地均占据相应指标，原则上不允许减小现有规模。

7）主要景观部分必须配置效果图，如集中绿地、主要出入口等。

8）硬化铺装、消防车道、消防登高面均不计入绿化面积。

9）消防车道及消防登高场地严禁被更改位置及占用。

**）车行入口应满足车辆转弯半径，提供足够空间落客及回车；人行与车行入口尽量统*管理，控制管理岗亭数量，利 于管理；交通模式采用人车分流。

**)软硬景合理搭配，适当考虑遮蔽功能。

**)道路设计要达到功能与美观并重。注意管井盖板、雨水口、路牙石等细节的处理，并对小区内消防车行道路进行弱化 处理。

**)充分尊重特殊需求人群的需要，做好道路系统的无障碍设计，并在部分休闲设施的设计中创造特殊需求人群可参与的 条件。

**)充分考虑道路、停车位、隐性消防车道、搬家用车道、地下车库及地库出入口对景观的影响。

**)主动营造高差，有效增大绿化面积,丰富景观层次，增强首层住户的私密性。充分利用场地的竖向设计并提出绿化的覆 土及荷载方面的景观要求。

**)设计完整有效的雨水排水系统，满足自然排放要求，保证场地雨水顺利排除下渗，且与周边现有的或规划的道路排水 设施等标高相适应，满足绿建、水保等部门对雨水收集排放的要求。

**)对垃圾站、通风采光井、地下车库出入口、箱变等不良视线处利用密植植物进行围合、屏蔽。根据环保等部门的最新 要求，对垃圾收集、垃圾箱摆放进行统*设计。

**)配置植物时参考沈阳常用的和易成活的植物表，考虑植物的成活率和易采购性；水体边尽量少设计或不设计落叶植物；植物布置图采用高、中、低分层表示，以便清楚植物的空间效果。

特别注意事项：
（1）本项目绿植应当综合考虑沈阳当地的气候情况，选择适宜沈阳当地的绿植，并且轻树种，重效果。

（2）水环境，必须对与人接触的景观水体、喷泉采用过滤、净化、循环等技术措施，不得使用未达净化标准的再生污水, 严禁把未经处理或处理未达标的生活污水和生产废水排入绿地水体。

（3）由于后期园林验收需要，总图中绿化部分应当确保为绿化区域，不得用作硬质铺装等，若因景观需要必须将绿化部 分用作他用，应当在方案中明确，并且出具验收前方案和改造完成后方案。

（4）海绵城市在园林设计过程中，应当充分考虑到设计过程中海绵城市中落实：下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功 能的绿地和水体面积之和占绿地面积的比例；合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施，并采取相应的径流污 染控制措施；硬质铺装地面中透水铺装面积的比例。具体详见海绵城市设计。

（*）设计内容

1. 硬景设计内容包括：铺装、停车位、水景/系、假山、消防车道、消防登高面、园路、坡道、台阶、无障碍设施等。

2)软景设计内容包括：各种苗木品种的选择及植物配置等。

3)小品构筑物：****、景亭、廊架、景墙、雕塑、景观标识牌、景观灯具花槽、座椅、垃圾箱等设计及平面布置图。

4)场地内的给排水组织及植物灌溉系统、景观雨水系统、景观水景给水系统设计等。

5)景观电气设计，包括景观配套设备电气系统设计以及景观照明设计。

6)基地坡度、景观地形设计。

7)主要景观部分必须配置效果图，如广场集中绿地、主要出入口等。

8)项目成本估算（方案）及项目成本概算（扩初）。

2.5包件划分：本次招标划分为1个包件。

2.6服务期：按甲方要求

3.投标人资质条件
3.1 资质要求：本次招标要求投标人必须在中华人民共和国境内依法成立，在中国境内注册具有独立法人资格，提供有 效期内的营业执照，具备风景园林工程专项设计乙级（含）以上资质；
3.2 业绩要求：投标人近*年（****年1月1日-至今）至少承担过1项类似业绩（提供合同扫描件证明，以合同签订时间 为准）。

3.2 财务要求：投标人提供财务状况良好，提供最近两年（****、****）经过审计的财务报表。

3.3 人员要求：设计负责人具备注册*级建筑师（含）以上。

3.4 信誉要求：（1）未被责令停业的；（2）未被暂停或取消投标资格的；（3）财产未被接管或冻结的；（4）近*年 来，没有骗取中标或严重违约的；（5）未发生借取他人或向他人出借资质或业绩的情况；投标人不存在尚未了结的重大诉讼 案件。具有良好的企业社会信誉，无任何违法和重大违约行为，未因产品质量问题被有关部门处罚。未被国家企业信用信息 公示(****://***.****.***.**/)列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国”网(****://***.***********.***.**/)列入失信被执行 人记录名单；提供加盖单位公章的网站截图。

3.5非关联公司要求：提供“企查查”或“天眼查”股权关系及主要人员查询截图，存在控股、管理关系、高管人员交叉任职 的投标人不得同时参与同*项目投标。

3.6 其他要求：本项目不接受联合体投标，采购平台将对投标人下载文件、上传文件**地址进行分析如发现不同投标人使 用同***地址，则可认定为相互串通投标，相关投标人的投标文件按无效处理。

以上项目由评标委员会在开标时予以审查，评审有*条不通过，则视为资格评审不通过，不进入下*步评审，应当否决 其投标。

4.招标文件的获取
4 . 1 本次招标文件采用电子版发售（不收取文件费），潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(***.*******.***)认 证通过并开通平台服务后才能购买招标文件（客服热线***-***-****）。潜在投标人须登录网站---登录“供方交易系统（* 期）”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “响应”按钮---填写“联系人、联系 方式”，点击“确定”即可响应成功（具体操作流程详见附件*）。

4.2 凡有意参加投标的潜在投标人，请于****年3月**日至****年4月1日完成响应。

4 . 3 潜在投标人响应成功后，将投标申请表（附件*）可编辑****版及盖章扫描件、营业执照原件（加盖公章）扫描件、投标联系人身份证（加盖公章）扫描件发送至招标代理机构联系人的电子邮箱（**********@*******.***），邮件主题为“招标编号+投标人名称”。

4.4 潜在投标人响应成功后，在中国中铁采购电子商务平台下载电子版招标文件（具体操作流程详见附件*）。

4.5 潜在投标人请于响应期内完成相关的所有工作，包括：响应、发送投标申请邮件、下载电子版招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（***.*******.***）线上与线下同时开标的方式。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日9时**分，投标人应在截止时间前通过中国中铁 采购电子商务平台（***.*******.***）递交电子投标文件及在线编辑报价并保存，同时投标人需按招标文件要求于开标前 现场当面递交纸质投标文件正本*份、副本*份、电子文件*份（****版和扫描版各*份，分别放入U盘）（递交开始时间 为****年**月**日9时**分，截止时间为****年**月**日9时**分），递交地点：沈阳市皇姑区延河街**号*门*楼会议室。

5.3 逾期送达的纸质投标文件、未送达指定地点或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理；在中国中铁 采购电子商务平台（***.*******.***）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。

投标文件电子版必需采用 ***和**** 两种格式同时上传（投标文件电子版命名格式须为“中铁沈阳市委党校项目园林 景观设计+投标单位全称”）。

6.开标
6.1 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。

6.2 开标地点：
线下：沈阳市皇姑区延河街**号*门*楼会议室，（投标人或其授权代表自主决定是否参加开标会）。

线上：中国中铁采购电子商务平台（***.*******.***）线上开标大厅。

6.3 投标人登录中国中铁采购电子商务平台（***.*******.***）进入供方交易系统*期--点击进入项目--开标--进入线 上开标大厅--开标后需要扫码签字确认报价 开标后需要扫码签字确认报价，详见招标公告附件*：供应商操作指南）。

注：本项目在开标后进行视频会议述标答辩，会议码于开标后通知，述标答辩顺序为开标顺序。述标内容包括但 不限于设计总体思路、设计方案、公司介绍等。

7.发布公告的媒介
本次招标公告在中国中铁采购电子商务平台(***.*******.***)、中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）上同时发布。

8.联系方式
招标人：中铁北方（辽宁）房地产开发有限公司

联系人：毛亚坤
联系电话：***********
招标代理机构：***************(中铁鲁班招标中心) 地址：北京市门头沟区永定镇中铁西城南区中铁物贸大厦**层招标中心

联系人：***
电话：***********
邮箱：**********@*******.***

中铁北方（辽宁）房地产开发有限公司
****年3月