招标公告 1.招标条件

本招标项目短剧超级工厂-塔底片区项目已由相关文件批准建设，项目代码：****-******-**-**-****** 。建设资金来源为自筹资金

，出资比例为***%。项目已具备招标条件，招标人为******************，委托招标代理机构为衢州市两山工程咨询管理

有限公司，现对该项目设计进行公开招标。

2.项目概况和招标范围：

2.1项目概况：

2.1.1项目建设规模：总用地面积为 ***** 平方米（约 **.** 亩），商业用地，容积率约 0.9,皇宫、府衙、寺庙、青楼、唐朝商业街等业

态，设计方案需整体统筹协调（红线范围）用地范围内的所有功能业态、项目投资建设与运营思路；同时考虑与衢州城市商业各个功能区块的

整体协调与联动。

2.1.2项目建设地址：位于衢州市衢江区信安大道与丹桂路交汇处，南邻江滨西路，东接丹桂路，北靠多空间、全时段青年衢江文化会客厅。

2.1.3质量目标：满足国家和地方现行技术标准、设计规范、设计任务书要求。

2.1.4设计规模：属建筑行业中型设计规模。

2.1.5估算投资额：投资估算约 ******元（不含土地款及周边基础设施配套），其中建筑安装工程费用约******元，设备购置费*****元。

2.2招标范围：

第*阶段：完成策划定位报告、方案设计、初步设计（含概算编制）并通过相关部门的批复或审查；

第*阶段：配合施工图设计招标或总承包（***）招标，负责施工图设计审核。

设计内容：策划、设计具有古代生活气息的经典建筑，既能展示古代生活场景，满足古装风格短剧拍摄场景要求，又能为衢州古城增添新

的风采。

具体设计内容包括：*********、空间布局、建筑风格、景观主题、业态构成等进行全方位的策划设计，并完成本项目策划定位

报告（含市场调研、业态定位、业态组合建议、建设规模建议、项目总体定位、形象定位、运营分析及建议、投资收益分析及建议）等内容；

完成所涉及的所有建筑、结构、水电暖专业设计、消防、装修、灯光照明、场景设计、景观小品、舞美设计等内容（不含外电力系统专项设

计、自来水公司外水接入、燃气公司专项设计等内容）。方案深化设计需达到方案审批通过要求、扩初设计（含概算编制）等需达到初步设计

批准通过要求。

成果要求：各阶段设计深度必须符合《住房城乡建设部关于印发&**;建筑工程设计文件编制深度规定（****年版)&**;的通知》（建质函

【****】***号）要求，并确保所提供的成果资料全部通过政府相关部门审查，取得相关的批复、批准书和审查意见。提供完整详细的各阶段

相关的建筑总平面图、建筑单体平面图、立面图、剖面图、设计说明、材料表、设备参数表等设计图纸，提供不加保护的.***格式及加盖图审

章的***电子版图纸和招标人或审批人要求的纸质文件。

2.3设计周期：

设计周期 **日历天：合同签订后**历天内完成项目定位策划报告、方案设计，并以方案文本形式报送招标人。方案审批通过后，**日历

天内完成初步设计（含概算编制），并按招标人、有关专家和管理部门的意见，完善初步设计，直到完成初步设计批复或审查。政府和相关部

门的评审、论证、审核、审批等时间不包含在内。

3.投标人资格要求：

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格且具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件之*，浙江省以外设计单位须提

供“浙江省勘察设计行业*库*平台信息系统备案信息截图”或提供仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备

案证书》：

（1）工程设计综合资质甲级；

（2）工程设计建筑行业乙级（或以上）资质；

（3）工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）资质。

3.2项目负责人须是注册在投标人单位的国家*级注册建筑师执业资格。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4项目组人员配备数量及资格要求：

安装专业）

1.以上人员（除驻地设计代表外）均不得互相兼任；

2.以上人员必须为投标人本单位人员，带★号标注人员投标时要求提供2***年7月至

投标截止时间任意连续*个月投标人所属社保机构养老保险交纳证明（个人社保缴纳证

3.无★号标注的其他人员在签订合同时按招标文件要求填报，在经招标人审批后作为

派驻项目班子成员，且须提供签订合同止前*个月投标人所属社保机构养老保险交纳证

明（加盖投标人所属社保机构印章），如有退休返聘人员须提供返聘合同和退休证。

4.本项目实行电子招投标和电子评标

5.投标人信息入库

5.1潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（****://****.**.***.**/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案

事宜。

5.1.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同

时可申领招投标企业**证书及电子签章。经人工形式审查后公示*天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.1.2 **办理：

（1）中国联通衢州**办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通**在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，****-

*******,****-*******（流程图网址****://********.***-**.***.**:****/）。

（2）天谷**在线办理流程：在统*登录界面右侧点击平台使用帮助下方的“如何申领介质**？”，根据《**数字证书用户自主》手册在线

申请办理。联系电话：***-***-****。

（3）浙江**互认办理流程：在统*登录界面右侧点击“如何申领浙江**互认？”或登录网址：

****://************.******.***.**/***********/**_******.****，联系电话：***-***-****。

5.3.3投标工具

投标工具有以下*家：擎洲、品茗、招天下，投标人可自行选择。

擎洲公司联系方式，徐工，****-*******，客服电话：**********；

品茗公司联系方式，许工，****-********；

招天下公司联系方式，***-****-***。

（注:擎洲软件生成组价请使用:广联达擎洲云计价平台:*****.0)

6.投标保证金

6.1本项目交纳投标保证金 ***元整。投标保证金须从衢州市公共资源电子交易系统备案账户汇出（****://****.**.***.**/）。

6.2缴纳方式

投标人登录衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块：

缴纳方式之*（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则（试行）》。投

标人须在投标截止时间前，*次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保

函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇*切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承

担任何责任。（注意事项：1.开标当天不允许投保，保费必须从投标人基本户支付，如保费未从投标人基本户支付，导致投保异常等后果由投标

人自行承担。2.电子保单截止时间以保费到账时间（开标前*天**时**分**秒）为准。3.请投保人在投保后查看能否正常下载电子保函。）

缴纳方式之*（按项目在线支付）：投标人通过网银（电汇）方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，*次性足额缴纳。

缴纳方式之*（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，*次性足额补交差

额。

申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话****-*******。

软件公司联系人：郑工，联系电话：***********，**********。

投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》

后5个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入市监管办投标保证金专户。

7.招标文件的获取

7.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

7.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

7.3招标文件获取方法：在衢州市公共资源交易网（****://****.**.***.**）免费下载。

7.4潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交疑问截止日

为 **** 年 2 月 ** 日**:**。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注衢州市公共资

源电子交易系统（****://****.**.***.**/）公告，招标人不再**通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

8.投标文件的递交

8.1投标文件递交送达的截止时间 **** 年 2 月 ** 日 ** 时 ** 分 ** 秒。

8.2投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（****://****.**.***.**/）

8.3不见面开标大厅网址：（****://****.****.**.***.**/**********/********************/****/*****）。

8.4开标地址：

衢江区公共资源交易中心（振兴东路***号6楼） 2 号开标厅。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和衢州市公共资源交易网上发布。

**.联系方式

招标人：******************

地址：浙江省衢州市衢江区广成路**号

联系人：****

电话：****-*******

招标代理机构：***************

地址：柯城区芹江东路***号创新大厦1号楼****室

联系人：***

电话：****-*******

**** 年 2 月 ** 日