洛阳市西工区红山街道后李社区、***区物业管理服务项目-竞争性谈判公告（招标编号：****-****-** 号）

项目所在地区：河南省,洛阳市
*、招标条件
本洛阳市西工区红山街道后李社区、***区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为其他资金 *******.** 元/年，招标人为洛阳市西工区红山街道 后李社区、***区。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

*、项目概况和招标范围
规模：洛阳市西工区红山街道后李社区、***区物业管理服务项目，物业服务范围后 李社区有 6 栋住宅楼，面积约 *******²；***区有 4 栋住宅楼，面积约 ******²
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(***)洛阳市西工区红山街道后李社区、***区物业管理服务项目;
*、投标人资格要求
(*** 洛阳市西工区红山街道后李社区、***区物业管理服务项目)的投标人资格能力 要求：1、供应商须具备独立承担民事责任的能力，须提供有效的营业执照；
2、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目 的投标；（提供承诺书或国家企业信用信息公示系统查询截图）
3、信用要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库 [****]*** 号)和豫财购[****]** 号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。

信息查询渠道：“中国执行信息公开网（****.*****.***.**）（信用中国网站可跳转）”查 询：失信被执行人；“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询：重大税收违法失 信主体；“中国政府采购网”（***.****.***.**）查询：政府采购严重违法失信行为记录名 单。

5、本次招标不接受联合体投标；
注：本项目资格审查方式为资格后审。;
本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取

获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 获取方式：1、时间：**** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日，每天上午 **:** 至 **:**，下午 **:** 至 **:**（北京时间，双休日及法定节假日除外。）2、地点：洛阳市洛龙区太康 东路 *** 号恒生科技园 4 号楼 ** 层 **** 室 3、方式：企业需要提供的资料包括营业执照复 印件加盖公章、供应商法定代表人的身份证明或法定代表人签名并加盖单位公章的授权委托 书、法定代表人的身份证及被授权人的身份证复印件加盖公章。4、售价：*** 元/份。

*、投标文件的递交
递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：洛阳市洛龙区太康东路 *** 号恒生科技园 4 号楼 ** 层 **** 室纸质文件递交 *、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：洛阳市洛龙区太康东路 *** 号恒生科技园 4 号楼 ** 层 **** 室
*、其他
项目概况
洛阳市西工区红山街道后李社区、***区物业管理服务项目的潜在供应商应在洛阳市洛龙 区太康东路 *** 号恒生科技园 4 号楼 ** 层 **** 室获取采购文件，并于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分（北京时间）前提交响应文件。

*、项目基本情况
1、项目编号：****-****-** 号
2、项目名称：洛阳市西工区红山街道后李社区、***区物业管理服务项目；
3、资金来源及预算控制金额：集体资金；预算控制金额 *******.** 元/年,其中后李社区 ******.** *元/年，***区 ******.** 元/年；
4、项目概况：洛阳市西工区红山街道后李社区、***区物业管理服务项目，物业服务范 围后李社区有 6 栋住宅楼，面积约 *******²；***区有 4 栋住宅楼，面积约 ******²；5、项目地点：洛阳市西工区红山乡；
6、服务期：合同签订后 5 年；
7、服务质量：达到《洛阳市物业服务等级标准》*级物业服务标准，满足采购人要求；8、标段划分：本次采购共 1 个标段；
9、本项目是否接受联合体投标：否。

*、申请人的资格要求：

1、供应商须具备独立承担民事责任的能力，须提供有效的营业执照；
2、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目 的投标；（提供承诺书或国家企业信用信息公示系统查询截图）
3、信用要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库 [****]*** 号)和豫财购[****]** 号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。

信息查询渠道：“中国执行信息公开网（****.*****.***.**）（信用中国网站可跳转）”查 询：失信被执行人；“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询：重大税收违法失 信主体；“中国政府采购网”（***.****.***.**）查询：政府采购严重违法失信行为记录名 单。

5、本次招标不接受联合体投标；
注：本项目资格审查方式为资格后审。

*、获取采购文件
1、时间：**** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日，每天上午 **:** 至 **:**，下午 **:** 至 **:**（北京时间，双休日及法定节假日除外。）
2、地点：洛阳市洛龙区太康东路 *** 号恒生科技园 4 号楼 ** 层 **** 室
3、方式：企业需要提供的资料包括营业执照复印件加盖公章、供应商法定代表人的身份证 明或法定代表人签名并加盖单位公章的授权委托书、法定代表人的身份证及被授权人的身份 证复印件加盖公章。

4、售价：*** 元/份。

*、响应文件提交
1、时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 点 ** 分（北京时间）
2、地点：洛阳市洛龙区太康东路 *** 号恒生科技园 4 号楼 ** 层 **** 室。

*、响应文件开启
1、时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 点 ** 分（北京时间）
2、地点：洛阳市洛龙区太康东路 *** 号恒生科技园 4 号楼 ** 层 **** 室。

*、发布公告的媒介及公告期限
本次竞争性谈判公告在《中国采购与招标网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》及《中 国招标投标公共服务平台》同时发布。公告期为自发布之日起 3 个工作日。

*、其他补充事宜

无。

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息
名称：洛阳市西工区红山街道后李社区、***区
地址：洛阳市西工区华山北路凯瑞凤凰名苑
联系人：***、毛先生
联系方式：***********、***********
2.采购代理机构信息
名称：晟合（洛阳）工程管理咨询有限公司
地址：洛阳市洛龙区太康东路 *** 号恒生科技园 A-4 幢 **** 联系人：***
联系方式：****-********
3.项目联系方式
项目联系人：***
联系方式：****-********

**** 年 ** 月 ** 日
*、监督部门
本招标项目的监督部门为洛阳市西工区红山街道后李社区、***区。

*、联系方式
招 标 人：洛阳市西工区红山街道后李社区、***区 地 址：洛阳市西工区华山北路凯瑞凤凰名苑
联 系 人：***、毛先生
电 话：***********
电子邮件：*

招标代理机构：晟合（洛阳）工程管理咨询有限公司
地 址： 洛阳市洛龙区太康东路 *** 号恒生科技园 A-4 幢 **** 联 系 人： ***
电 话： ****-********

电子邮件： *********@***.***

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）