新华路南、永通路西（******）地块智能化工程施工招标公告
1.招标条件 招标条件本招标项目新华路南、永通路西（******）地块项目已经批准建设，招标人为南通市城镇房地产开发有限公司、南通中房建设工程集团有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目智能化工 程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

项目概况与招标范围2.1项目概况
2.1.1建设地点：新华路南、永通路西
2.1.2建设规模：共*个标段，约****元。

2.1.3工期要求： ***日历天（具体开工时间以建设单位或监理单位发出的开工令为准）。

2.1.4质量要求：合格。

2.2招标范围：本工程智能化施工图纸及工程量清单所示所有内容，包括安防监控系统、楼宇对讲系统、家庭防盗报警系

及工程量清单。

投标人资格要求3.1投标人须具备独立法人资格和电子与智能化工程专业承包*级及以上资质，并在人员、设备、资金等方 面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备机电工程专业*级注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（B证），且必须满足下列条 件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个 月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工 程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程 规模在项目负责人执业范围之内。

（3）拟派项目负责人为投标人企业的正式员工（需提供与本投标人企业的有效劳动合同，合同须在有效期内）。根据住房和城乡建设部办公厅《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行*级建造师电子注册证书的通知》(建办市[****]**号) 规定，自****年1月1日起，*级建造师统*使用电子证书，纸质注册证书作废。*级建造师应在电子证书个人签名处手写本 人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不*致的，该电子证书无效。*级建造师电子证书截至开标当天应处于有效期内。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
3.3.1有独立订立合同的能力；
3.3.2企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
3.3.3企业具备安全生产条件；
3.3.4拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同书；3.4投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于合格状态 3.5投标人不得有招标文件第*章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取 招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：****年3月**日至****年3月**日9时**分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“标证通”、“国信**”或“****”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：*************；
5.投标 投标截止时间 截止时间5.1投标截止时间为：****年3月**日9时 **分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

**.联系方式 联系方式招标人
南通市城镇房地产开发有限公司、南通中房建设工程集团有限公司 招标代理机构
江苏建达全过程工程咨询有限公司
地址
南通市城港路**号
地址
南通市世纪大道**号恒隆国际大厦B座**楼
联系人
张工
联系人
吴小松
电话
****-********
电话
***********
电子邮箱
/
电子邮箱
**********@**.***

**** 年3月**日

附件
评标办法（合理低价法）
评标办法前附表
条款号
评审因素
评审标准
2.1.1
评标入围条件
投标文件存在所列情况之*的，不再进行后续评标
￡至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；
R投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

R投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；R投标函中载明的投标报价高于招标控制价。

2.1.2
评标入围方法和数量
1.评标入围方法：
1.1当满足评标入围条件的投标人未超过**家（含**家）时，全部进入后续评标程序。

1.2当满足评标入围条件的投标人超过**家时，本项目将由招标人代表从以下方法中随机抽取确定：□方法*；？方法*；？方法*。

2.评标入围方法具体细则见附件A。

初步评审
条款号
评审因素
评审标准
2.2.1
形式评审标准
投标人名称
与营业执照、资质证书、安全生产许可证*致；
投标函签字盖章
有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章
报价唯*
只能有*个有效报价
2.2.2
资格评审标准
营业执照
具备有效的营业执照
安全生产许可证
具备有效的安全生产许可证
资质证书
电子与智能化工程专业承包*级及以上资质
拟派项目负责人要求
项目负责人具有机电工程专业*级注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（B证），项目负责人为投标企业正式员工。

须同时提供以下材料：
①有效的中华人民共和国建造师注册证书(注册在投标人单位)（凡建造师注册证书未发放到位的，可由省辖市建设（建筑）行 政主管部门出具注册建造师执业证明）；
②有效的安全生产考核合格证（B证）；
③投标企业与拟派项目负责人双方签订的有效劳动合同书。

说明：根据住房和城乡建设部办公厅《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行*级建造师电子注册证书的通知》(建办市 [****]**号)规定，自****年1月1日起，*级建造师统*使用电子证书，纸质注册证书作废。*级建造师应在电子证书个人签 名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不*致的，该电子证书无效。*级建造师电子证书截至开标当天应处于有效

期内。

拟派项目负责人无在建工程
项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该 在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项 目负责人执业范围之内。

说明：项目负责人是否有在建工程以建设主管部门的公示或公告为准；上述时间要求是指变更备案审批通过至递交资格申请 文件截止时间。

提供资料：①拟派项目负责人无在建工程承诺书（格式见招标文件第*章诚信承诺书）或②原合同工期已满且变更备案之日 已满6个月；或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理项目负责人解锁手续证明。

投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）指本项目要求的资质）不处于不合格状态的。由招标人在投标文件递交截止时间当日，登*“江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台”，检查投标人的建筑业企业资质动 态监管状态，对动态监管（指本项目要求的资质 指本项目要求的资质）处于不合格状态的投标人进行截图保存，提供给评标委员会。

产品质量保证承诺书
格式见招标文件第*章投标文件格式“产品质量保证承诺书”
诚信承诺书
格式见第*章投标文件格式“诚信承诺书”
投标人远程参与开标会议诚信承诺书
经投标人签字盖章的远程参与开标会议诚信承诺书（格式见第*章投标文件格式“远程参与开标会议诚信承诺书”）其他要求
符合第*章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求
2.2.3
响应性评审标准
投标内容
符合第*章“投标人须知”第1.3.1项规定
工期
投标函中载明的工期符合第*章“投标人须知”第1.3.2项规定
工程质量
投标函中载明的质量符合第*章“投标人须知”第1.3.3项规定
投标有效期
投标有效期符合第*章“投标人须知”第3.3.1项规定
投标保证金
符合第*章“投标人须知”第3.4.1项规定；
已标价工程量清单
符合第*章“投标人须知”第3.2.2项规定
①投标报价不低于工程成本或者不高于招标文件设定的招标控制价；
②未改变“招标工程量清单”给出的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量的；
③未改变招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料**；
④未改变不可竞争费用项目或费率或计算基础的
其他要求：

无评标办法第3.3.6条所列情形

详细评审

条款号

条款内容
2.3.1

分值构成
（总分***分）
R以投标报价为评审因素
投标报价：***分

以投标报价和业绩为评审因素

投标报价：分

投标人业绩：分
2.3.2

评标基准价计算方法
1、评标基准值计算方法的确定
□直接确定：□方法*；

？开标时从以下方法中随机抽取确定：
？方法*；？方法*；□方法*；□方法*；□方法*；
2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下：
方法*：K值取值范围：**%、**%、**%、**%，开标时由招标人代表随机抽取确定；
方法*：**值取值范围：**%、**%、**%、**%，开标时由招标人代表随机抽取确定；**值取值范围： **%、**%、**%、**%、**%，开标时由招标人代表随机抽取确定；**取值为： **% ；

方法*：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。

方法*：□K取值为：；
□K值取值范围：，开标时由招标人代表随机抽取确定；
方法*：K值取值范围：，开标时由招标人代表随机抽取确定；
Δ值取值范围：，开标时由招标人代表随机抽取确定；
3、特殊情形下，评标基准价调整方式：
□评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；
R除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；2.3.3

投标报价得分计算
投标报价等于评标基准价的得***分，投标报价相对评标基准价每低1%扣 0.6分，每高1%扣 0.9分；偏离不足1%的，按照插 入法计算得分, 评分计算过程中的偏差率和分值计算结果均保留两位小数，第*位*舍*入。

评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（具体材料详见投标人须知前附表中的“需从诚信库中获取的材 料”）*律经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会将不予认可。无需在诚 信库备案的证明材料，投标人应将其清晰扫描并直接上传于投标文件中的其他材料中，投标人自行承担因扫描模糊所产生的* 切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。

开标时特别说明：

本工程采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统及相应的 配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公 布等交互环节，具体内容和规定详见招标文件。