采购人(甲方)：********
地址：厦门市虎园路2号
联系方式：****-*******
供应商(乙方)：************
地址：厦门市思明区莲前西路***号第*层D单元
联系方式：***********
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 科技大院物业管理 | 3(年) | ￥1,***,***.** | ￥3,***,***.** | 厦门市思明区虎园路2号科技大院为厦门市科学技术局办公场所，大院内共有7栋建筑，其中4号楼为局机关、局属单位办公楼，1、3、5、6号楼为科技创新创业综合服务平台，7、8号楼为配电室、水泵房。现拟对科技大院物业管理项目进行公开招标，由中标单位统一安排人员开展科技大院物业管理工作，包含管理员、机电工、保安、消控员、保洁员、绿化工等物业人员劳务费及其他相关费用，具体内容如下： 一、管理员 1、及时完成业主交办的任务，对物业人员的日常工作进行检查、监督、指导、改进及日常巡视、检查工作； 2、监督、检查大院内的治安、消防、违章等安全工作，发现安全隐患，立即处理； 3、负责物业管理等合同的签订，收取物业费、水电费，负责停水、停电通知、温馨提示等发放。 二、机电工 1、负责房屋、设备、设施的正常运行与维保服务，及时排除故障隐患，包括房屋设备设施运行的应急处理工作； 2、每月检查房屋、设备、设施情况，并作好检查记录、维修记录，负责提交维保计划和购置维保材料及工器具； 3、记录每月用水用电情况，作好节水、节电工作。 三、保安（2处门岗） 1、认真贯彻执行安全保卫工作对大院治安、消防进行有效防范，对突发事故应急处理的现场协调，发现问题及时汇报； 2、文明执勤，注重礼仪礼节，早、中、晚上下班高峰时段在岗位上立岗，遇询问时主动站立应答、耐心倾听、做好相关记录，能解决的尽快解决，不能解决的及时汇报； 3、负责访客、来宾的登记，遇可疑人员和无法证实身份的外来人员应主动盘查，根据情况劝离或报警处理。 四、消控员 1、熟悉掌握大院消防设施的分布、原理和操作，配合维修人员对消防设施设备进行巡查、维保与管理； 2、负责消控室监控及消防监测设备的24小时监视，出现报警信号时，应立即赶赴报警地点查验并记录，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警，如系统出现故障应及时汇报并记录。 五、保洁员 1、按卫生清扫标准清扫所分管的卫生区； 2、定期做好消毒工作； 3、作好公共场所的节水、节电、垃圾分类工作。 六、保洁员兼绿化工 1、按卫生清扫标准清扫所分管的卫生区； 2、定期做好消毒工作； 3、作好公共场所的节水、节电、垃圾分类工作； 4、负责大院内绿化、景观管理，讲究美观，做到合理搭配。 七、其他费用 |
合同金额： 3,***,***.**元，大写(人民币)：**********元整
履约期限：****年**月**日至****年**月**日
履约地点：福建省厦门市思明区虎园路2号********科技大院
采购方式：公开招标
****年**月**日
****年**月**日
合同附件：
********
****年**月**日
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