根据《国土资源部关于印发&**;国有建设用地供应计划编制规范&**;(试行)的通知》(国土资发〔****〕***号)和《土地利用年度计划管理办法》规定,为强化土地宏观调控,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地的供应管理,促进土地节约集约利用,保障项目建设用地需求,促进全区经济社会可持续发展,依据乌达区国民经济发展目标、城市规划以及****年度用地需求等情况,在征求相关部门意见的基础上,结合我区实际,特制定乌达区****年度国有建设用地供应计划。
*、指导思想
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻落实习近平总书记视察内蒙古重要讲话重要指示,认真贯彻中央对自然资源管理工作的新要求,切实提高节约集约用地水平,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定。围绕区委、区政府关于社会经济发展的工作目标和部署,坚定不移地推进土地资源市场化配置,强化土地市场管理,充分挖掘存量土地潜力,建立以供给引导需求的新机制。
*、基本原则
在计划期内对国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式做出科学安排,严控增量、盘活存量、优化结构、提高效率,为全区社会经济又好又快发展提供可靠保障。
(*)计划控制引导原则。发挥规划计划控制建设用地规模、布局和土地供应总量的作用,依据国民经济和社会发展计划,统筹安排、合理调整建设用地的数量和空间布局,严格土地用途管制,妥善处理区域用地关系,协调各行业各类用地矛盾,推动土地资源合理配置。
(*)节约集约利用原则。严格控制新增建设用地总量;加大批而未供土地消化力度、存量土地挖潜力度和闲置土地处置力度,不断拓展用地空间;优先安排批而未供土地和存量土地供应,促进土地节约集约利用。
(*)多规合*原则。坚持与国家宏观调控政策和各项规划相衔接,确保我区国民经济和社会发展规划、国土空间规划、土地利用年度计划等各项目标的落实。
(*)有保有压原则。落实国家产业政策,优先保障乌达工业园区重点建设项目、民生工程和基础设施建设项目用地需要。坚决贯彻《禁止用地项目目录》和《限制用地项目目录》规定,对不符合国家产业政策、发展规划和市场准入标准的项目,不予供地。
(*)供需平衡原则。以土地供应引导需求,合理调整土地供应结构和住宅用地供应量,进*步落实关于住宅用地“*类”调控要求,强化住宅用地供应管理,促进房地产用地市场平稳健康发展。同时, 加强和改善宏观调控,合理调整用地结构、布局和规模,严格控制耕地尤其是基本农田的占用,实行土地用途管制制度。统筹管理土地后备资源的开发利用,促进建设用地供需及耕地占补平衡。
*、供应计划
(*)国有建设用地供应总量。****年度乌达区国有建设用地计划供应总量***.****公顷。
(*)国有建设用地供应结构与布局。
****年度国有建设用地供应总量中,商服用地3.****公顷,占计划供应总量的2.9%;工业用地***.****公顷,占计划供应总量的**.2%;公共管理与公共服务用地0.****公顷,占计划供应总量的0.1%;交通运输用地**.****公顷,占计划供应总量的**.8%。
*、保障措施
(*)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点项目用地、民生保障用地要采取跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。
(*)加强协调配合,确保计划有效落实。充分发挥区规委会等议事协调机制,统筹协调各相关职能部门,组织做好建设项目用地的相关工作,保证项目供地计划的顺利实施。
(*)加强计划的动态跟踪管理。区自然资源、发改委要及时总结计划执行情况,对因特殊原因影响供应计划安排的,应及时会同相关部门做好计划调整工作。
乌海市乌达区****年度国有建设用地供应计划表(单位:公顷)
用途
区县 | 合计 | 商服用地 | 工矿仓储用地 | 住宅用地 | 公共管理与公共服务用地 | 交通运输用地 | 水域及水利设施用地 | 特殊用地 | ||||
小计 | 廉租房用地 | 经济适用房用地 | 商品房用地 | 其他用地 | ||||||||
合计 | ***.**** | 3.**** | ***.**** | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.**** | **.**** | 0 | 0 |
市本级 | / | / | / | / | / | / | / | / | / | / | / | / |
乌达区 | ***.**** | 3.**** | ***.**** | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.**** | **.**** | 0 | 0 |
乌海市(乌达区)****年度国有建设用地供应宗地表(单位:平方米)
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积 | 宗地用途 | 供地方式 | 预计供地时间 |
合计 | / | / | ******* | / | / | / |
1 | ********** | ***国道以东、乌尔特沟以南、光明大街以北 | **** | 工业用地 | 挂牌出让 | 第*季度 |
2 | ********** | 乌达区苏海图文卫路西巷 | **** | 工业用地 | 挂牌出让 | 第*季度 |
3 | ********** | 呼和勃勒格路以西、现代生态园西南 | ****** | 工业用地 | 挂牌出让 | 第*季度 |
4 | ********** | 滨湖路以东、乌兰淖尔湖以南 | ** | 工业用地 | 挂牌出让 | 第*季度 |
5 | ********** | **** | 工业用地 | 挂牌出让 | 第*季度 | |
6 | ********** | 乌达区乌兰淖尔镇苏*路以北、滨湖路以西 | ***** | 工业用地 | 挂牌出让 | 第*季度 |
7 | ********** | 乌达产业园化工路以南、宜化厂区以东、***国道以西 | **** | 工业用地 | 挂牌出让 | 第*季度 |
8 | ********** | 乌达区乌兰淖尔镇镇政府以南、兰亭路以西 | **** | 商业用地 | 挂牌出让 | 第*季度 |
9 | ********** | 新达街道办事处 | *** | 公共管理与公共服务用地 | 划拨 | 第*季度 |
** | ********** | 泽园新村 | ** | 公共管理与公共服务用地 | 划拨 | 第*季度 |
** | ********** | 乌兰淖尔镇 | *** | 公共管理与公共服务用地 | 划拨 | 第*季度 |
** | ********** | 乌达区*虎山矿区运煤通道以东、新星洗煤厂以南 | **** | 商业用地 | 挂牌出让 | 第*季度 |
** | ********** | 乌达城区以北,苏*路以西,原矿务局水电处院内 | ***** | 工业用地 | 挂牌出让 | 第*季度 |
** | ********** | 铁路专运线以东,乌达产业园北部 | ****** | 工业用地 | 挂牌出让 | 第*季度 |
** | ********** | 鲁达沟北侧 | ***** | 工业用地 | 挂牌出让 | 第*季度 |
** | ********** | 梁家沟南河槽南侧,铁路桥西侧 | ***** | 工业用地 | 挂牌出让 | 第*季度 |
** | ********** | 皇冠路以西 | **** | 商业用地 | 挂牌出让 | 第*季度 |
** | **********标 | 新农基以南,*虎山路以西 | ****** | 工业用地 | 挂牌出让 | 第*季度 |
** | ********** | 乌达区梁家沟矿区*虎山洗煤厂北侧 | ****** | 工业用地 | 挂牌出让 | 第*季度 |
** | ********** | 乌兰淖尔镇 | ***** | 商业用地 | 挂牌出让 | 第*季度 |
** | ********** | 乌兰淖尔镇 | **** | 商业用地 | 挂牌出让 | 第*季度 |
** | ********** | 乌兰淖尔镇东侧黄河沿线 | ****** | 交通运输用地 | 划拨 | 第*季度 |
** | ********** | 苏海图街道办事处甘德尔黄河大桥西引线延伸线 | **** | 交通运输用地 | 划拨 | 第*季度 |
** | ********** | ***** | 交通运输用地 | 划拨 | 第*季度 |
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