为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔****〕**号）等有关规定，现将**********年2月采购意向公开如下：
| 采购单位 | ****** |
| 采购项目名称 | 台州书画院物业管理项目 |
| 采购品目 | C服务 |
| 采购需求概况 | *、项目内容及服务标准 （*）物业管理服务范围：台州书画院（包括和苑）共占地**.6亩，建筑面积****㎡。 （*）服务期限：*年。 （*）物业工作内容： 所有物业人员必须亮证上岗，且为固定人员。在工作岗位区域张贴照片、电话号码及工作要求。固定人员有特殊情况缺岗*周及以上，物业公司需及时安排人员补岗，否则扣除相应物业费（按平均工资每人每日计算）。 1、保安服务： （1）治安管理：合理编制固定保安岗位和流动巡逻岗，明确岗位责任；建立全天候保安岗哨、巡逻制度；有效利用智能化监控系统，保证**小时值班监控；保证管理区域内财产安全，对破坏公共财物行为及时制止，对违法行为及时处理；及时处理各种突发事件。 （2）交通管理：对临时进入的各种车辆有序管理，认真指挥、引导进出车辆。 （3）停车场管理：保证停车场的车辆停放整齐、管理有序，保证车辆安全，防止车辆丢失、损坏或酿成事故；机动车与非机动车分开管理，定点停放；做到标志规范、指挥规范、语言规范、管理规范。 （4）消防管理：定期检查维护消防报警系统，对消防供水系统定期试水试压；消防设施有明显标记，放置合理，定期巡视检查，保证设施合格有效；制定防火责任制并严格执行。 2、保洁服务：书画院（包括和苑）所有区域：办公区域、通道、外围、餐厅及卫生间、活动室、展厅等。对建筑物墙壁、地面、楼道、门及附属设施、卫生间、外围道路、设施、绿地、厕所等，按要求进行清洁工作。 3、易耗品的使用和管理：物料等易耗品由供应商承担。 4、水电工必须持证上岗，且熟悉水、电修理更换拆装水龙头、开关、电灯等水电设备。 5、园林绿化管理工作包括除草、松土、浇水、整形、除虫、施肥等，做好防止人为毁坏的措施，在做好日常性的管理同时，要针对不同花草树木的品种、不同习性、不同季节、不同生长期等生存客观条件的要求，进行针对性和动态性的管理。 6、其他临时性工作任务。 （1）负责书画院大小型活动、会议的桌、椅、凳搬运场地布置及会后清洁整理。 （2）负责节假日及活动的氛围布置。 （3）负责修理小工程修缮，如墙壁架线、墙壁渗水的修补等。 （4）协助书画院展览物品及物资的搬运、储存等。 （5）每月至少*次对楼顶杂草的清除、垃圾的清运、落水管的疏通，大门雨篷上玻璃清洗，并做好记录，交后勤负责人签字。 以上临时性任务若不完成，则在年终考核时扣除相应的分数。 （*）岗位设置及工作时间 物业人员各岗最低总计：**人，保安最低配备人数4人、保洁最低配备人数3人、会务最低配备人数2人、园林绿化最低配备人数2人、消控员最低配置人数2人，要求持有消控证，1名及以上人员持有水电资格证。另书画院有重大活动时需确保人员充足，合理安排人员加班。 |
| 预算金额（元） | ****** |
| 预计采购时间 | ****年**月 |
| 中小企业预留情况 | 中小企业预留 |
| 落实政府采购政策功能情况 | |
| 联系人 | ** |
| 联系电话 | *********** |
| 备注 |
/ |
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****年**月**日
附件信息:
**.4 **
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