1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称耒阳市蔡伦竹海创建**级景区提升项目（***+O）总承包，项目审批、核准或备案机关名称耒阳市发展和改革局 备案批文名称及编号耒发改备案【****】**号，项目业主为***************，项目总投资为*****.***元 ，资金来源和落实情况企业自筹。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：耒阳市蔡伦竹海创建**级景区提升项目（***+O）总承包；

1.2.2建设地点：耒阳市黄市镇、大义镇；

1.2.3项目建设内容与规模：

项目完成耒阳市蔡伦竹海创建**景区提升，景区入口分A、B区；其中A区建设面积约*****.**平方米，新建翠竹阁、中华纸史诗馆及连廊、破料场、古法造纸聚落、非遗体验馆与非遗聚落，改造游船码头、游客中心、入口广场及蔡侯广场；景区B区（蔡伦创造营）建设面积约*****平方米，新建观景楼、汉风竹集沉浸式主体街区、竹集客栈、竹味餐厅及配套商业、竹匠研学馆；新建生态停车场；新建露营地块；改造上堡晶矿、凉亭民宿；完成景区道路提质改造等其他配套设施及附属工程。

1.3工期要求：

1.3.1设计工期 ：在签订合同后 2个月内完成施工图设计，并配合完成施工图审查，并配合完成施工图审查。非设计方原因可顺延。其它设计均在项目报批报建报审报验或工程施工需要前5天完成；

1.3.2施工工期 ：3年(自项目签订合同，并具备开工条件起计算)；

1.3.3项目运营期：**年，建设运营期满后，中标人无条件向招标人移交该项目管理权，移交具体事项另行约定。

1.4招标范围：本项目采用设计、施工、运营（***+O）总承包模式建设，项目中标人按照合同约定对本项目的设计、施工、运营实行全过程承包，并对承包工程的设计、质量、安全、工期、造价、综合运营及运营期满后的移交全面负责。（工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准）。

1.5质量要求：

1.5.1设计质量：设计文件内容和深度应符合《建筑工程设计文件编制深度的规定》（****年版），达到合格标准，满足工程交付要求。

1.5.2采购质量：符合国家、行业及地方现行相关法规、规范及技术标准，满足工程交付要求,所采购的产品（包括设备）须达到出厂检验合格、检验检测合格、随工程竣工验收合格。

1.5.3施工质量：符合现行《建筑工程施工质量验收统*标准》以及国家、建筑行业、地方相关标准、技术规范的要求，工程质量标准为合格。

1.6保修要求：按照国务院令第***号《建设工程质量管理条例》及建设部**号令执行。

1.7运营要求：详见招标文件第*章发包人要求。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2投标人须同时具有与工程规模相适应的工程设计资质、工程施工资质和与本项目相适应的运营能力，具体要求如下：

（1）施工资质：建筑工程施工总承包*级及以上资质和市政公用工程施工总承包*级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：工程设计综合资质甲级，或工程设计建筑行业设计乙级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质和工程设计风景园林工程专项甲级资质和工程设计市政行业设计乙级资质或工程设计市政行业（道路工程或排水工程）专业乙级及以上资质；

2.3拟任工程总承包项目负责人具备*级注册建筑师或勘察设计注册工程师或建筑工程*级注册建造师或市政公用工程*级注册建造师或者注册监理工程师等执业资格；拟任工程总承包项目负责人与拟任施工项目负责人可以是同*人；

2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业*级注册建造师资格，同时具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5拟任设计项目负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称□资格☑职称；

2.6接受可组成不超过 3 个法人单位的联合体进行投标；

2.7类似工程业绩要求：

☑不要求

□要求，企业承担过 1 项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表；

2.8本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

☑不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的***版本；

其他要求：投标人应具有与本项目相适应的运营能力，具有相应的项目管理体系和项目管理能力 。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于****年2月**日起在衡阳市公共资源交易网下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在衡阳市公共资源交易网进行注册登记和**认证。

 6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为****年3月**日**时**分。请投标人（或牵头人）登录衡阳市公共资源交易网下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人（或牵头人）应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

6.2电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后**分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（****://*******.***.*****.***.**/）、衡阳市公共资源交易网（****://****.********.***.**）上发布。

8.行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招投投标监督机构为耒阳市建设工程招标投标监管股。电话：****-*******。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在衡阳市公共资源交易网下载招标文件等相关资料。 请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求办理企业**数字证书（含电子印章）、法人**数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：**********、****-*******。

**.联系方式

招标人：***************

地 址：耒阳市蔡子池街道办事处金盆居委会金盆巷路**号

联系人：***

 电 话：***********

招标代理机构：************

地 址：湖南省郴州市苏仙区曹家坪路碧水源小区B1栋27楼

联 系 人：***、梁丽、胡姣龙

电 话：0***-*******/***********