采购人(甲方)：******
地址：乐山市市中区春华路南段***号
联系方式：***********
供应商(乙方)：************
地址：乐山市市中区下观音巷**号
联系方式：****-*******
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1(项) | ￥***,***.** | ￥***,***.** | (一)人员配置要求 1、物业餐饮服务至少需7人，要求：（1）因特殊场所同时会彝族语言和汉族语言 ；（2）会做彝餐和川菜 ；（3）具有服务公安监管所相关经验；（4）具有陪护病残人员相关经验的优先。 2、物业保洁服务至少需3人，要求:(1)年龄55周岁以下；(2)定员定岗。未经采购人同意不得擅自调离；(3)身体健康，体检合格 备注： （1）供应商提供的人员配置可优于人员配置表要求，且为成交后实际派遣人员，供应商配备的工作人员须经采购人审核通过； （2）供应商自行解决员工养老、失业、医疗、工伤、纳税等保险及劳保、工作服、胸卡、工资、加班费、过节费、福利、食宿、交通、办公设备等有关问题； （3）供应商所有人员必须按照《中华人民共和国民法典》的规定执行，如遇到工资纠纷问题由供应商自行解决； （4）供应商须保证投入本项目员工社保、福利等符合国家和地方政府的相关法律、法规和部门规章的规定，员工薪酬不得低于当地政府公布的最低工资标准，员工在职期间必须购买劳动法规定的各项保险； （5）成交供应商在项目执行过程中人员需优先考虑聘用本项目所在地失业人员； （6）配置的物业服务人员只能服务于本项目，持三个月内的健康体检合格证方能上岗。 （7）以上人员配置表核定10人均为采购方实际在岗人数，需为采购方提供不间断的服务，供应商需按照采购方要求进行人员岗位分配，所有人员在规定上班时间内应在岗并履职到位； （8）合同签订之前，供应商应提供拟实际派遣人员名单和所派遣人员的身份证，以及其他须提交的相关证明材料原件供采购人查验并上交复印件，如未提供或所提交的材料与实际提供的服务情况不符，采购人有权单方面不予签订合同，不予签订的的通知自到达供应商时生效； （二）服务基本要求 1、供应商所提供的服务人员统一着装，佩戴标志，行为规范，服务主动、热情，语言文明。 2、建立完整、规范、准确的办公区共用部位、共用设施设备档案资料及各项工作记录；制定管理服务方案，建立相关管理制度，并遵守采购人各项规章制度，按照相关规定开展各项工作，按要求建立台账。 3、做好与采购人的沟通与协调，负责服务人员管理和工作事务安排和督促，确保服务质量，工作日需要现场督导服务人员工作落实情况。 4、供应商有责任配合采购人接受上级部门的监督、检查，提供必须的资料；供应商应承担保密义务，不得将采购人的相关资料转发给其它单位或个人。 5、做好区域内的清洁突发事件处置等工作，保持整洁环境，提供优质服务，按照构建节约型社会要求,配合做好节能降耗工作。 6、物业管理区域的环境质量符合合同约定的标准。 7、公示24小时值班电话，周末以及法定节假日正常值班，晚上20分钟内到达现场。夜间设有紧急服务电话。 （三）服务标准及范围 1、餐饮服务 （1）供应商根据服务内容配备食堂工作人员，人员配备要求：本项目食堂服务人员不得少于7人，所有食堂工作人员应具备有效期内的健康证（提供所有食堂服务人员的人员清单、健康证、身份证，以上复印件加盖供应商公章），会彝族语言和汉族语言 、会做彝餐和川菜 、具有服务公安监管场所相关经验的、据有陪护病残人员相关经验。 （2）供应商派往本食堂的工作人员必须政治思想合格，坚决拥护中国共产党的领导，无犯罪记录，未列入诚信黑名单，供应商应严格管理工作人员，不得有违法乱纪行为。 （3）负责食堂就餐现场的管理。 （4）负责食堂内的环境卫生维护。 （5）定期进行应急演练。对管理服务过程中可能出现的突发性事件建立应急预案，组织实施培训、演习、评价和改进，事发时按规定途径及时报告采购人和有关部门，并采取相应措施。 （6）原材料应在专业流通市场采购。采购、配送的材料需具有追踪溯源，记录记载.食材类应保持较好的色泽和新鲜度,严禁采购有害、有毒、腐烂变质、酸败、霉变、生虫、污垢不洁、混有异物或其他异常的食品。禁止采购超过保质期限的食品。 2、保洁服务 （1）工作日在岗保洁人员不少于3人，非工作日在岗保洁人员不少于1人。 （2）负责采购人指定范围内办公楼的室内、室外清洁卫生。 （3）及时收集生活垃圾并送到采购人指定地点。 （4）按时值日保洁，每层从屋顶到墙壁到地面，要求做到干净、整洁，无蜘蛛丝、无纸屑、无痰迹；卫生间要清洁、干燥、无异味。 （5）避免尘土飞扬，地面干拖应使用尘推加牵尘剂的方法进行处理，对尘推头和抹布用专门的工具进行洗涤和烘干。 （6）做好环境保洁区域内的所有地面、水磨石地板的养护。 （7）要求对环境保洁进行科学的划分，并且强调计划性。 （8）主动维护职责区域的财物安全，发现设备、设施损坏或异常，主动报修。 （9）保洁服务范围：以具体规定落实。 |
合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：********元整
履约期限：****年**月**日至****年**月**日
履约地点：******指定地点
采购方式：竞争性谈判
****年**月**日
****年**月**日
合同附件：
******
****年**月**日
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