​ 经*琴村委会村民代表研究决定，报请镇政府、镇纪委同意，对*琴镇*琴村扶贫车间经营权采取自由竞价方式进行出售。具体事宜如下：

　*、标的概况

*琴村委会扶贫车间位于*琴镇*里岗，占地面积****㎡，房屋结构为*层框架结构，水电已通。租赁期限为3年，具体日期以合同为准，起始价**.8*元（3年总价），竞买保证金2*元。

时间：***3年**月**日，上午9：**时

地点：*琴镇政府*楼会议室

*、报名须知

报名时间：***3年**月**日至***3年**月**日下午**：**时。

报名地点：*琴村委会

 *、竞标要求

对竞标人的资格要求：经工商登记并具有*定经济实力的单位或者组织均可报名（被列为失信人员的除外）。

对进驻项目要求：因*琴镇污水处理能力的有限，要求进驻项目以特色箱包产业等手工业为主，项目需合法合规，符合环保、安全生产等要求。

本标采用明标暗投的方式进行转让，取最高价为中标，竞标人采取填写“报价书”的形式进行竞标，“报价书”的样式及填写方法将在报名时告之，可在现场填写。底价5.6*元/年，签约年限3年，加价幅度为***0元的整数倍。

中标者需在*天内以中标价*次性缴清中标款，另交押金*****元至*琴村委会。并且聘用*琴镇脱贫户就业。中标者还需在**月5日之前在扶贫车间内建设好展厅并实现全面投产，展厅效果需达到村委会的要求，且在验收合格后方可退还押金。

凡参与竞标者，请事先到扶贫车间实地察看，了解实际情况。

具体条款以合同为主。

 *、转让单位：*琴村委会

*、联系人：*** 联系电话：***********

新干县*琴镇*琴村民委员会

***3年**月**日

附件：

租赁合同（样本）

出租方（以下简称甲方）：新干县*琴镇*琴村民委员会

承租方（以下简称乙方）：

为了充分发挥*琴村扶贫车间的乡村振兴作用，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，甲方同意将扶贫车间租给乙方使用，经协商*致，签订本合同。

*、基本情况

扶贫车间位于*琴镇*里岗，占地面积****㎡，共两层。

*、租赁年限

租赁期*年，即从****年月日-***6年月日止。

*、租赁**及付款方式

3年租赁金总额为：（大写：），折合年租金：（大写：）。按照先付款后使用的原则，乙方须在开标会结束后*天内*次性付清*年的租金若乙方未按时付清上述款项则视为违约，其所缴纳的保证金不予退还，甲方有权将标的物收回另行转让。

*、甲、乙双方的权利和义务

1.乙方对甲方交会其使用的财产必须妥善保管，负责日常维修在承租期内如有损坏，乙方必须出资维修，如损坏到不能维修的程度，乙方必须照价赔偿。

2.乙方在承租期限内，自主经营，自负盈亏承担所有的经营费用和经营风险，并且需聘用*琴镇脱贫人员就业。

3、甲方对租赁扶贫车间有所有权，在合同到期后下*个租赁期（第*年至第*年）租金不变，在同等条件下，乙方享有优先权，若其他人承租需要支付乙方展台的建设费用及厂房的装修费用。

4、在租赁期间，乙方不得转租和分租他人，不得生产(存放）有污染、有噪音和易燃易爆物品，否则甲方有权单方终止合同，甲方收取的租金不予退还，造成*切经济损失乙方自行承担。

5、在租赁期间，乙方应遵纪守法，合法经营，严禁黄、赌、毒。乙方必须做好防火、防盗、人身安全等安全经营工作,乙方自行承担经营风险。乙方应配合甲方和县有关部门的依法经营、治安、消防等执法检查，若发生安全事故(事件)和被查处非法经营、黄、赌、毒等不法行为，属于乙方违约，由此产生的*切费用和责任全部由乙方负担，甲方有权单方终止合同，甲方收取的租金不予退还，并扣除履约保证金。

6、在租赁期间，乙方应积极支持和配合甲方迎接“*看”检查，在迎接检查后退回押金，如未达到进度，押金不退。

7、乙方所创办的企业必须挂靠新干县*琴镇*琴村委会。

*、本合同未尽事宜，双方协商解决；经双方*致同意，可另立补充合同（条款），补充合同（条款）法律效力等同本合同。

*、本合同*式*份，甲、乙双方各执*份。本合同*共*页，请各方妥善保存。

甲方：新干县*琴镇*琴村委会 乙方：

代表：

​年 月 日