3.1 本次招标要求投标人须具备：
1)资质要求：公司注册资金不少于100万
2)法人要求：具备承担本招标工程资信与实力的具有独立法人资格的企业（须提供有效法人营业执照）
3)财务要求：申请人保证近三年（即2020年1月1日至2022年12月31日）财务状况真实，提交证明类财务相关文件资料。
4)业绩要求：申请人近 5 年（2018 年1 月1 日至投标截止之日) 已经完成或正在进行的商业街区、商业主题特色街区项目，设计项目数量不少于8个，其中商业主题特色街不少于3个，合同内有表达包含亦可。申请人出具盖公章的业绩证明文件
5)履约团队要求：拟项目负责人工作年限不低于10年，至少负责10个商业街区的项目负责人业绩，合同内有表达包含亦可。（申请人出具加盖公章的主创简历、社保缴纳证明、合同文件)。履约团队工作人员（不含项目负责人)需具备室内设计、机电设计、艺术设计等相关专业本科及以上学历，每工作阶段分工明晰且负责人明确，阶段工作负责人司龄应不低于5年及以上(申请人出具加盖公章的团队履历、团队架构、社保缴纳证明）
6)信誉与诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：
①因不良行为被项目所在地政府主管部门禁止投标或施工禁入的，或在三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的，或骗取中标和严重违约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录的；
②近三年（2020年1月1日至投标文件递交的截止时间）内与招标人有合同纠纷，且被招标人索赔过，被招商蛇口列为D级及E级供应商或被“招商局集团电子招标采购网”列入诚信黑名单；
③被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；
④被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
⑤其他法律法规规定禁止投标的情形。
7)关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：
①不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的；
②不同申请人之间存在控股、管理关系的；
③不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；
8)其他要求： / 3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；由不同专业的单位组成的联合体，联合体各方应具备本单位在联合体协议中约定承担部分项目的资质条件；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标。
3.3各投标人均可就上述标段中的1个标段投标。
3.4投标人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现投标被否决。同时，提供的资质证明文件弄虚作假的在三年内不得参加招商局蛇口工业区控股股份有限公司组织的任何招投标、竞争性谈判、竞争性磋商、单一来源采购等活动。