| *、项目概况 | |
| 1、中垠紫金观邸是中垠地产有限公司开发的住宅商品房，座落于南京市栖霞区马群综合换乘中心B地块，东至：马群新街，南至：芝嘉东路，西至：府军卫，北至规划道路。小区占地面积*****㎡,总建筑面积约******.**㎡,容积率：2.***,共规划**栋高层电梯房，小区整体布局充分体现了“公园化生活特区，国际级视野筑家”的理念。小区的智能化管理系统设施，拥有安全监控系统、楼宇访客可视对讲系统、电子巡更系统、周界报警系统、消防控制系统、车库管理系统等。小区建有办公楼和商业街，是家人朋友交流放松的理想场所。通过通讯网络系统、楼宇自动化管理，运用宽带********接入服务，为业主生活提供了时尚、舒适、有序、现代的居家环境。 2、中垠紫金城市广场中垠地产有限公司开发的公寓及办公，座落于南京市栖霞区中山门大街***号，小区占地面积*****.**㎡，总建筑面积约******.**㎡,容积率：4.8，地上建筑面积******.**㎡。整体业太规划为1栋商业综合体，3栋公寓，1栋办公。总套数***套，办公**套。 项目资金来自企业自筹，出资比例为***%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。 | |
| *、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：东华物业南京分公司项目秩序维护及保洁服务 | |
| 2、项目类别：服务类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：东华物业南京分公司紫金观邸项目秩序维护、保洁服务，具体详见招标文件及合同。 *标段：紫金观邸项目、紫金城市广场项目秩序维护服务，包括秩序管理和消防、监控设施维护管理及招标人交办的其他工作。 *标段：紫金观邸项目、紫金城市广场项目保洁服务，包括已交付部分项目外围、车库及楼宇内部公共区域的保洁工作。 *标段：中垠广场项目售楼处物业服务，包括客服、秩序、保洁工作。 | |
| 5、预算金额：*标段：***.***元；*标段：***.***元；*标段：**.***元（招标控制价）。 | |
| *、供应商资格条件 | |
| 1、符合《中华人民共和国招标投标法》的相关条件。 2、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格（提供有效的营业执照、事业单位提供事业单位法人证书等证明文件），具有与本次项目相应的经营范围。 3、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*合同项下（同*标段）的招标活动。 4、具有同类型/同规模/商业综合体外包管理业绩。 5、信誉要求：①自****年1月1日至今投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖公司公章）；②在近*年（自****年1月1日至今）招投标活动中没有重大违法记录；投标人需提供投标截止日前“信用中国”网（***.***********.***.**）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。 6、财务要求：近*年财务状况良好，须提供****年-****年财务状况表。 7、本项目不接受联合体投标。 8、符合招标文件中规定的其他实质性要求。 | |
| *、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线下 | |
| 2、采购文件领取截止时间：****-**-** **:**:** | |
| 3、采购文件领取地点：①供应商需在阳光采购服务平台进行注册，注册后搜索该项目并进行报名，登录阳光采购服务平台供应商系统网上下载，无需办理**；②投标单位在阳光采购服务平台（***.******.***）网上投标参与成功后，将有效的营业执照、事业单位提供事业单位法人证书等证明文件加盖公章扫描件发送到*******@******************.***进行线下报名。线上及线下同时报名成功的投标人方可进行投标，否则不予受理；③招标文件售价：*标段和*标段人民币***元，*标段人民币***元，售后不退；④招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描招标文件第7页***************维码进行支付，招标文件下载截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。 | |
| *、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：纸质递交。 | |
| 2、递交截止时间：****-**-** **:**:** | |
| 3、递交地点：山东省济南市汉峪金谷**-4号楼（产业金融大厦）**层。 | |
| *、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：****-**-** **:**:** | |
| 2、开标地点：山东省济南市汉峪金谷**-4号楼（产业金融大厦）**层。 | |
| *、发布公告的媒介： | |
| 本次招标公告在山东颐养健康产业发展集团有限公司阳光采购服务平台（****://***.****.******.***/）、阳光采购服务平台（****://***.******.*** ）、中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）网上发布。 | |
| *、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：***************** | |
| 地址：江苏省南京市栖霞区中山门大街***号紫金城市广场物业服务中心 | |
| 联系人：*** | |
| 联系电话：*********** | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：************** | |
| 地址：山东省济南市汉峪金谷**-4号楼**层 | |
| 联系人：*** | |
| 联系电话：*********** ****-******** | |
| *、***明 | |
| 1、标段划分：本项目共3个标段，兼投兼中。 2、服务周期：服务周期**个月（以最终签订合同条款为准），服务期限到期，双方可以协商续约或者终止合作。 3、质量标准：合格标准 4、资审方式：本项目实行资格后审。 5、本项目通过*******@******************.***邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。投标人通过报名时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。 6、阳光采购技术支持联系电话：****-********。 |
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