项目编号：*******-****-****-******
项目名称：********物业管理服务定点采购
采购单位：********
所属区域：呼伦贝尔市
预算金额(元)：***,***.**
项目开始时间：****-**-** **:**:**
项目截止时间：****-**-** **:**:**
采购人联系方式：*** *******
采购计划备案书/批准书编号：呼财购备字[****]*****号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在*个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
1.报价供应商不足*家时，作废标处理。
2.报价供应商满足*家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 呼伦贝尔市财政局办公楼物业 地址：呼伦贝尔市河东中心城新区友好六街东 1.服务面积17682.85平方米；一层、五层至十三层为办公区域，地下一层车库及设备层。 2.物业服务内容及标准（①）公共区域卫生整洁无死角、无异味，玻璃每周擦洗不少于一次：（②）每天对办公楼公共走廊、卫生间及会议室、活动室等区域每日进行清洁，楼梯每天清扫一次，扶手、地面每周擦拭两次：（③）垃圾每日收集两次，做到日产日清，无垃圾桶、果壳箱满溢现象，设有垃圾中转站的，每日进行冲洗，冲洗后无异味，根据实际情况需要进行消杀，有效控制蝇虫等孳生：垃圾桶、果壳箱每日清理，定期消洗，保持洁净：（④）卫生间每日清洗蹲厕二次，地面拖抹二次，洁具洁净无黄渍，目视无尘积污溃，漏口无沙泥畅通，并巡回保洁：每日擦抹窗台、窗轨、隔墙板、低位设施1次，厕纸篓清倒多次。每周蹲厕全面擦洗一次，无积水无异味，擦洗尿戽凹位一次，清洗镜面三次：每周消毒一次，每月对墙身、间隔、门等进行保洁，无积尘污渍。(⑤)维修服务：每天对办公楼内外的上下水及电路进行定时巡检，发现问题及时处理：严禁跑、冒、滴、漏及电路虚接、短路现象的存在。 3.岗位及人员配置(1)总人数不少于13名，年龄55岁以下，爱岗做业，身体健康，责任心强，无不良嗜好，对工作认真负责。(2)物业主管：1名（男女不限)专业技能熟练，热练操作电脑，有较强的组织能力和协调能力。(3)水电工1名：男性，需持有国家认证职业资格。(4)保洁员6名（限女性），主要负责公共区域卫生清洁。(4)客服人员2名，主要负责办公室卫生及会议服务。 (5)保安3名：限男性，年龄要求：55岁以内，五官端正，身体健康，人员在岗率不得低于90%。 |
| 2 | 其他要求： 1.对所有物业服务人员配备统一服装及工作牌，服务所需器具由中标人自行提供。2.办公楼所有物业服务人员均实行周五天上班制，上班时间为上午：8:00-12:00、下午14:00-17:00。,3.部分岗位遇国家法定假期、周末等须加班上岗的，中标人应无条件听从采购人安排，加班费用由中标人根据国家相关法规规定承担。4按照劳动法有关规定，须缴纳管理、服务人员的工资、社会保险、意外险和福利待遇。人员工资不低于当地政府规定的最低工资标准。5.依法缴纳法定税金、工会经费、残疾人保障金等相关费用。6.按标准配备必要的办公设备、维修工具，保安保洁用品，卫生间用品，电子设备等物资。7.项目场所的小型维修维护费用，由物业公司具体负责。双方签订合同为一年。每年开展1一2次物业服务满意度调查，对物业公司服务进行综合评价，满意度在90%以上为满意：满意度在80%一89%，物业公司进行整改：满意度在79%以下，整改无效果，招标方可立即解除合同关系重新进行招标。8.定期组织所有人员进行业务培训，安全教有和礼仪培训、防卫训练、消防培训、突发事件处置方法培训，人防相关业务部门实行月检查季考核，达不到要求或者对整改项目达不到要求的，招标人有权单方终止合同。(特别说明：供应商报价必须按照以上要求依法依规并按实际成本报价，必须满足人员工资不低于当地政府规定的最低工资标准、依法缴纳法定税金等要求（必须按法律要求报价），如不符合以上要求，将按无效报价处理，责任自负。) |
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物业管理服务 | 1 | 项 | 呼伦贝尔城市建设投资（集团）物业服务有限责任公司 | ***,***.** | 是 | |
成交供应商：呼伦贝尔城市建设投资（集团）物业服务有限责任公司
成交时间：****-**-** **:**:**
成交金额：******.**，大写(人民币)：****元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 呼伦贝尔城市建设投资（集团）物业服务有限责任公司 | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| 2 | ******************** | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| 3 | 呼伦贝尔市金盾保安有限公司 | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
采购单位：********
****年**月**日
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