*************办公楼物业保洁服务项目（*次）竞争性谈判公告（招标编号：****/***-服务-*******）

项目所在地区：云南省
*、招标条件
本*************办公楼物业保洁服务项目（*次）已由项目审批/核准/ 备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为*************。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

*、项目概况和招标范围
规模：昆明市*华区小康大道 *** 号尚家营云南煤化工集团有限公司办公楼（A、B、C 栋）物业保洁服务，包括但不限于采购人管辖区的办公楼公共区域、外围区域（含喷水池）及内部各入口踏步、公共通道地砖、门、窗（不含办公室）、电梯、公共通道隔断玻璃（外）消防箱、灭火器、墙壁开关合、指示牌、垃圾桶、洗手间、消防通道楼梯、防火门及其它未 列举但属于清洁范围内项目的日常清洁。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(***)*************办公楼物业保洁服务项目（*次）;
*、投标人资格要求
(*** *************办公楼物业保洁服务项目（*次）)的投标人资格能 力要求：
1.响应单位要求：在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格、能够独立承担民事责 任，提供有效的营业执照。

2.人员要求：本项目的项目负责人提供与响应单位签订的劳动合同、个人社保证明（递 交响应文件截止时间前至少连续 3 个月的缴纳证明）及公安机关出具的个人无违法犯罪证 明。

3.业绩要求：响应单位自 **** 年 1 月 1 日至今，提供至少 1 个类似业绩，类似业绩指：与本项目内容相同或相近的服务业绩（业绩证明材料须提供已完成的合同或中标（成交）通 知书，认定时间以合同签订日期或中标（成交）通知书日期为准）；
4.财务要求：响应单位提供 ****-**** 年度经第*方审计机构审计的财务报告（含资产 负债表、利润表、现金流量表）。若成立时间不足规定年份的，提供成立至今的财务报表

（含资产负债表、利润表、现金流量表）。

5.信誉要求：（相关网站信息以采购代理机构核查为准)
（1）响应单位应信誉良好，没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态，当前 未因不良行为记录被行政主管部门取消投标资格，须提供承诺书；
（2）近*年无重大违法记录，须提供承诺书；
（3）未被“国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）”中列入“严重违 法失信企业名单”，须提供页面查询截图；
（4）未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入 “失信被执行人”和“企 业经营异常名录”和“重大税收违法案件当事人名单”，须提供截图或信用报告;
本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 获取方式：1.竞争性谈判文件获取时间：**** 年 ** 月 ** 日 9:**（北京时间）至 **** 年 ** 月 ** 日 **:**（北京时间）。2.竞争性谈判文件获取需提供以下证明文件：（1）法定 代表人持以下：①营业执照副本复印件（加盖公章）；②法定代表人资格证明书（原件）和 身份证（原件及复印件）；（2）委托代理人持以下：①营业执照副本复印件（加盖公章）；②法定 代表人授权委托书（原件）和委托代理人身份证（原件及复印件）；3.现场获取方式：请响 应单位按上述规定时间携带证明文件到**********（地址：昆明市白塔路 *** 号）获取竞争性谈判文件。4.网上获取方式：请响应单位按上述规定时间，将以上相关证明文件、竞争性谈判文件购买转账凭证、开票信息、联系电话发送至邮箱：********@***.***，并电 话联系采购代理机构的联系人进行确认。 5.费用缴纳明细： （1）竞争性谈判文件售价：人 民币（大写）**元整（¥***.** 元）；（2）谈判保证金：人民币（大写）**元整（¥**,***.** 元），缴纳时间为递交响应文件截止时间前；（3）代理服务费：成交人收到成交通知书的同 时，应向代理机构缴付代理服务费，金额按国家《发改**[****]*** 号》文规定的标准计 算，以成交金额作为收费的计算基数。6.费用缴纳方式及账号：（1）费用缴纳方式：①竞争性 谈判文件购买方式：银行转账；②谈判保证金缴纳方式：银行转账；③代理服务费：银行转 账或直接从谈判保证金中扣除。（2）费用缴纳账号：收款单位：**********，开 户银行：***********，账号：*******************。

*、投标文件的递交

递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：昆明市白塔路 *** 号（***********楼多功能会议室）纸质文件 递交
*、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：昆明市白塔路 *** 号（***********楼多功能会议室）*、其他
项目最高限价（含税总价）：人民币（大写）****元/年（¥***,***.** 元/年），响应单位报价不得等于及高于最高限价，否则视为未实质性响应文件要求，谈判小组将否决 其响应文件。

服务地点：*************（昆明市*华区小康大道 *** 号内）。

服务期限：合同签订后，自 **** 年 1 月 6 日至 **** 年 1 月 7 日止。

服务要求：
（1）保洁标准：
①桌面、地面、窗台等无污渍、灰尘、垃圾、痰迹、烟头，除正常保洁外还要进行循环 保洁；
②合同约定保洁区域内整洁、干净、无污渍、灰尘、垃圾、痰迹、无异味、并进行循环 保洁；
③垃圾桶干净、及时清理垃圾、无积累垃圾，并进行循环保洁；
④卫生间地面不积水、无污渍、无垃圾、无烟头、墙面干净、镜面清晰；卫生间内设施 设备的电池更换；洗手台面盆拖布池干净，无污渍、无堵塞、便器清洁、垃圾桶及便纸箩无 堆积、卫生间无异味并且每天进行，循环保洁；
⑤地毯干净无明显大块的污渍、无异味。

（2）拟派本项目服务人员数量 ** 名，男性年龄 ** 周岁以下，女性年龄 ** 周岁以下，服务过程中如有少量人员变动，以补充协议的方式约定；
（3）拟派本项目服务人员品行良好，无违法犯罪前科，并由响应单位提供承诺书，其中 负责办公楼 A 栋领导办公室的服务人员（至少 2 人），需提供公安机关出具的个人无违法犯 罪证明；
（4）响应单位需承担云南煤化工集团有限公司办公楼 A 栋所有会议室的会务服务工作（包含卫生保洁、茶水等），安排的现场负责人（领班）和服务人员（日常保障 3 人，其他 按实际情况处理）提供服务。采购人对以上人员提供就餐服务，费用自理。

（5）响应单位保洁服务中提供的纸巾质量不低于思景、心心相印、清风等品牌，响应单 需承诺如果成交保证采购人可以从不低于以上品牌中任意选择。

（6）响应单位承诺未按竞争性谈判相关承诺执行，自愿放弃成交资格，并愿意承担*切 后果。

付款方式：每半年支付*次，支付合同总价款 **%的服务费。付款方式是支票或银行转 账。乙方应于甲方付款前按照甲方要求提交发票及付款申请材料，甲方于收到符合甲方要求 的发票(增值税普通发票占付款金额的 **%，增值税专用发票占付款金额的 **%)及付款申请 材料*个工作日内转账给乙方。

其他要求:响应单位具有履行合同所必需的人员和专业能力，须提供承诺书。

资格审查方式：资格后审。

标段划分：本项目不划分标段。

*、监督部门
本招标项目的监督部门为采购人监督部门。

*、联系方式
招 标 人：*************
地 址：//
联 系 人：***
电 话：***********
电子邮件：//

招标代理机构：**********
地 址： 昆明市白塔路 *** 号
联 系 人： ***
电 话： ***********
电子邮件： ********@***.***

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）