交投实业吐鲁番分公司辖区服务区物业管理服务采购项目公开招标公告（招标编号：****-***-**********）

项目所在地区：新疆维吾尔自治区
*、招标条件

本交投实业吐鲁番分公司辖区服务区物业管理服务采购项目已由项目审批/核准 /备案机关批准，项目资金来源为自筹资金***.6*元，招标人为新疆交投实业 有限责任公司吐鲁番分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

*、项目概况和招标范围
规模：本次招标共划分为1个合同包，招标人拟对新疆交投实业有限责任公 司吐鲁番分公司辖区服务区所辖吐鲁番服务区、托克逊服务区、吐峪沟服务区、南湖服务区、沙尔湖服务区物业管理服务进行采购。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(***)交投实业吐鲁番分公司辖区服务区物业管理服务采购项目; *、投标人资格要求

(***交投实业吐鲁番分公司辖区服务区物业管理服务采购项目)的投标人资格能 力要求：1、投标人须具备有效的营业执照（或事业单位法人证书），有固定的 营业场所和物业服务队*，有能力提供合同项下全部服务内容；对投标人的业 绩、信誉等具体要求及评标办法具体内容详见招标文件和招标公告附件（资格 审查要求和评标办法）。

2、本项目不接受联合体投标。

3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负 责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或 者未划分标段的同*招标项目投标，否则，相关投标均无效。

4、
在“信用中国”网站（*****://***.***********.***.**/）或“中国执行信息

公开网”（****://****.*****.***.**/）中被列入失信惩戒对象（失信被执行 人、重大税收违法失信主体）的投标人，或在“国家企业信用信息公示系统”（*****://***.****.***.**/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不 得参加投标。

;
本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：从****年**月**日 **时**分到****年**月**日 **时**分 获取方式：1、凡有意参与本项目采购活动的，请于请于****年**月**日**：**起至****年1月2日**：**，登录“新疆交通投资（集团）有限责任公司招 标采购电子平台（以下简称“招标采购电子平台”，网址：*****://*******.x *******.**:****/#/***/****）下载电子招标文件。2、招标文件售价***元，逾期不售，售后不退。

*、投标文件的递交
递交截止时间：****年**月**日 **时**分
递交方式：投标人可在开标前*个小时登录“招标采购电子平台”进行签 到并参加线上开标，直至开标环节结果确认前不得离场。电子上传文件递交 *、开标时间及地点
开标时间：****年**月**日 **时**分
开标地点：投标人可在开标前*个小时登录“招标采购电子平台”进行签 到并参加线上开标，直至开标环节结果确认前不得离场。

*、其他
见附件
*、监督部门
本招标项目的监督部门为****-
*******（新疆交投实业有限责任公司纪检监察部）。

*、联系方式
招 标 人：******************
地
址：新疆吐鲁番市高昌区新疆吐鲁番市高昌区吐鲁番服务区********+***处吐 鲁番北区服务区*楼

联 系 人：***
电 话：***********
电子邮件：********@**.***

招标代理机构：*************
地 址： 乌鲁木齐市水磨沟区立井街***号丽景中央城9号楼6层 联 系 人： ***、范晓梅
电 话： ***********
电子邮件： ********@**.***

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

交投实业吐鲁番分公司辖区服务区物业管理服务

采购项目公开招标公告

1. 招标条件
   交投实业吐鲁番分公司辖区服务区物业管理服务采购项目（以下简称“本项 目”），资金来源为企业自筹，招标人为******************，招标代理为*************。项目已具备招标条件，现对本项目

进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
本次招标共划分为1个合同包，招标人拟对新疆交投实业有限责任公司吐鲁 番分公司辖区服务区所辖吐鲁番服务区、托克逊服务区、吐峪沟服务区、南湖服

务区、沙尔湖服务区物业管理服务进行采购。

2.2招标范围
2.2.1
招标范围：******************辖区服务区所辖吐鲁番服务

区、托克逊服务区、吐峪沟服务区、南湖服务区、沙尔湖服务区物业管理服务。2.2.2 人员配备要求：

2.3计划服务期：3年+2年，自双方合同签订生效后开始计算，3年服务期满后 经招标人考核合格后可续签2年合同。

3．投标人资格要求
3.1投标人须具备有效的营业执照（或事业单位法人证书），有固定的营业场 所和物业服务队*，有能力提供合同项下全部服务内容；对投标人的业绩、信誉

等具体要求及评标办法具体内容详见招标文件和招标公告附件（资格审查要求和

评标办法）。

3.2本项目不接受联合体投标。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位 负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或

者未划分标段的同*招标项目投标，否则，相关投标均无效。

3.4
在“信用中国”网站（*****://***.***********.***.**/）或“中国执行信息公开网”（*** p://****.*****.***.**/）中被列入失信惩戒对象（失信被执行人、重大税收违法失信 主体）的投标人，或在“国家企业信用信息公示系统”（*****://***.****.***.**/）中 被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。

4．招标文件的获取
4.1凡有意参与本项目采购活动的，请于请于****年**月**日**：**起至**** 年1月2日**：**，登录“新疆交通投资（集团）有限责任公司招标采购电子平台（以 下简称“招标采购电子平台”，网址：*****://*******.********.**:****/#/***/****）下 载电子招标文件。

4.2招标文件售价***元，逾期不售，售后不退。

5．投标文件的递交
5.1招标人不组织现场踏勘、不召开投标预备会。

5.2递交投标文件的截止时间为：****年1月3日**时**分（北京时间），投标人 应在投标截止时间前，使用新疆**数字证书登录“招标采购电子平台”，将加密的 投标文件成功上传，文件递交时间以系统显示时间为准。

5.3未按规定加密的投标文件，招标人予以拒收。

6．开标时间及地点
6.1开标时间：****年1月3日**时**分（北京时间）6.2开标方式：不见面电子开标

6.3开标地点：投标人可在开标前*个小时登录“招标采购电子平台”进行签 到并参加线上开标，直至开标环节结果确认前不得离场。

7．其他公告内容
7.1本次招标采取全流程电子方式进行，凡有意参与本项目的投标人，应在“招标采购电子平台”（网址：*****://*******.********.**:****/#/***/****）进行账号注 册（具体操作详见：*****://*******.********.**:****/#/***/************/************?i d=**&***;****=************&***;********=******）。审核时间3个工作日（每日上午**：** 至下午**:**），投标人应充分考虑账号办理、资料提交、账号审核时间等，确保报 名截止时间前账号申请成功。否则，该风险所造成的后果由投标人承担。投标人 注册审核请联系：****-*******；
7.2注册成功后登录“招标采购电子平台”下载招标文件并使用**锁进行电子 投标文件的编制、签章，同时完成电子投标文件的制作与上传（投标人须在“招标 采购电子平台”操作指南自行下载、学习“供应商操作手册”，投标文件制作工具：系统技术支持请联系：张工 ***********；7.3“招标采购电子平台”支持新疆**，办理通知详见网址：*****://*******.***** ***.**:****/#/***/************/************?**=***&***;****=************&***;********=s *****，**办理请联系：****-*******。

8．发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************. ***/）和新疆交通投资（集团）有限责任公司招标采购电子平台（*****://*******.**** ****.**:****/#/***/****）上发布。

9．联系方式

招标人：新疆交投实业有限责任公司吐鲁番分 公司

招标代理：*************

地址：新疆吐鲁番市高昌区新疆吐鲁番市高昌 地

区吐鲁番服务区********+***处吐鲁番北区 址：新疆乌鲁木齐市水磨沟区立井街***号

服务区*楼 丽景名都9号楼6层

邮编：****** 邮编：******

联系人：***

联系人：***、范晓梅

电话：***********

监督电话：****-

电话：***********、***********

*******（新疆交投实业有限责任公司纪检监
察部）
日期：****年**月**日

招标公告附件*：资格审查条件

附录1 资格审查条件（资质最低要求）

注：投标人须按投标人须知3.5.1项要求在“投标人基本情况表”后提供相关 资格审查资料。

附录2 资格审查条件（财务最低要求）

财务要求

审计报告(包括资产负债表和财务情况说明书（或财务报表附注），且流动资产与流动负债比率不小于1，成立不满

注：1．投标文件中应提供****—****
年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表和财务 情况说明书（或财务报表附注）的复印件。

2．投标人须按投标人须知3.5.2
项要求在“近年财务状况表”后提交资格审查资料。

附录3 资格审查条件（业绩最低要求）

业绩要求

业管理服务业绩是指：大型商业综合体、大型商超、工业园区综合体、交通综合体、高速公路服务区、地面公共交

注：1．“近年内”指****年1月1日起至投标截止时间，即合同签订日期在****年 1月1日起至投标截止时间。

2．投标人须按投标人须知3.5.3项要求在“近年完成的类似项目情况表”后提 供相关资格审查资料。

附录4 资格审查条件（信誉最低要求）

注：1.投标人须按“投标人须知”第3.5.4项的规定在“投标人的信誉情况表”后提交 资格审查资料。

附录5 资格审查条件（主要人员最低要求）

注：1.投标人须按“投标人须知”第3.5.5项的规定在“拟委任的主要人员资历表”

后提交资格审查资料。

招标公告附件*：评标办法

评标办法（综合评估法）