****年***********************办公室日常房屋维 修服务项目公开比选公告
（招标编号：****-***-**********）

项目所在地区：黑龙江省,佳木斯市
*、招标条件

本****年***********************办公室日常房屋 维修服务项目公开比选已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自 筹资金****元，招标人为***********************。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

*、项目概况和招标范围
规模：详见*，其他
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(***)****年***********************办公室日常房 屋维修服务项目公开比选;
*、投标人资格要求

(*******年***********************办公室日常房 屋维修服务项目公开比选)的投标人资格能力要求：详见*，其他;
本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：从****年**月**日 **时**分到****年**月**日 **时**分 获取方式：详见*，其他
*、投标文件的递交
递交截止时间：****年**月**日 **时**分
递交方式：详见*，其他电子上传文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：****年**月**日 **时**分

开标地点：详见*，其他
*、其他
比选公告
本比选项目为****年***********************办公 室日常房屋维修服务项目公开比选，（采购代理编号：****-***-
**********），采购人为***********************，采购代理机构为******************。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的 潜在应答人（以下简称应答人）参选。

1.项目概况与采购内容
1.1项目概况

市、各区县分公司存续房产的房屋及配套设施的日常维修，主要包含土建部分、装饰部分、水暖部分、电照部分等。不包含日常*星维修费用。我部门依据 需求部门的采购需求申请和总经理办公会会议纪要采用公开比选的方式进行公 开采购。

1.2采购内容
见附件，共***项维修物料。预算明细见附件。

1.3采购预算额度：采购总预算****元/*年。

1.4保修/服务期要求：**个月。

1.5到货/实施时间要求：接到通知2个小时内到达维修现场。

1.6框架协议有效期：协议生效后**个月。

1.7本项目设置最高限价，本项目总价最高限价为****元（不含税）各分项最 高限价详见附件，应答人报价时不得高于最高限价，在最高限价基础上进行折 扣报价,应答人报价超过最高限价其应答将被否决。

2.应答人资格要求
2.1应答人为中国大*境内注册的独立法人或其他组织，法定代表人或负责人为 同*人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加本项目的应答。2.2应答人具备增值税*般纳税人资质，提供相关证明文件。

2.3应答人应具备建筑工程施工总承包*级以上资质或建筑装修装饰*级以上资

质及有效期内的安全生产许可证。

2.4本项目不接受联合体应答。

2.5被列入中国联通供应商黑名单或黑龙江省联通公司负面清单禁入期的应答人 不得参与本项目应答。

2.6主要否决应答条款（不可偏离项）：
2.6.1、满足应答须知及比选编制格式要求，必须具有应答承诺函和法人代表授 权书，应答文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章。

2.6.2、应答人承诺遵守《中国联通黑龙江省分公司供应商管理实施细则》。2.6.3、应答人提供的产品或服务满足技术规范书要求。

2.6.4、管控上限额度：****元（不含税），协议到期后终止；协议约定金额 执行完毕，该协议提前终止；如因协议约定采购量尚未执行完毕，根据甲方生 产工作需要特殊情况，执行期可在有效期基础上最多延长**个月。

2.6.5、本项目总价最高限价为****元（不含税）各分项最高限价详见附件，应答人报价时不得高于最高限价，在最高限价基础上进行折扣报价。

2.6.6、签订合同时以折扣后单价进行签订，以实际维修量进行结算。

2.6.7、付款条款：按月进行支付。维修项目竣工验收合格后，乙方编制工程结 算。乙方根据实际发生工程量和施工合同约定，依据当年执行的黑龙江省工程 结算文件，编制工程结算。工程结算如有需要报送审计的维修工程项目时，以 佳木斯联通审计审定的金额为准。验收通过并审计完成后2个月内支付审定金额 的***%。

2.6.8、验收标准：黑龙江地方标准****《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》建筑装饰装修工程****/***-****。

2.6.9、应答人承诺满足本项目《安全生产协议》要求，并在中选后与甲方签署《安全生产协议》。

2.6.**、应答报价包含相关费用。（相关费用不单列）。相关费用包括：包工 包料、施工费、材料费、运输费（搬运和装卸费）、施工完成后现场清理费、规费、税费、售后服务费、安装及调试费、伴随服务费等*切费用。

2.6.**、应答人在本地设有常驻机构且有固定办公场所，固定办公场所以房屋 权属证明或房屋租赁合同为准，或承诺收到中选通知书后5日内在本地设立机构

及固定办公场所。

2.6.**、应答人在中选通知书发布之日起5日内（法定假日除外）向采购人递交 预算金额2%的履约保证金或银行履约保函。银行履约保函(银行履约保函中不得 含有限制采购人正当考核权内容，不得含有如支付违约金需经仲裁或判决后支 付等限制性条款，否则将无法签订合同，本次中选结果顺延其他中选候选人）在合同签订前缴纳。在工程质量保证*年内无问题的前提下，在合同期结束后1 2个月返还中选方（无利息）。如在*年内出现维修工程质量问题，将免费进行 维修。如不能按期完工、没有通过验收的，将视情况扣除中标方维修质量保证 金。如果保证金额不够抵扣，联通公司可要求中选方续交不足部分金额，或者 从施工费中扣除。

2.6.**、应答人需遵守《中国联通供应商黑名单管理办法（修订）》-中国联通集团【****】***号的要求。

2.6.**、应答人需遵守《中国联通黑龙江省分公司离职人员及在职人员亲属参 与公司业务合作回避制度（试行》的规定，应答人项目负责人不得为谈判方的 离职人员或在职人员的亲属。并签订承诺书。

3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第*章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.比选文件获取
4.1比选文件获取时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取地点：中国联通合作方自服务门户(*****://***.*****.**）—电子招标投标—联通智慧供应链招标采购中心。

4.3比选文件获取方式：由于采用电子招投标，应答人需在采购文件购买截止时 间前完成中国联通内部供应商注册，并提供能够在中国联通合作方门户查询到i ****业务员联系人（非管理员角色），否则无法获取电子采购文件，视为自动 放弃应答；请应答人及时购买最新版*****电子证书，完成电子证书绑定操作。使用*****登录系统后，使用沃支付账号进行网上支付；支付后方可下载采购文 件。供应商注册流程与*****电子证书相关流程请登*中国联合网络通信有限公

司合作方自助服务门户系统（*****://***.*****.**，联系电话：***-
********-3-8-2，邮件地址：***-****-***@***********.**）进行操作。应答人须持有联通新版“*****”（****年1月1日后办理），若无或为老版本、过期等，请及时与中网联系进行办理、升级或者续费等操作，否则无法进行线 上应答，具体办理流程，若有疑问可联系客服人员咨询购买：***-***-****；应答人针对应答人注册、获取文件、*****证书办理、网上应答操作等相关业务 的咨询，请直接拨打中国联通采购与招标网技术支持联系电话：***-********-3-8-2。

4.4比选文件每套售价人民币***元整，售后不退。应答人须在购标截止时间前 在电子招标投标—联通智慧供应链招标采购中心上，点击“项目参与”-“寻找商机”，填写并提交购买采购文件申请和发票信息，并在中国联通电子 招标投标—
联通智慧供应链招标采购中心通过沃支付进行结算，支付成功后方可下载采购 文件。超过购标截至时间平台自动关闭购标通道，将无法提交购标申请或支付 标书款。标书费发票默认开具增值税普通电子发票，默认发送至中国联通电子 招标投标—
联通智慧供应链招标采购中心缴费联系人邮箱。中标/中选服务费开具纸质发票，采用顺丰到付方式，不支持自取，开票信息、邮寄地址请供应商仔细填写《发票填开明细表》,详见比选文件附件。

4.5文件费用交纳账户如下：
比选文件费用须使用沃支付账号网上支付。（注：沃支付账户注册可以按企业 账户注册或者按个人账户注册，如为企业账户注册，审批时效约2个工作日；如 为个人账户注册，注册成功即时生效。）
名称：******************（采购代理机构）；
商户编号：***************；
具体操作流程可在系统管理的共享文档中下载《中国联通电子招标投标—联通智慧供应链招标采购中心投标人在线支付流程操作指引》
5.应答文件的递交
5.1电子应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通合作方自服务门户(*****

://***.*****.**）“电子招标平台”递交，应答截止时间为****年**月**日** 时**分。

因应答人原因造成应答文件在中国联通电子招标投标—
联通智慧供应链招标采购中心未正常上传的，视为撤销其应答文件；如因中国 联通电子招标投标平台系统原因出现电子应答文件应答异常时，应及时联系系 统支撑人员解决，若在应答截止时间之前仍未解决，在开启报价前应答人须提 供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少2张不同操作 步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（需加盖公章，或由法 人或法人授权代表签字），经电子招标投标平台确认并提供该应答人电子***版 含签字盖章的全套应答文件，则该应答人的应答文件以电子***版含签字盖章的 全套应答文件为准。同时，招标投标—
联通智慧供应链招标采购中心电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提 供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息 的责任。

请供应商注意工商年度报告中的登记电话及邮箱等信息是否为自己企业的联系 方式，如发现与其他供应商的工商注册联系方式*致，后果自负。

5.2本项目将于应答截止时间在中国联通合作方自服务门户(*****://***.***** .**）—电子招标投标—
联通智慧供应链招标采购中心进行开启报价，应答人须准时登录中国联通合作 方自服务门户，并在网上用*****进行签名确认开启结果。应答人签名确认账号 须为应答人的法定代表人或者其委托的代理人账号，如已经使用非应答人的法 定代表人或者其委托的代理人的账号报名参与本项目，应答人应通过平台修改 负责人功能将信息变更为应答人的法定代表人或者其委托的代理人账号（该操 作需在确认报价前，如已签名确认报价，则参与项目账号无法修改）。如应答 人使用其他账号（非应答人的法定代表人或者其委托的代理人账号）签名确认（如不签字确认也会显示为其他账号未确认），由此产生的*切法律后果由应 答人自行负责。如对开启情况有异议，请在**分钟内联系采购代理机构，超时 确认将视为确认开启结果。

5.3.1应答人须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件、按5.2要求

开标后递交邮件形式电子应答文件。

5.3.2如经确认因中国联通电子招标投标平台系统原因无法正常开启或解密，应 答文件以电子***版含签字盖章的全套应答文件为准。

5.3.3应答人在中国联通电子招标投标—
联通智慧供应链招标采购中心上传的应答文件在开启或解密出现异常时，且该 应答人未按时递交电子***版含签字盖章的全套应答文件为准（须按5.1要求提 供），或递交电子***版含签字盖章的全套应答文件无法打开的，将被视为放弃 应答。

5.3出现以下情形之*时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照比选文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6.样品的递交
6.1样品递交的时间、地点：本项目不适用。

6.2测试相关费用：本项目不适用。

测试费用交纳账户如下：
开户名：******************
开户银行：中国工商银行哈尔滨市革新支行
账号：*******************
7.发布公告的媒介
本比选公告同时在中国联通采购与招标网（****://***.******************.c n）及中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）发布。

8.联系方式
采购人：*********************** 地 址：黑龙江省佳木斯前进区长安路***号
联系人：***
采购人联系方式：***********
采购代理机构：****************** 采购代理机构地址：哈尔滨市南岗区延兴路**号4号楼***室

联系人：***、赵巍巍
电 话：****-********、***********、*********** 电子邮件：*******_*****@***.***

如对公告内容有异议，请与采购代理机构联系人联系。

采购人：*********************** 采购代理机构：******************

****年**月**日

*、监督部门

本招标项目的监督部门为中国联合网络通信有限公司黑龙江省分公司物资采购 与管理部。

*、联系方式
招 标 人：*********************** 地 址：佳木斯市前进区长安路***号
联 系 人：***
电 话：***********
电子邮件：*********@***********.**

招标代理机构：****************** 地 址： 哈尔滨市南岗区延兴路**号4号楼***室 联 系 人： ***
电 话： ****-********
电子邮件： *******_*****@***.***

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）