东莞市司法局大楼物业管理服务项目（2024-2026年）采购更正公告（第一次）

项目进度

2023-11-24

| 东莞市司法局大楼物业管理服务项目（2024-2026年）采购更正公告（第一次）

招标详情

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	****大楼物业管理服务项目（-**年）
品目
采购单位	******
行政区域	东莞市	公告时间	**年月日 :**
首次公告日期	**年月**日	更正日期	**年月**日
联系人及联系方式：
项目联系人	***
项目联系电话	**-******
采购单位	******
采购单位地址	广东省东莞市莞城区东城西路*号****
采购单位联系方式	**-******
代理机构名称	***********
代理机构地址	广东省东莞市南城街道西平社区宏伟路*号
代理机构联系方式	**-******
附件：
附件1	****大楼物业管理服务项目（-年）招标文件（******）.*

*、项目基本情况

原公告的采购项目编号：******-****-*****

原公告的采购项目名称：******大楼物业管理服务项目（****-****年）

首次公告日期：****年**月**日

*、更正信息：

更正事项：采购公告

更正原因：

部分内容与实际需求不符

更正内容：

第*章采购需求“项目概况”中“电梯：2台”更正为“电梯：3台（主楼客运电梯2台、副楼饭堂货运电梯1台）”。

第*章采购需求“物资配备及食宿费用”中“（*）供应商自负费用”更正为“（*）供应商自付费用”。

第*章采购需求“物资配备及食宿费用”中“副楼公共通道、公共楼梯、公共卫生间及各出入口域除*害（蚊、蝇、蟑、鼠）、*害消杀每月不低于*次，厨房及饭堂*害消杀由采购人负责；外墙清洗每年*次。”更改为“厨房及饭堂、副楼公共通道、公共楼梯、公共卫生间及各出入口域除*害（蚊、蝇、蟑、鼠）、*害消杀每月不低于*次，外墙及楼顶2个蓄水池每年清洗*次”。

第*章采购需求“物资配备及食宿费用”中“供应商保安服务人员（9人）”更改为“供应商保安服务人员（**人）”。

第*章采购需求“物资配备及食宿费用”中“保安部9人”更改为“保安部**人”。

第*章采购需求“物资配备及食宿费用”中“餐标：两菜*汤”更改为“餐标：*菜*汤”。

第*章采购需求“物业服务人员配置及从业要求”

保安人员

本项目内安全防范工作、车辆的停放管理、来访人员指引服务，维护公共秩序、保护公共设施不受人为破坏。

原则上要求年龄**岁以下，1.**米以上，*官端正，身体健康，无犯罪记录的守法公民。

更改为：

保安人员

本项目内安全防范工作、车辆的停放管理、来访人员指引服务，维护公共秩序、保护公共设施不受人为破坏。

原则上要求年龄**岁以下，1.**米以上，*官端正，身体健康，无犯罪记录的守法公民。

第*章采购需求“物业服务人员配置及从业要求”中“合计**”更改为“合计**”。

第*章采购需求“其他说明”中“外墙面清洗费用、保安执勤器材等相关费用”更改为“外墙面清洗费用、*害消杀、保安执勤器材等相关费用”。

第*章合同格式**条物业管理服务费中“物业管理费用为每年人民币元（小写），即每月为人民币元（小写），由甲方于次月请款拨付给乙方”更改为“本合同期内物业管理费人民币元（小写），采用包干制，除本合同明确约定可以另外收取的费用外，所有相关费用均包括在内，乙方不得另外向甲方收取任何费用。物业管理费按月支付，合同生效后日内向乙方预拨物业管理费人民币元（小写），预付款使用完毕后每月支付物业管理费人民币元（小写）”。

第*章附件3主要商务指标

付款方式	1期：支付比例**%,（1）每月经采购人现场考评、验收后，按月支付物业管理服务费给中标人。（2）合同生效且中标人进场履行管理义务后，从第个月起每月**日前采购人收到中标人提供的发票后，向中标人支付上月的物业管理服务费。

变更为：

付款方式	1期：支付比例***%,（1）每月经采购人现场考评、验收后，按合同进度支付物业管理服务费给中标人。（2）物业管理费按月支付，合同生效后日内向乙方预拨物业管理费人民币元（小写），预付款使用完毕后每月支付物业管理费人民币元（小写）。