编号:*********-****1. 招标条件南京理工大学建设项目南京理工大学灾后学生宿舍重建项目学生宿舍及学生创新创 业活动中心土建安装工程已经立项部门批准建设（立项批文号：工信部规函[****]***号）。工程所需资金来源国有政府性资 金：*****.***元，其中财政性资金：*元其他政府性资金：*****.***元国有非政府性资金：****.***元，现已落实。本

工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。江苏希地环球建设项目管理有限公 司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。2. 项目概述与招标范围 2.1 标段名称：学生宿舍及学生创新创业活动 中心土建安装工程 2.2 工程地点：南京市玄武区 2.3 工程类型：大型工程 2.4 建设内容：房屋建筑工程; 2.5 结 构类型：框架结构 2.6 工期要求：***日历天 2.7 工程合同估算价：*****.***元 2.8 招标内容：民用建筑土建及 水电安装; 2.9 单位工程及招标范围说明：灾后学生公寓重建项目学生创新创业活动中心及学生宿舍土建、水电安装、消

防、土石方、桩基、基坑支护、地基基础工程、室外道路及附属工程等施工，具体内容以工程量清单和施工图所含全部内容为 准。本项目采用装配式结构。 2.** 工程规模：建筑面积：*****.***;建筑物层数：7层;其中地上层数：6层;其中地下层 数：1层;建筑物高度：***;其中地下室面积：****.****;造价：******元;单体最大建筑面积：*****.***;幢数：3幢;钢结构 跨度：**;重量：0吨。3. 投标人资格要求 3.1 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程*级(含)以上。 3.2 项目经 理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程*级(含)以上。 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 3.4 本次招标是否接 受黄牌警示单位投标：否4. 招标文件的获取 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市 公共资源交易中心网站（****.******.***.**/******）购买招标文件。 4.2 招标文件下载费用***元，工具使用费最高*** 元，平台使用费最高***元5. 资格审查办法 5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）1号文件及有关法规文件 的规定执行。 5.2 本工程按照苏建规字（****）1号文件规定，资格审查必要条件为：（1）具有独立订立合同的 能力；（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；（3）以联合体 形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；（4）企业 具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；（5）项目负责人必须满足下列条 件： a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； b.项目负责人是非变更后无在 建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程

项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程

属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之 内； c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年
的。（6）投标人不得存在下列情形之*：1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2.为本招标项目的 监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理 机构同为*个法定代表人的，或者相互控股、参股的；4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；5.单位负责人为同* 人或者存在控股、管理关系的不同单位；6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停 且在暂停期内；7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；8.投标人近3年内 有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（7）符合法律、法规规

定的其他条件。其他条件为：无

5.3 本工程按照苏建规字（****）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为： (1)项目负责人承担

过类似工程；
以上所指项目经理类似及以上工程是指：项目经理自****年**月**日以来（含，时间以竣工验收证明为准），承担过单 项施工合同造价*****元及以上且建筑面积*******及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）。（注：项目经理类似工程

业绩必须投标人承接的工程。须提供中标通知书、施工合同和竣工验收证明材料，缺*不可。所提供的业绩，其中标通知书、

施工合同、竣工验收证明*者中的项目经理必须为同*人。提供的证明材料必须能反映出建筑面积、金额，如提供的证明材料 建筑面积出现不*致时，建筑面积以竣工验收证明为准，金额已中标通知书为准，否则视为未提供。所有的证明材料均以“e路 阳光”信用平台中录入信息为准）。

5.4 投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前 将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生 产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见招标文件。6. 评标方法本

标段不采用评标入围方法。

本标段采用综合评估法。

1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法

评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。4、开标时从以下方法中随机抽取确定：

方法*：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正 算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后进行平 均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标 基准价=A×K，K值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%-**%。

方法*：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后进行 平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招 标控制价为B，则:评标基准价=A×**×**+B×**×**，**=1-**,**取值范围为**%～**%；**的取值范围为**%～**%；**、**值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。**的取值范围，建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程**%～***%。**由招标人在招标文件中明确。

5、投标报价的偏差率计算公式：
偏差率=***%×|投标人报价-评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:***分。投标报价：**分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算

得分。

7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分； 2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；

4.劳动力、机械设备和材料投入计划；
5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 6.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
7.***等信息技术的使用方案
8.项目负责人陈述及答辩（采用书面暗标形式）。

施工组织设计**分。

8、业绩分
业绩:0分。

9、其他评分因素
信用评分：6分使用南京市建委信用评定分值

7.发布公告的媒介江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网本公告发布日期从****年**月**日9时**分 到****年**月**日9时**分为止8. 其他 8.1投标人的单位名称必须与企业营业执照上的单位名称*致。如不*致，将导致

资格审查不通过。

8.2投标的项目负责人无在建工程，在建工程按苏建规字【****】1号文的规定执行。

8.3投标单位的委托代理人及拟报本项目的项目负责人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前到达开标会现场并递交

身份证原件，唱标时当场核对上述原件，如无人员到场或无法提供原件或所递交的原件无效的，将视为投标人自行放弃本标段

的投标权。

8.4投标单位在投标截止日前将以下资料自行扫描上传到投标文件：所报项目负责人与投标人签订的劳动合同原件和社保机构 出具的****年**月至****年**月投标单位为其缴纳的养老保险金缴费证明材料原件【劳动保障部门出具的社保证明材料，须

加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的*维码或验证码）】。若项目负责人属企业退休人员、现

役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则*律按未提供养老保险金缴费证明

材料处理。以上资料原件的扫描件均需上传至投标文件中，否则将不能通过资格审查。

8.5本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。

8.6资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理

（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。8.7有下列行为之*的投标人，本工程不接受其参加投标：

（*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（*）因招投标活动中有违法违规行为，被有关建设行政监督部门公示且公示期限未满的。8.8项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（*）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

（*）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位

9. 联系方式招标人：南京理工大学代理机构：江苏希地环球建设项目管理有限公司地址：玄武区孝陵卫*** 号地址：南京市玄武区珠江路**号华利国际****室邮编：******邮编：联系人：朱老师联系人：雷 工电话：********电话：*********** 传真：传真：***-******** 电子邮件：电子邮件：******@****.*** 开户银行：开户银行：交通银行南京城中支行账号：账号：*********************