晋江市政务服务中心*楼、*楼商务区场地使用权招租公开招租项目

晋江市政务服务中心*楼、*楼商务区场地使用权招租公开招租项目

受委托，***********（以下简称“本中心”）采用 *次性竞价方式对晋江市政务服务中心*楼、*楼商务区场地使用权招租进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下： 

1、标的名称：晋江市政务服务中心*楼、*楼商务区场地使用权招租。

2、标的地址：晋江市罗山街道世纪大道***号 。

3、标的面积：**.4平方米。

4、标的现状：以现状为准。

5、挂牌价： *****元/年 。

6、租赁期： 2年。

7、装修期： 无。

8、租金支付方式：按 半年 支付。

9、租金递增方式： 无 。

10、租赁用途： 面向群众提供办事所需的辅助性服务，主要包括：1.提供材料打印、相片打印、光盘刻录、翻译、代办签证等有偿服务，供办事群众自愿选择；2.提供免费复印服务。

11、押金：****元（*个月月租金）。

12、标的限制： 不得经营、代理和代办与上述用途无关的任何业务。

13、交易保证金： ****元 。

(1)交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金，可选择网银转账、手机银行，基本账户的户名应与竞租人名称*致，并在【用途】*栏请注明“该项目的项目编码”例如***3****-*****，必须与该项目编码*致。

(2)若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后 3 个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。

(3)未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

(4)若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

14、交易保证金账户：

（1）开户名称：***********

开户银行：中国农业银行股份有限公司晋江市支行

银行账号：*****************

（2）开户名称：***********

开户银行：兴业银行晋江青阳支行

银行账号：******************

（3） 开户名称：***********

开户银行：招商银行晋江支行

银行账号：*****************

（4） 开户名称：***********

开户银行:中信银行泉州晋江支行

银行账号:*******************

15、公告时间：****-**-**至****-**-**。

16、竞价时间及加价幅度：

(1)报价时间从****-**-**开始，****-**-**截止，在报价时间内，除了原承租人之外的竟租人都可以对本项目标的进行*次报价。

(2)报价只要不低于挂牌价即为有效报价；

(3)加价幅度：/；

(4)本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。

17、(1)看样时间：****-**-**至****-**-**；（仅上班时间）

（2）看样联系人：陈燕青联系电话： *********** ；

18、(1)交易保证金汇达截止时间：****-**-** 至 ****-**-** **：** 。

（2）项目报名截止时间：****-**-**至 ****-**-** **：** 。

（3）意向承租人应至晋江市小规模交易平台

（网址：****://***.**.**.***:*****/*****/********/*****.**)注册用户名，并于报名截止时间前自行办理项目报名手续。

**、报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续,意向承租人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。

20、特别提示：

(1)原租赁合同到期日：****.**.**；若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起 **日内移交；

(2)本次公开竞价采用 *次性竞价报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录晋江市小规模交易平台

（网址：****://***.**.**.***:*****/*****/********/*****.**）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；

(3)电话、光纤网络由承租方单独立户安装，自行缴费；

21、意向承租人应当具备的基本条件：

具有办公服务、摄影服务、翻译服务、签证咨询申办服务等经营范围和经营资质的企业法人。

22、对承租方的主要要求：

1.承租方的服务活动须按有关规定办理相关证照、配备工作人员和所需设备、耗材，在晋江市政务服务中心设立的2个商务区提供材料打印、相片打印、光盘刻录、翻译、代办签证等有偿服务，供办事群众自愿选择；根据本单位要求为办事群众提供免费复印服务，不得进行违法违规经营活动。

2.出租方若因工作需求需新增业务，承租方应予以配合，以补充协议方式确认。承租方若要新增业务，需向出租方提出申请、征求出租方同意后方可执行。

3.承租方需自行印制收费公告牌并经出租人确认后张挂于指定位置。承租方提供的服务，收费标准须低于市场**。

4.承租方应至少配备7名工作人员，服从中心统*管理和安排，统*着装（与市政务服务中心工作人员服装*致），费用由承租方支付。要求遵纪守法、技术熟练、服务意识高。

5.承租方应提供服务所需的相关设备，确保在合同约定时间内能正常经营。

6.承租方提供的设备必须放置在本单位指定的位置，并保证设备的正常完好使用；在租赁期间如发生设备故障，应在*分钟内提供相应的应急替代设备，以保证相关服务正常进行；使用过程中的维保及耗材开支全部由承租方负责，如若设备不足时由承租方自行增加。

23、意向承租人网上报名时应提供的竞价材料：

(1)工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

(2)法定代表人、负责人或自然人身份证复印件；

(3)授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

(4)有关单位按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

24、承租方的权利与义务： 1.承租方按时足额支付租金。

2.租赁期满后享有同等条件优先承租权。

3.承租方不得将标的转租。

25、资产维护要求（如门前*包等）： 承租方应自觉遵纪守法，做好防火安全、门前*包、综合治理等工作，执行有关部门规定并承担全部安全责任；

26、风险提示（如房屋破损情况，水电情况，实际使用面积等）：

（商务区服务收费标准：详见图片

**、特别约定事项： 1.承租方根据本单位要求向办事群众提供免费复印服务。

2.本单位每月月初根据上*个月复印量，按每复印*张纸0.4元的**统*向承租方结算。

3.承租方需提供足够的工作人员，保障服务需求，确保群众不排长队 。

**、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。委托方和本中心可以在限时报价开始前*个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

 **、交易服务费： \ 。

**、（1）中心联系人：小颜 联系电话：****-********传真：****-********

（2）报名咨询电话：***********、****-*******、****-*******、****-*******、****-*******、****-*******

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