发布日期：****-**-** **:**:**

1.招标条件

本招标项目山林君悦项目*期（5#、9#、**#、**#住宅楼，**#、**#商业裙房、**#物业中心、1#地下室、2#地下室及地下室水泵房）项目前期物业服务（项目编号：***************）已由*亚市吉阳区住房和城乡建设局以*吉物区备〔****〕**号；批准建设， 招标人(项目业主)为*亚震旦实业开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金***.**%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：*亚市吉阳区迎宾路

2.2项目内容及规模：1、项目规模：山林君悦项目*期（5#、9#、**#、**#住宅楼，**#、**#商业裙房、**#物业中心、1#地下室、2#地下室及地下室水泵房）项目总建筑面积为******.1平方米，其中计入容积率建筑面积*****.**平方米，户数***户。2、计划工期：****日历天（自房屋交付之日起）。招标控制价**,***,***元。

2.3计划 工期（服务期）：****日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 山林君悦项目*期（5#、9#、**#、**#住宅楼，**#、**#商业裙房、**#物业中心、1#地下室、2#地下室及地下室水泵房）项目前期物业服务;标段编号: ******************;标段类型: 其他;控制价：********.****

2.5招标范围：

标段1:项目名称：山林君悦项目*期（5#、9#、**#、**#住宅楼，**#、**#商业裙房、**#物业中心、1#地下室、2#地下室及地下室水泵房）项目前期物业服务物业费结算形式：单价包干制（不含公共区域能耗费用）

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1、本项目招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力（提供“统*社会信用代码”的有效营业执照复印件）；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****年至今任意*个月的财务报表并加盖公章）（含资产负债、损益表、现金流量表）。如投标人为新注册的，提供开户银行出具的资信证明；3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供****年至今任意*个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）；4、投标人提供未被列入信用中国（****://***.***********.***.**/）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录” 查询结果网页截图（加盖公章）；5、投标人提供未被列入中国政府采购网（****://***.****.***.**/）网站上的“严重违法失信行为记录名单”处查询结果网页截图（加盖公章）；6、参加此招标活动近*年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函或相关证明资料）；7、符合法律、法规规定的其他条件；

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，从全国公共资源交易平台（海南省）（****://**.******.***.**/****/）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：山林君悦项目*期（5#、9#、**#、**#住宅楼，**#、**#商业裙房、**#物业中心、1#地下室、2#地下室及地下室水泵房）项目前期物业服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-**-** 9:**:** ，地点为：*亚市公共资源交易中心*亚开标室4（*亚市吉阳区新风街***号）。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-**-** 9:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（****://**.******.***.**/****/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： ****-**-** 9:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：****://**.******.***.**/****/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 全国公共资源交易平台（海南省）、全国公共资源交易平台（海南省）·*亚市、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(****://**.******.***.**/****/)中登记企业信息 , 然后登*招标投标交易平台(****://**.******.***.**/****/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.****）：必须使用最新版本的电子投标工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.****）：必须使用电子签章工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载签章工具）对***格式的电子投标文件进行盖章(使用******对***格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为****格式；非电子标：投标书需上传***加密压缩的***格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(**数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式