昆明滇池国际会展中心 3-2 地块（旅游小镇）西侧基础维修提升项目招标公告 1．招标条件
************受*********************委托，就昆明滇 池国际会展中心 3-2 地块（旅游小镇）西侧基础维修提升项目进行公开招标，项目已具备招标条件，欢迎具有相应资格的单位参与投标。

2．招标项目概况与招标范围
2.1 项目名称：昆明滇池国际会展中心 3-2 地块（旅游小镇）西侧基础维修提升项目。

2.2 资金来源：企业自筹。

2.3 项目概况：本项目范围包括会展南路以南、小镇中路以西、小镇西路以东、环湖东路以北 的已建成商业街区，暂称为“旅游小镇西侧街区”。该范围商业街区在 **** 年已经开展了招商活 动，目前已经入驻部分民 宿、餐饮、商贸、*售企业。本次计划改造区域包括该街区内负*层至* 层的待租铺面和全部公共区域、地下停车场，以及旅游小镇西侧街区南部与环湖东路的连接区域。

本项目改造的室内区域包括待租商铺及全部公共区域，本项目改造室内建筑面积总计约 *****.** 平方米，其中待租商铺 ** 间，套内面积 *****.** 平方米，公共区域 *****.** 平方米。

2.4 招标范围：昆明滇池国际会展中心 3-2 地块（旅游小镇）西侧基础维修提升项目改造内容 包括室内建筑装修、维护、提升工程及室外基础设施工程两个部分。包含但不限于初步设计、施工 图设计及现场服务等工作；工程施工及竣工验收、保修等系列工作。

（1）设计：本项目涉及所有类别的设计工作（具体设计范围及要求详见工作范围图和设计任务 书要求）所包含的方案设计及优化、施工图设计、提供涉及估算、施工过程中的设计服务及相关后 续服务等工作内容。

（2）施工：
A、室内建筑主体的改造围绕商铺和公共区域进行，具体内容及要求包含：1、按照招商落位图 进行铺面分隔或组合；2、对公共区域进行补充和完善装修，包括建筑物内的建筑、供电、弱电、给 排水、排污、暖通、电梯、消防、灯光亮化、导视系统、燃气等各项工程；3、商铺内给水至少*户 *表，排水设施根据铺面大小进行设计；铺内强电至少*户*表；铺内网线至少*户*弱电箱；餐 饮商户燃气通至厨房外，至少*户*管；4、外墙、地面、墙面、顶面破损维修；5、屋面漏水维修。

B、室外基础设施工程的改造以完善街区与环湖东路连接区域的道路和基础设施为主，兼顾街区 商业环境质量提升，具体包含：1、地面、墙面破损维修，防腐木补漆；2、室外灯光亮化，包括室 外广场、会展南路西段、小镇西路，1 号馆南侧道路，采用路灯、景观灯，营造商业氛围；3、小镇 西临环湖东路*侧完成收口工程，包括商铺门口新建人行通道，铺设地砖地面，装修建筑外墙，以 及天棚吊顶及装饰；4、小镇西临环湖东路*侧新建消防车道，路宽 5 米，长度约 *** 米，以及道 1 / 6

路连接喇叭口区域施工，配套增设 2 个车辆出入口，含 2 进 2 出共 8 个道闸，同时将小镇东临 环湖东路*侧现有车道实施扩建，由 4 米宽拓至 5 米宽，长度约 *** 米；5、新建或改造市政管 网（含给排水、燃气、化粪池、隔油池）接口、*级标识、道路接等。

2.5 项目投资：约 **** *元。

2.6 工期要求：合同签订后 3 个月内。

2.7 质量要求：
（1）设计：设计成果必须满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（**** 年版）和国家强制性 标准条文中的各阶段设计深度要求，符合现行国家标准、规范和强制性条文并满足招标人就本项目 设计任务书提出的要求。

（2）施工：符合设计要求，执行《建筑工程施工质量统*验收标准》（*******-****）《建筑装 饰装修工程质量验收标准》（*******-****）》和《云南省建筑工程施工质量验收统*规程》（*****/T-**-****）及现行的国家和云南省质量验收规范和技术标准，并满足招标人就本项目的要 求，*次性验收合格。

2.8 本项目只设*个标段。

3．投标人资格要求
参与本项目的投标人应满足以下资格要求：
3.1 投标人须为具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证（若为联合体投标，联合体各方均须提供）。

3.2 投标人须同时具备国家建设行政主管部门核发的以下资质：
（1）设计资质：具备工程设计综合甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；（2）施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，且须具备 有效的安全生产许可证。

3.3 财务要求：投标人具有良好财务状况，具有（****-**** 年）经审计机构审计的财务报告及 财务报表；如成立时间不足 3 年，提供自成立之后经审计机构审计的财务报告及财务报表；成立不 足 1 年的，提供成立至今的财务报表或提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件。（如联合体投 标的，联合体各方均须提供）。

3.4 企业类似业绩要求：
（1）设计业绩：投标人近*年（**** 年 1 月 1 日至今）承担过 1 个类似项目设计业绩，类似 业绩指（已完成项目）投资在 **** *元及以上或建筑面积不少于 3 *平方米及以上的建筑工程设计 业绩。（联合体投标的，联合体成员中设计单位提供；证明材料可为：中标通知书及合同证明，证明 材料应能清晰反映项目规模和类型，否则不予认可）；

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（2）施工业绩：投标人近*年（**** 年 1 月 1 日至今）至少承担过 1 个类似项目施工业绩，类似业绩指（已完成项目）投资在 **** *元及以上或建筑面积不少于 3 *平方米及以上的建筑工程 施工业绩。（联合体投标的，联合体中施工单位提供；证明材料可为：中标通知书、合同及竣工验收 证明，证明材料应能清晰反映项目规模和类型，否则不予认可）。

3.5 人员要求：
（1）拟派设计负责人：具备中级工程师及以上专业技术职称证书，提供对应投标单位有效的劳 动合同及社保证明材料。

（2）拟派施工负责人（项目经理）：
a、具备建设行政主管部门颁发的*级及以上注册建造师证书（建筑工程专业），必须注册在本 单位，并具备有效的安全生产考核合格证书；注册建造师资格证书及安全生产考核证注册单位需与 投标单位名称*致，提供对应投标单位有效的劳动合同及社保证明材料。

b、且不得担任其他在施建设工程项目的管理人员，且在今后实施过程中不允许作任何更换，并 不得兼任其他项目的管理人员（提供相应承诺）。

（3）拟派施工技术负责人资格要求：拟任施工项目技术负责人须具备中级及以上职称，并且提 供职称证书，提供对应投标单位有效的劳动合同及社保证明材料。

3.6 项目团队要求：
施工项目组现场专业（管理）人员配备要求：按《云南省工程建设地方标准建筑与市政基础设 施工程施工现场置业（管理人员配备标准）》的规定执行，投标人拟派的施工现场专业（管理）人员 不得低于以下要求，即：拟派项目经理 1 人、技术负责人 1 人、施工员 1 人、安全员 1 人、质量员 1 人、标准员 1 人（可兼任）、材料员 1 人（可兼任）、机械员 1 人（可兼任）、劳务员 1 人（可兼任）、资料员 1 人（可兼任）；拟派的施工现场专业（管理）人员须为投标人本单位职工，提供有效的劳动 合同及社保证明材料。

3.7 信誉要求：（若为联合体投标，联合体各方均须提供）

（1）投标人信誉良好，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部

门暂停或取消投标资格；没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的情

形； 没有处于进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（自行承诺或提供相关证

明材料）。

（2）当前未在“信用中国”（****://***.***********.***.**/）被列入失信被执行人名单或

失信惩戒对象。“国家企业信用信息公示系”（*****://***.****.***.**/*****.******=） 列入严

重违法失信企业名单（黑名单）。

3.8 本次招标接受联合体投标，联合体单位不得超过 2 家，牵头人必须为施工单位，并满足以

下要求：

（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书

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随投标文件*并提交招标人；
（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力；（3）联合体中标后，联合体按招标文件要求与招标人签订合同，联合体各方为履行合同向招标 人承担连带责任；
（4）联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体 中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；
（5）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或 参加其他联合体在同*项目中投标；联合体各方在同*招标项目中以自己名义单独投标或者参加其 他联合体投标的，相关投标均无效；联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的 分工进行认定。

4．资格审查
本项目采用的资格审查方式为资格后审。

5. 招标文件的获取
5.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：*****://***.******.***，以下简称云采 招阳）进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的投标人，需于 **** 年 ** 月 日 ** 时 ** 分 至 **** 年 ** 月 日 ** 时 ** 分（北京时间）前登录平台针对本项目报名。在线报名窗口内需同时 上传如下报名资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审核：（报名资料名称法定代表人身份证 书、授权委托书（若法人报名的无须提供））。

5.2 符合条件的投标人按照以下步骤进行在线报名：
①尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证；
②企业认证通过后进入用户后台选择“在线报名-项目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项 目即可进行在线报名。

5.3 确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未发布请耐心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行支付。若文件费缴费方式为上传凭证的，投标人应单独在线 支付平台服务费，再上传文件费的缴费凭证提交审核；若文件费缴纳方式为在线支付的，则点击支 付按钮按文件费与平台服务费合并的总金额进行在线支付。

缴费完成后，可在当前页面费用表内分别申请平台服务费和文件费开票，申请文件费发票前请 先联系代理机构确认开票形式（电子票还是纸质票），以便在申请开票窗口内选择合适的领取方式。

5.4 费用缴纳完成后，可进入下*环节【招标文件下载】，如招标文件下载列表内已有待下载文 件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负责人。

5.5 全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的 ****（云采招阳办理）、或云南 4 / 6

**(云南省各公共资源交易中心办理)进行软件版投标文件的电子签章和加解密。

如您已有上述任何*种 ** 则无需再办理 **。 如没有上述任何*种 **，可在用户后台按以下流 程在线申办 ****：
①、于用户后台左侧导航菜单点击“** 申办和投标订单→** 在线申办”，进入右侧页面点击【自 助申办】按钮→选择【新办 ** 锁】，下载办理资料模板后，点击窗口下方的【下*步】按钮。

备注：如您已在云采招阳办理过包年 **，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内选择【** 锁续期】，根据页面提示进行后续办理。

②、确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或微信扫码完成支付。

③、** 费用支付成功后将进入下*步办理资料上传页面，如实填写、上传资料后提交至平台客 服端审核，客服审核通过后将进行后续 ** 锁的制作和寄送工作。

5.6 相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“投标人端常见问题”和“短视频 教程”。** 办理及平台操作问题请咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标项目 业务问题请咨询代理机构项目负责人。

招标文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公电汇、在线支付或现场缴纳 方式进行缴 纳。

在汇款时应注明本项目招标编号、标段序号，缴费成功后于云采招阳后台已报名项目跟踪详情 内【报名信息及缴费】环节上传转账凭证提交审核。文件费收款信息如下：
5.7 招标文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公电汇、网银，在汇款时应注明本项目 的项目编号，缴费成功后于云采招阳在线上传转账凭证提交审核。文件费收款信息如下：户 名：************
开户银行：*************
帐 号：**** **** **** ***
招标文件售价每标段为人民币 ***.** 元，售后不退。

6. 投标文件的递交
6.1 投标文件的上传时间为：**** 年 ** 月 日 ** 时 ** 分（北京时间）。

6.2 网上递交：上传加密版响应文件 ****，供应商须在文件上传截止时间前登录云采招阳第* 方招标与采购服务平台（网址：*****://***.******.***）完成加密版电子响应文件的上传，截止 时间前未完成响应文件上传或文件开标时因供应商原因造成响应文件未解密的，视为撤回响应文件。

注：电子投标文件编制操作详见附件*“加密版电子投标文件编制及上传”，技术支持电话：****-********。

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7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在《云采招阳专业招投标交易平台》（***.******.***）、《中国招标投标公共 服务平台》（***.*************.***）网站上发布，招标人和招标代理机构对其他网站或媒体转载 的公告及公告内容不承担任何责任。

8. 联系方式
招标人：********************* 地 址：昆明市环湖东路昆明滇池国际会展中心 1 号馆 联系人：**

招标代理机构：************
地址：云南省昆明市*华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 ** 层 联系人：***、赵连杰、何侃
联系电话：****-******** ********
传真：****-********

监督部门：康旅集团采购管理部门
监督电话：****-********

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