依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进*步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，*************拟对老干中心物业管理服务项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：老干中心物业管理服务

合同金额（元）：*******.**

中标供应商：*************

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

*、为了提升大楼安保、保洁等重要专项业务的专业化水平，同意将《合同》第*条“乙方的权利和义务”中的第6项“有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用，但须经甲方书面同意。不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人、 企业或单位”条款内容，变更为“有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用，但须经甲方书面同意。不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人”。
*、鉴于乙方管理和服务部分人员已连续为甲方服务多年，对老干部 较为熟悉、服务意识较好，但目前年龄超限等情况，同意将《合同》第* 条“乙方的权利和义务”中的第**项“乙方管理和服务人员要求”新增第 (**)条："上述第(1)至(6)项岗位如有人员具有服务老干部工作经验
且工作表现较好的，经甲方同意确认可适当放宽年龄要求。”
*、为了调动辅助管理员的工作积极性，合理设置该岗位薪酬、福利待遇梯次标准，同意将《合同》第*条“乙方的权利和义务”中的第**项 的“其中辅助管理人员工资、*险*金、福利待遇等费用不得低于***** 元/月/人标准"条款内容，变更为“其中辅助管理人员工资、*险*金、 福利待遇等费用标准为****元-*****元/月/人，由甲乙双方根据辅助管理员的具体工作表现协商确定。
*、鉴于南山区老干部活动中心大楼拆除重建项目已经区发改局立项，列入****年南山区政府投资计划项目，如中心大楼在合同期间撤场清算，甲方需提前**天发函通知乙方撤场，乙方需在规定时间内撤场，甲方按照最终通知撤离的时间与乙方结算。乙方逾期撤场视为对相关资料、物资的放弃，甲方可自行处置，造成甲方工期延误等损失的乙方应承担违约责任。 乙方在规定时间撤场后，本合同自行终止。辅助管理员费用按照合同约定结算。

变更的理由及相关说明：

根据工作需要，为妥善解决原《合同》部分条款与客观实际不适应的情况，经研究，通过签订《补充协议》方式进行调整。同时，鉴于中心大楼拆除重建项目已列入****年区政府投资计划，在补充协议中新增合同期间提前撤场清算的相关约定内容。

征求意见期限：从****年**月**日至****年**月**日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：*************

地址：南山区桃园路**号

联系电话：*********** 传真：

合同备案机构：*********

地址：深圳市南山区深南大道*****号劳动大厦9楼

联系电话：****-********

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和深圳市财政发展综合保障中心。