招标公告

益阳能源、益阳餐厨公司物业服务
招标公告
（招标编号：******-**-****-****）

1. 招标条件
   本招标项目为光大环保能源（益阳）有限公司、光大环保餐厨处理（益阳）有限公司物业管 理服务，项目资金来源为自企业自筹，招标人（项目业主）为光大环保能源（益阳）有限公司、光大环保餐厨处理（益阳）有限公司。本项目具备物业服务招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点：
湖南省益阳市高新区谢林港镇青山村
2.2 项目规模：
包括光大环保能源（益阳）有限公司、室、食堂、会务、室外绿化养护等，占地 *** 亩，总建筑面积约 ***** 平方米，另有水景绿化面积约 ** 亩。

2.3 服务期限：
服务期 3 年，自 **** 年 ** 月 2 日起，至 **** 年 ** 月 1 日（具体服务起止时间以合同签署 为准）
2.4 招标范围：*********、会议室、大厅展厅、活动室、招待宿舍、宿舍区、公 共部位及主厂房的清洁，如楼梯及楼梯间、门厅、电梯间、走廊通道、玻璃幕布、门窗玻璃（含 参观走廊玻璃）、参观走廊处不锈钢栏杆、卫生间、户外道路路面等}、厂房外墙面、厂区道路、排水明沟及雨水沟、水处理中心、渣仓**米层、综合水泵房（包括循泵房、生活水泵间、消防 水泵间）、燃油泵房、化学车间、仓库、引桥、中控室、宿舍楼、空压机房、电子间、设备间、引风机间、汽机房（包括 0 米层、3.4 米层、7 米运转层以及除氧器层）由物业公司负责地面卫 生，渣吊控制室内外玻璃、垃圾吊控制室内外玻璃，公共区域门锁、主厂房进入生产区的第*道 门及门锁，主厂房墙面及门的卫生，但不包括以下内容：焚烧间（0 米层）、石灰浆制备间（地 面、墙面、窗户）、活性炭间（地面、墙面、窗户）、渗滤液回喷间（地面、墙面、窗户）、**** 间（地面、墙面、窗户）、厂外增加泵房。人员数量要求如下表，具体内容报名后可详见招标文 件。

3. 投标人资格要求
3.1 资质要求：
（1）投标人具有独立订立合同的法人资格；（2）投标人具有能满足企业物业服务的能力。

3.2 财务要求：
投标人具有*定的资金垫付能力，银行资信记录和财务状况良好，不得处于被责令停业、财

产被接管或冻结的情况。

3.3 业绩要求：
自本公告发布之日起前*年内至少有 2 个工业厂区物业服务合同业绩，并具有履行合同所必 需的服务供应和专业技术能力（必须满足国家有关安全、环保等强制性法规、标准的要求）。

业绩证明文件包括但不限于：合同首页、服务范围、合同双方盖章的签署页，按招标文件要

求提供以上合同业绩清单。

3.4 信誉要求：
（1）投标人具有良好的信誉和商业道德，在中标后能按相关承诺办理业务；
（2）投标人未被中国光大环境（集团）有限公司及其下属公司列为黑名单或招标人同板块 不合格供应商；
（3）投标人具有独立承担民事责任的能力，必须无不诚信记录（即被列入“失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单”），具体以“信用中国”网站（*****://***.***********.***.**）查询结果为准。如因该网站未及时更新导致查询结果与实际不符，投标人可提供相关证明材料进

行说明，该证明材料需由评标委员会审核认可。

（4）投标人必须无任何以主体责任人涉及“安全生产事故责任类违法”行为的行政处罚记 录（至投标截止日近 1 年内），具体以“信用中国”网站（*****://***.******* ****.***.**）查询 结果为准。如因该网站未及时更新导致查询结果与实际不符，投标人可提供相关证明材料进行说

明，该证明材料需由评标委员会审核认可。

（5）自开标时间起前 3 年内不存在因投标人自身原因被光大环境所属任*项目公司物业合 同履约期间提前解除合同的情况。

3.5 其他要求：
（1）本项目不接受联合体投标；
（2）法定代表人或单位负责人为同*人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加 同*包组投标或者未划分包组的同*招标项目投标；
（3）以上要求投标人必须同时满足，所有资质文件必须真实，且与投标人主体*致。

4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分前，在光大环境招标采购电子 交易平台 *****://****.**************.***.** 注册账户，下载“投标管家”报名并购买招标文件。（报名不需要办理 ** 数字证书，软件操作问题请咨询客服电话 ***-****-***、***-****-***）4.2 本招标项目收取平台服务费，通过投标管家报名时扫码支付，具体金额以扫码提示为准，售后不退。平台服务费仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。

4.3 投标人缴费完毕即为报名成功，可在光大环境投标管家下载招标文件。

5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分（北 京时间）。

5.2 递交方式：递交投标文件截止日期前，各潜在投标人按招标文件要求，在光大环境投标 管家完成电子投标文件加密上传工作。

5.3 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

5.4 递交投标文件前须在光大环境招标采购电子交易平台注册并办理 ** 数字证书后，方能 进行投标文件递交和开标。供应商未成功注册并办理 ** 数字证书导致无法递交和开标的，责任 自负。

5.5 光大环境电子招投标 ** 数字证书（电子签章）办理指南：*****://****.**************.c **.**/********.****。

6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分（北京时间）
6.2 开标地点：通过光大环境招标采购电子交易平台（投标管家）线上开标（若有变化另行 通知）。

6.3 投标文件将在开标时间，通过光大环境招标采购电子交易平台集中解密。开标结果通过 投标管家向所有投标人公布；投标人须于规定时间内在投标管家完成开标结果确认，逾期未确认 的视为已确认。

7. 发布公告的媒介
本项目招标公告、中标候选人公示、中标结果公示同时在以下平台发布，经其他平台转载无 效。

中国招标投标公共服务平台：****://********.*************.***
光大环境招标采购电子交易平台：*****://****.**************.***.**
8. 监督邮箱及电话
监督邮箱：****@**************.***.**
监督电话：****-********
9. 联系方式
招 标 人：光大环保能源（益阳）有限公司、光大环保餐厨处理（益阳）有限公司 联 系 人：**
电 话：***********

招标代理：光采招标（深圳）有限公司
地 址：深圳市福田区福华*路 ** 号中心商务大厦 ** 楼 联 系 人：***
电 话：****-********
电子邮件：**********@**************.***.**

**. 其他
**.1 招标文件、答疑补遗文件*经在光大环境招标采购电子交易平台发布，视为已发放给 所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注光大环境招标采购电子交易平台发布 的招标文件、变更公告、答疑补遗文件等信息，并及时登*投标管家下载最新文件及资料，否则 所造成的*切后果由投标人自行承担。

**.2 支付投标保证金请务必留意保证金账号是否与招标文件*致，汇入错误的账号将导致 投标文件被否决。

**.3 未在公告指定媒介/网站/平台上购买招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。

**.4 投标管家及操作手册下载地址：*****://****.**************.***.**/***/**************.** **?*******=1，投标技术支持热线：***-****-***、***-****-***。

**.5 招标人为保证投标人的资格条件满足招标文件的有关要求，在评标结束后，有权组织 审查小组（成员不少于 3 人）对中标候选人注册地址、经营业绩等进行实地核查，经现场实地核 查后，发现中标候选人不满足招标文件中有关资格要求的，或其实际服务能力、财务信息、相关 业绩等情况与其投标文件内容严重不符的，将取消其中标候选人资格。

光采招标（深圳）有限公司（盖章）

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