吴忠市文萃苑住宅小区前期物业服务采购项目（招标编号：***【****】*** 号）

项目所在地区：宁夏回族自治区
*、招标条件
本吴忠市文萃苑住宅小区前期物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为自筹资金 0 *元，招标人为**************。本项目已具备招 标条件，现招标方式为公开招标。

*、项目概况和招标范围
规模：项目概况：该项目总占地 ***.** 亩，用地面积：*****.**㎡，总建筑面积 ******.**㎡。规划设计容积率为 1.6,绿地率 **%，总户数 **** 户，机动车停车位 **** 个。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(***)吴忠市文萃苑住宅小区前期物业服务采购项目;
*、投标人资格要求
(*** 吴忠市文萃苑住宅小区前期物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中 华人民共和国政府采购法》第***条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 本项目属于物业管理，中小微企业参加宁夏政府采购招投标活动，参照《财政部 关于 进*步加大政府采购支持中小企业力度的通知》 (财库〔****〕** 号) 和《宁夏回族自治 区财政厅发展和改革委员会工业和信息化厅住房和城乡建设厅交通运输厅水利厅公共 资源 交易管理局中国人民银行银川中心支行关于落实政府采购促进中小企业发展有关措施 的通 知》 (宁财 (采) 发〔****〕*** 号) 文件执行，小型和微型企业的应提供《中小企 业声 明函》，对报价给予 **%的扣除，用扣除后的**参与评审。 (专门面向中小企业采 购的 项目或者采购包，中小企业不再执行**评审优惠扶持政策) ；
2.2 根据《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》 (财库〔****〕** 号) 的要求，监狱企业视同为小型、微型企业，监狱企业应提供证明文件,对 报 价给予 **%的扣除，用扣除后的**参与评审；
2.3 根据《民政部、财政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的 通知》 (财库〔****〕*** 号) 号要求，残疾人企业应提供声明函，对报价给予 **%的扣除， 用扣

除后的**参与评审；
2.4 节能、环境标志产品参照《宁夏回族自治区财政厅关于建立节能产品、环境标志 产品 政府采购执行机制的通知》宁财 (采) 发[****]*** 号文件执行；
2.5 凡在宁夏回族自治区境内注册的中小微企业，不分政府采购项目的资金性质 (含 财政 性资金和单位自有资金) 、不分合同金额，在取得政府采购中标通知书及合同后，均 可按 照《宁夏回族自治区政府采购合同线上信用融资管理暂行办法》 (宁财规发【****】 8 号) 的通知办理融资业务。

3.本项目的特定资格要求：
3.1 非法定代表人参加的投标人须提供法人授权委托书，并附法人代表身份证加盖鲜 章和 受托人身份证；法定代表人参加的，需提供法人身份证明书及有效身份证件；
3.2 有效期内的工商营业执照(或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书)、组 织机 构代码证、税务登记证；
3.3 不良信息记录。 (查询渠道：通过“信用中国”网站及“中国政府采购网”查询；注：列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录 名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第***条规定条件的，拒绝参加政府 采购活动，提供“信用中国” 、“中国政府采购网”官网网站查询结果打印件并加盖单位 公章，页面中的处罚日期不允许设置起始时间，查询截止时间为开标前)；
3.4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书 (或相应证明材料) ；
3.5 依法缴纳社会保障资金近*个月的缴纳记录和税收的承诺书 (或相应证明材料) ；3.6 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺书；
3.7 本项目属于专门面向中小企业采购项目，供应商应提供《中小企业声明函》；
3.8 本项目不允许转包或分包。

注：3.4、3.5、3.6、款投标供应商可自行选择是否提供本承诺书，若不提供本承 诺书，应 按《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》及采 购文件资 格要求提供相应的证明材料。;
本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 获取方式：纸质版获取：宁夏吴忠市利通区吴灵东路*号 电子版获取：邮箱发送自行 下载。联系电话：***********

*、投标文件的递交
递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：宁夏吴忠市利通区吴灵东路*号（翔宇职业技能学校*楼会议室） 纸质文 件递交
*、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：宁夏吴忠市利通区吴灵东路*号（翔宇职业技能学校*楼会议室） *、其他
公开招标公告
*、项目基本情况
项目编号：***【****】*** 号
项目名称：吴忠市文萃苑住宅小区前期物业服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：/*元 (人民币)
最高限价 (如有) ：/*元 (人民币)
采购需求：
采购标段 标的名称 数量 简要规格描述或项目基本概况 预算金额
(元) 备注

宅：1.7 元/㎡/月；
（2）商网：2.2 元/㎡/月；
（3）地下泊位管理费：** 元/位/月；
（4）电梯使用费：1 层 ** 元/月/户；2-3 层 ** 元/月/户；4-5 层 ** 元/ 月/户；6-8 层 ** 元/月/户；9-** 层 ** 元/月/户；）
投标报价要求以人民币元为单位，本项目不接受有任何可选择性的报价。（超出最高限价为 无效投标）
数量合计： 1 预算合计： 同上
合同履行期限：2 年
本项目（是/否）接受联合体投标: 是 否
投标人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定：

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 本项目属于物业管理，中小微企业参加宁夏政府采购招投标活动，参照《财政部 关于 进*步加大政府采购支持中小企业力度的通知》 (财库〔****〕** 号) 和《宁夏回族自治 区财政厅发展和改革委员会工业和信息化厅住房和城乡建设厅交通运输厅水利厅公共 资源 交易管理局中国人民银行银川中心支行关于落实政府采购促进中小企业发展有关措施 的通 知》 (宁财 (采) 发〔****〕*** 号) 文件执行，小型和微型企业的应提供《中小企 业声 明函》，对报价给予 **%的扣除，用扣除后的**参与评审。 (专门面向中小企业采 购的 项目或者采购包，中小企业不再执行**评审优惠扶持政策) ；
2.2 根据《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》 (财库〔****〕** 号) 的要求，监狱企业视同为小型、微型企业，监狱企业应提供证明文件,对 报 价给予 **%的扣除，用扣除后的**参与评审；
2.3 根据《民政部、财政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的 通知》 (财库〔****〕*** 号) 号要求，残疾人企业应提供声明函，对报价给予 **%的扣除， 用扣 除后的**参与评审；
2.4 节能、环境标志产品参照《宁夏回族自治区财政厅关于建立节能产品、环境标志 产品 政府采购执行机制的通知》宁财 (采) 发[****]*** 号文件执行；
2.5 凡在宁夏回族自治区境内注册的中小微企业，不分政府采购项目的资金性质 (含 财政 性资金和单位自有资金) 、不分合同金额，在取得政府采购中标通知书及合同后，均 可按 照《宁夏回族自治区政府采购合同线上信用融资管理暂行办法》 (宁财规发【****】 8 号) 的通知办理融资业务。

3.本项目的特定资格要求：
3.1 非法定代表人参加的投标人须提供法人授权委托书，并附法人代表身份证加盖鲜 章和 受托人身份证；法定代表人参加的，需提供法人身份证明书及有效身份证件；
3.2 有效期内的工商营业执照(或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书)、组 织机 构代码证、税务登记证；
3.3 不良信息记录。 (查询渠道：通过“信用中国”网站及“中国政府采购网”查询；注：列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录 名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第***条规定条件的，拒绝参加政府 采购活动，提供“信用中国” 、“中国政府采购网”官网网站查询结果打印件并加盖单位 公章，页面中的处罚日期不允许设置起始时间，查询截止时间为开标前)；

3.4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书 (或相应证明材料) ；
3.5 依法缴纳社会保障资金近*个月的缴纳记录和税收的承诺书 (或相应证明材料) ；3.6 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺书；
3.7 本项目属于专门面向中小企业采购项目，供应商应提供《中小企业声明函》；3.8 本项目不允许转包或分包。

注：3.4、3.5、3.6、款投标供应商可自行选择是否提供本承诺书，若不提供本承 诺书，应 按《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》及采 购文件资 格要求提供相应的证明材料。

*、获取招标文件
凡有意参加投标者请于：****-8-** 至 ****-8-** **:**（提供期限自本公告发布之日起不 得少于 5 个工作日），每天上午 8：** 至 **:**，下午 **:** 至 **:**（北京时间，法定节假 日除外 ）
获取地点：吴忠市利通区吴灵东路*号
*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点:投标截止时间：**** 年 9 月 1 日 上午 9：**（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于 ** 日）
提交地点：吴忠市利通区吴灵东路*号（翔宇职业技能学校*楼会议室）
*、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。

*、其他补充事宜
*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
采购人：**************
联系人：***
联系电话：
招标代理机构：***************** 联系人：***
联系电话：***********
联系邮箱：*********@**.***

招标代理机构：*****************

**** 年 8 月 ** 日
*、监督部门
本招标项目的监督部门为吴忠市利通区住房城乡建设和交通局。

*、联系方式
招 标 人：**************
地 址：宁夏回族自治区吴忠市利通区金星街明珠路北侧阳光骄子 D 区 G-1 号商网 *** 号
联 系 人：**
电 话：***********
电子邮件：*********@**.***

招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）