白沙镇里边村水边经济合作社祠堂及周边空地

招标公告 

台山市白沙镇“*资******受****************的委托，定于***3年6月**日上午9时在台山市白沙镇“*资******对水边村祠堂及周边空地进行招投标，本项目采用举牌方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来竞价。

*、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：祠堂及周边空地：3.**亩（其中祠堂占地面积***平方米，周边空地2.4亩，面积如有偏差双方不得追究）。

2、标的物所在位置：白沙镇里边水边村。

3、发包的起止期限：**年（即从***3年7月7日起至****年7月6日止）。

4、交易底价：人民币*****元/年（不包括其他费用）。

5、综合管治费：中标价的**%。

6、递增方式：每**年为*个租金递增周期，每个周期递增**%。

7、租赁费收取方式：按年收取，先缴款后租赁。

8、竞投保证金：人民币****元正(￥*****.**元)。

9、合同履约金：竞投保证金自动转为合同履约金（不足部分补足）。

**、资产使用范围：艺术展馆、民宿。

**、其他要求：①不得经营有污染的行业和搭建厂房、商铺。②建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。③使用土地的单位和个人必须严格按照《中华人民共和国土地管理法》的规定以及土地利用总体规划确定的用途使用土地。

**、其他需要说明的情况：（1）本村村道可供承包方行车使用，但在承包期间，承包方因修葺祠堂或运载大型机械和物件等造成道路损坏，承包方要无条件负责修复完好；承包方要保证承包范围周边穿插的村道要保持道路畅通以及路宽不少于8米。（2）原祠堂配有的水表和电度表，权属为水边村所有，在承包方承包后，甲方可免费提供给承包方使用，但水费和电费由承包方负担，并且承包方要做好水表、电度表日常维护和保管，期满后要交还正常使用的水表、电度表给发包方。（3）承包范围内靠近祠堂的村集体竹树要保留，不得损毁，可修乱枝，村围堤外的竹树交由承包方自行处置且不用补偿给发包方，但承包方需保证不能破坏围堤结构。

*、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人、单位和其他组织。

*、本次项目采用举牌方式竞投，举牌递增额为5**元/次，按照价高者得原则确定竞得人。若中标人弃权，租赁方没收竞投保证金人民币****元正(￥*****.**元)。

*、领取资料

竞投人可于***3年6月**日至***3年6月**日上午8：**至**：**时，下午**：**至**：**时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到白沙镇“*资******报名并索取竞投详细资料。

*、缴纳竞投保证金

竞投人必须将竞投保证金以转账方式汇入指定账户：①户名：台山市白沙镇财政所；②开户银行：广东台山农村商业银行股份有限公司长安支行；③账号：*****************，汇入人民币****元正(￥*****.**元)；并持银行存款回单原件、复印件到白沙镇财政所开具“缴款凭证”。保证金须在指定时间内实名到账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：水边村祠堂竞投保证金。

竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人，在**个工作日内由白沙镇财政所直接将交易保证金（不计息）转入竞投人账户，竞得人缴纳的交易保证金自动转为合同履约保证金。

*、提交资料

有意竞投人需提交以下资料到台山市白沙镇“*资******：

1、身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、法人身份证复印件及原件、委托书等）；

2、持竞投保证金缴款凭证和银行存款回单。

*、实地查看

因招标公告未能详细列举相关注意事项，投标报名前必须提前联系发包方实地查看该资源的位置及了解基本情况，并咨询发包方相关注意事项，标的以实物为准，对标的物*至范围及面积等无异议后才报名竞投，竞得后不能再以资源的*至范围或面积等理由弃标，如弃标则没收竞得人的交易保证金。本办公室不承担出让标的任何瑕疵责任，竞投人*旦汇入竞投保证金，视为对标的现状、权属、*至范围及面积等无异议，对公告内容及竞投须知内容清楚无异议，并愿意受其约束，自愿承担*切风险和责任。

*、经确认竞投资格的竞投人请于***3年6月30日上午9时前，携带相关资料到台山市白沙镇“*资******现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

*、特别说明

1、如只有*人报名竞投，不举牌报价的，则唯*竞投人按底价成交，如弃权则没收竞投保证金，如两人或两人以上竞投时，无人举牌竞投的，则按最早存入保证金者以底价确定竞得人。竞投人竞得交易标的后因自身原因弃标，第2次重新组织交易时，若该竞投人继续报名，其须缴纳的交易保证金至少提高至该交易项目*般设定的保证金金额2倍以上，同竞投人对同*交易标的竞得后2次弃标的，第3次重新组织交易时，不再接受其交易报名。

2、若竞得人在中标公告规定期限内没有与发包方签订合同的，视为放弃交易，缴纳的交易保证金不予退回。

*、联系方式

联系单位:****************

联系人：*** 联系电话：***********

联系单位：台山市白沙镇“*资******

联系人：*** 联系电话：*******

台山市白沙镇“*资******

***3年6月**日