****年官地镇龙头山村食用菌产业园区扩建项目施工及运营招标公告

项目编号：***********************

1.招标条件 

本招标项目****年官地镇龙头山村食用菌产业园区扩建项目项目已由林西县人民政府以《林西县人民政府关于林西县****年乡村振兴项目实施计划的批复》（林政发【****】**号）文件批准建设。招标人为**********，建设资金为中央及自治区衔接资金，项目已具备招标条件，现对该项目施工及运营进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：****年官地镇龙头山村食用菌产业园区扩建项目；

2.2标段名称：****年官地镇龙头山村食用菌产业园区扩建项目施工及运营；

2.3建设地点：林西县官地镇龙头山村；

2.4计划投资额：*******.**元（不含企业投资建设资金及运营方配套资金）；

2.5建设规模：由政府和企业按照1:1比例共同投资建设，政府投资新建出菇棚**栋，砂石路*****平方米、土渠***米，配套给水管道及配电等。企业须按1:1比例投资建设标准棚，且单体标准棚造价不少于政府建设单体棚造价。企业投资建设标准棚所有权归属企业，政府投资建设出菇棚所有权归属乡镇政府（街道办事处）或行政村，使用权归企业。

2.6招标范围：本项目采取施工及运营*体化方式进行招标，本项目图纸所示及工程量清单中包含的所有工程施工总承包及本项目运营；施工单位负责完成建设工程项目（包含企业投资建设部分）的建筑、安装等工程施工。包括但不限于项目合同范围工程概况内施工、调试，配合竣工验收，质量保修期内的保修服务等工作，质保期2年。同时负责进行项目的后续维护、管理及运营。运营期间内要求如下：

2.6.1项目建成后由**********负责监督管理，运营方负责项目自主运营，运营方自行购置资产，终止本项目运营后运营方自行处置自行购置资产，招标人不予任何补偿。

2.6.2本项目竣工验收合格后进入运营期，运营期每个周期年度的开始日期7个工作日内，运营方需向**********指定账户*次性缴纳*年的运营租金。每年的运营租金金额为政府投资建设项目投资额的5%（运营租金如有增减情况，按照上级文件执行）。

2.6.3运营期间，运营方不得将土地、建筑物及有关附属设施进行抵押、信贷担保、转让、转租或改变现状、蓄意破坏，否则招标人将追究其相应法律责任。运营期间所有设施的维修维护以及由此产生的费用均由运营方自行承担。

2.6.4建设完成后由运营方自主运营，运营期5年（自项目竣工验收合格后开始计算运营时间）。运营期限结束后，在同等条件下，优先考虑由中标运营方继续运营。若中标运营方选择不再运营，须在运营期限结束前3-6个月内，以书面形式通知招标人。

2.6.5项目运营期结束后，若中标运营方不再运营，招标人与运营方协商聘请第*方机构对现有资产进行评估。运营方所购置资产，运营方自行处置，不可处置部分，招标人不予补偿。财政投入经第*方结算评估后的资产，除正常损耗外，盘亏资产须由运营方补偿给招标人，*次性缴纳到招标人指定账户。

2.6.6中标人须积极配合项目主体办理相关手续，按要求出具相关资料，运营单位需按相关法律法规的要求运营，不得违规经营，否则由运营单位承担*切法律后果。

2.7计划工期：施工工期**日历天，以实际开工日期开始计算，建设完成后运营合作期限5年，自本项目竣工验收合格后开始进入运营阶段。

2.8质量标准：施工要求的质量标准达到现行国家验收标准的合格等级。运营维护必须符合国家及地方的现行运营维护标准；

3.投标人资格要求

3.1本项目要求投标人须具备独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，具有有效的企业安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及运营能力。

3.2投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，同时具备有效的B类安全生产考核合格证书，且拟派项目经理未在其他在施建设工程项目中任职，投标人须附承诺书，如经查实承诺内容虚假，取消其投标资格；*旦中标，取消其中标资格且投标保证金不予退还。

3.3本项目招标接受联合体投标，联合体投标的规定：

3.3.1联合体成员不得超过2家单位，联合体内由同*专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。

3.3.2联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.3.3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本次招标中投标，否则，相关投标均视为无效投标。

3.4单位负责人为同*人或存在直接控股、管理关系投标人，不得参加本项目的投标（联合体之间成员除外）。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。

3.5投标人应具备开具增值税发票的能力；应具有良好的财务状况、足够的流动资金来满足本项目施工及运营需要。

3.6根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人名单不得参与投标。

4.招标文件获取

4.1本项目采用网上招投标方式（全过程网上招投标）。

4.2 招标资料获取方式：投标人必须在电子招标文件获取截止时间前登录“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”，选择招标项目进行电子招标文件下载操作。

4.3凡有意参与的潜在投标人，请登录《赤峰市公共资源交易中心网站》（***.****.*******.***.**）的“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”，按规定流程办理信息入库及**证书（具体办理流程详见4.7）如为联合体投标，联合体各方均须办理信息入库及**证书。完成信息入库由牵头方填写投标信息，须同时填加联合体单位。

4.4完成信息入库的潜在投标人请于 **** 年 ** 月**日 ** 时 ** 分至 **** 年 **月 ** 日**时**分登录“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”，填写投标信息并下载电子招标资料。投标人必须在电子招标资料获取截止时间前登录“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”，选择招标项目进行电子招标资料下载操作，否则将无法正常投标，后果由投标人自行承担。

4.5潜在投标人自获取电子招标文件之日起，应随时关注“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”，及时查看招标人关于本招标项目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，电子投标文件将无法上传，造成的后果由投标人自行承担。

4.6潜在投标人投标时需上传使用**锁加密制作的电子投标文件，投标人未及时办理**锁导致无法正常投标的后果由投标人自行承担。

4.7信息入库及**证书办理具体流程参见赤峰市公共资源交易中心网站（****://****.*******.***.**/*********_**/**********/?******=********-****-****-****-************&***;***********=***），江苏国泰新点软件有限公司客服部门负责提供赤峰公共资源电子交易系统使用中出现疑问的咨询服务工作，各交易主体系统使用操作、企业入库申报及维护、电子投标文件制作软件等相关问题的咨询解答。

客服服务时间和方式如下：

平台统*技术服务电话：*** *** ****

服务时间：星期*至星期日 8:**-**:**

统*技术服务**：*** *** ****

服务时间：工作日为上午8:**-**:** 下午 **:**-**:**

节假日为上午8:**-**:** 下午 **:**-**:**

5.资格审查

审查方式：资格后审，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

投标人须在投标文件中承诺投标文件中所有资格证明文件、业绩与信誉等资料均是真实有效的，无虚假内容，*经查实存在弄虚作假行为，自愿接受相应处罚。中标候选人的以上资料将在中标公示时*并公示，接受社会监督。

6.投标文件的递交及相关事宜

6.1投标文件递交方式：网上递交加密的电子投标文件。

6.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为***3年**月**日**时**分，投标人应当在投标截止时间前，登录“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”将加密的电子投标文件上传。逾期上传或者未上传电子投标文件，视为投标人自行放弃投标。

6.3本次开标将于上述投标截止的同*时间进行，投标人须登录赤峰不见面开标大厅，使用加密投标文件**证书在规定时间内解密投标文件，完成开标程序。如投标人因**证书原因导致无法解密投标文件的，视为其撤销投标文件。

注：本项目为不见面开标模式，投标人无需到开标现场参加开标会议，但须在投标截止时间前登录赤峰不见面开标大厅，在规定时间远程解密，完成开标程序。具体操作详见赤峰市公共资源交易中心网站“关于建设工程类项目全面启用“不见面”开标模式的通知--赤峰不见面开标大厅操作手册（投标人）”（****://****.*******.***.**/*********_**/**********/?******=********-****-****-****-************&***;***********=***）。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站上发布：中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/），内蒙古招标投标公共服务平台（****://***.******.***.**），赤峰市公共资源交易中心（****://****.*******.***.**）其他媒介转载无效。

8.监督部门联系方式

监督机构：********

地 址：林西县林西镇

联 系 人：***

电 话：****-*******

9.联系方式

招 标 人：**********

地 址：内蒙古自治区赤峰市林西县官地镇

联 系 人：***

联系电话：*********** 

交易平台：林西县公共资源交易中心

地 址：林西县林西镇政府综合办公楼7楼

联 系 人：***

电 话：****-*******

招标代理机构：***************

地 址：内蒙古自治区赤峰市喀喇沁旗和美工贸园**-**方圆置业公司总部楼*楼

联系人：***

电 话：***********