******采用定点采购议价方式实施本次采购。
（*）项目名称：******物业管理服务定点采购
（*）项目编号：****-****-******
（*）预算金额：***,***.**
（*）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | 一、项目介绍 （一）服务场所简介 本项目服务内容是维护广东省揭西县公安局综合大楼、侦查（信息）大楼、看守所、交警大队的正常秩序和安全保卫工作，协助处理消防、自然灾害及突发事件等。 （二）服务工作内容 揭西县公安局保安服务。 二、服务技术规范和要求： （一）对保安公司的要求 1.应标时应提供营业执照有关保安服务的营业范围截图（应屏蔽公司名称等信息，只保留营业范围截图），有保安服务许可证； 2.有稳定的组织结构及完善的售后服务体系； 3.有承担市级大型活动安保工作的经验； （二）对保安员的要求 必须是保安服务公司专职保安员，年龄18-45周岁，高中以上学历，具有较强的沟通能力。 （三）服务期限 6个月（自签订合同之日起） 三、人员配备一览表及费用 序号 岗位设 人数 岗位安排 1 保安员 7 负责整个综合楼大院秩序维护等工作 2 保安员 6 负责侦查（信息）大楼秩序维护等工作 3 保安员 3 负责交警大队的秩序维护等工作 4 保安员 3 负责看守所的秩序维护等工作 合计 19人 序号 岗位 人数 年（元）/人 1年预算（元） 1 保安员 19 3500元/月×6×19= 399000元 399000 总计 19 399000 备注： 以上金额包含（社保、工伤失业险及人身意外险、税费）等一切其它产生的费用。 四、服务质量要求 （一）保安服务质量要求 1.投标人应在采购人处设保安调度控制中心，配备专职管理人员一名，由管理人员对保安从业人员进行统一调动、统一管理，每天必须提供24小时服务，随叫随到。 2.投标人的保安从业人员应保持良好的仪容仪表，统一着装及配备适当的个人防护装备，提高政府整体形象。 3.投标人的保安从业人员要遵守公安局各项规章制度；不得盗窃、损坏公安局的财物或设备设施，否则照价赔偿或移交办案部门处理。 4.投标人所招聘的保安从业人员必须通过培训，业务知识测试合格后才能上岗，熟悉公安综合楼和侦查（信息）大楼、看守所、交警大队运作的情况，了解公安综合楼和侦查（信息）大楼、看守所、交警大队的服务内容，保证服务到位等。遵守监所疫情需要封闭防护隔离措施纪律。 5.投标人所有保安从业人员必须严格做到安全生产、文明服务，人员自身安全所引起的费用及责任由投标人负责，与采购人无关。由于违反操作规程，和因投标人自身其它原因，对采购人造成的工作影响、经济损失、声誉损害和法律责任，均由投标人承担。 6.投标人所有保安从业人员必须通过严格的政治思想培训，无涉黑、涉毒、涉黄并每半年通过无犯罪记录审核（由单位查询提交），保证员工有良好的思想品德。教育员工注意节约水、电及所有资源。 7.投标人所有的保安从业人员要坚守岗位，不得串岗，工作期间不准在办公区域高声喧哗、聊天、抽烟。 8.投标人所聘用的保安从业人员必须通过严格体检，保证员工具备良好的身体素质。所有聘用人员都必须具备有效健康证明，并将体检合格证明的复印件提交县局警务保障室。 9.采购人的大型会议、大型活动、突发事件及防洪抢险等自然灾害工作，投标人必须服从采购人的统一指挥和调动。 10.投标人向采购人派出的保安从业人员应当持有 《保安员证》 。供应商必须在合同签订后1个月内向采购人提供上述要求的证明材料，如果不在1个月内提供则视为违约，采购人可按合同约定追究其违法责任。 11.投标人保证所派出的保安从业人员在上岗前接受上岗前培训时间不少于7日，在投标文件提供《人员情况承诺函》（可参考第六部分《人员情况承诺书》 ）。上述说明由投标人自行起草，由投标人在说明中提供培训人员名单，并盖章。投标人必须在合同签订后1个月内向采购人提供上述文件，如果不在1个月内提供或提供的文件无效的则视为违约，采购人可按合同约定追究其违法责任。 12.投标人应遵守《劳动合同法》 ，所聘的保安从业人员每人每班8小时，每人每月加班总时间不应超过36小时，投标人不得擅自变更上班时间，因违反《劳动合同法》所产生的后果，由投标人承担。 13.投标人应当根据保安服务岗位的需要为派出的保安从业人员配备所需的装备。 14.投标人派出保安从业人员跨省、自治区、直辖市为采购人提供保安服务的，应当向服务所在地设区的市级人民政府公安机关备案。 （二）保安服务： 1.工作内容及要求； ①负责全天24小时维护治安秩序，做好“四防”（一是安全防火，二是安全防盗，三是安全防事故破坏，四是安全防自然灾害），及时发现并驱离非工作人员，确保区域内人员和财产的安全，确实履行好维护公安综合楼和侦查（信息）大楼、看守所、交警大队安全；协助做好“创文”、“创卫”及公安综合楼和侦查（信息）大楼、交警大队一切创建工作。 ②重点做好各门岗的定点守护工作和服务区域内各楼层的巡查，发现问题及时处理或报告相关部门处理。 ③协助做好车场秩序管理等重点区域和死角的巡护工作及车辆停放的指挥工作，确保正常的工作秩序和人员财产安全。 ④服从公安局管理部门管理；遇突发性事件及公安局管理部门工作需要保安协助时，应无条件服从。 ⑤遵守公安局的各项规章制度，严格保密，对公安局内部运作情况不得拍照、录音及及录像。 ⑥保安从业人员的年龄在45岁以下。 2.工作质量标准： ①仪容仪表：按规定着装，佩戴齐全，精神饱满，姿态良好，举止大方，不抄手，背手或手插入衣袋，不勾肩搭背； ②服务态度：主动，热情，耐心，周到，说话和气，礼貌待人，不发生争吵、打斗事件； ③服务要求：按时巡逻，巡逻过程中发现的问题及时处理，及时报告并记录，减少或避免被盗抢事件，接到报警及时到场处理并报告，协助处理车场车损事件，文明礼貌，及时有效，机动灵活，不失原则，及时隐患并报告，不出意外事故； ④工作纪律：按时交接班，不迟到，不早退，忠于职守，不准在岗位上干与工作无关的事，处理问题讲原则，讲方法； ⑤工作要求：服从领导，听从指挥，熟练掌握管理范围内的基本情况、设备的基本位置，善于发现、解决各种突发事件，熟悉停车场基本情况，协助指挥停车场车辆停放，圆满完成交办的任务； ⑥其他：能遵守培训制度，坚持学习、训练，能遵守保安员职责、权限规定。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 无 |
（*）议价发起时间：****年**月**日
服务时间：6 个月
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
（*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（*）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（*）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：*** ***********
采购单位：******
****年**月**日
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