金溪县自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

项目进度

2023-05-24

| 金溪县自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

招标详情

********国有土地使用权招拍挂出让成交公示
赣自然资网交地[****]*****

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 ****年**月**日至 ****年**月**日拍卖出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

*、地块基本情况 :

宗地编号	**********	地块位置	金溪县香都大道北侧，**渊文化艺术中心东侧	土地用途	城镇住宅-普通商品住房用地
土地面积(公顷)	5.******	出让年限	**年	成交价(*元)	*****
明细用途
用途名称			面积
城镇住宅-普通商品住房用地			5.******
受让单位	*************
土地使用条件：	1、停车配建要求：（1）停车位要求：机动车停车位商业按商业建筑面积1辆/*平方米；住宅按1.1辆/户，（2）出入口方位：地块南、西侧，（3）其他：非机动车停车位商业按商业建筑面积3辆/平方米；住宅按1辆/户。 2、城市设计要求：（1）建筑高度及层数：建筑高度不大于米；（2）建筑退让要求：按江西省城市规划管理技术导则（*版）规定执行；（3）建筑间距：按江西省城市规划管理技术导则（版）规定执行；（4）建筑风格：保持与周边建筑相协调，由县政府审定。 3、公共服务设施配建要求：（1）物业管理用房：按江西省城市规划管理技术导则（版）规定执行；（2）社区工作用房不配建；（3）社区养老服务用房：按《江西省养老服务条例》标准执行；（4）幼儿园不配建；（5）环卫设施按要求配建。 4、其他：（1）建筑风格采用赣派风格或含有赣派元素，建筑、屋顶、墙面、玻璃均按国家节能规范进行设计施工，且屋顶应采用坡屋顶；（2）不得建设葡萄架、镂空梁等结构构件；（3）绿色建筑面积不低于地上总建筑面积的%；（4）项目附属工程按海绵城市设计标准进行设计，且应按规范要求做好建筑及小区内部无障碍设施设计；（5)住宅首层不得建设车库；(6)建筑设置室外空调机和临街居住建筑的晾衣服设施、管道、应采用隐蔽式设计，统形式和安装位置，设置统的遮挡设施；(7)机动车停车位应全部预留充电设施建设安装条件。同时，应设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内；(8)住宅机动车应按照人车分流进行整体规划设计，地上机动车停车位不得大于总停车泊位%，地面车位应布置在环形车道或地下室出入口附近；同时应提交交通影响评价。(9)各单栋建筑电梯必须到达地下室，且应与地下室连通，地下室至电梯间需进行无障碍设计；()需配建的公共服务设施，开发建设单位建成后无偿移交至县政府相关部门或公共服务机构；()装配式建筑严格按照金办发【*】号文件标准执行；()智能安防严格按相关规定标准执行；()住宅窗户统设计安装平开窗，住宅阳台统设计为封闭式阳台；()商业布置在地块西侧且商业建筑面积不大于平方米。 5、(1)出让地块未作地质钻探和勘查，宗地内青苗、电力、通信设施设备迁移等情况由竞得人拆除和迁移，涉及相关费用均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，出让人和储备交易中心不承担责任；(2)地上建筑物、构筑物及苗木由政府指定相关部门拆除和迁移；(3)宗地南侧国防军用光缆和供水设施等情况，竞得人不得随意损坏，如需拆除和迁移需报有关部门批准；(4)根据《金府办字【】号》文件，该项目必须安装管道天然气配套设施。
备注：

*、公示期：****年**月**日至 ****年**月**日

*、该宗地双方已签订成交确认书，如果宗地的用途为住宅或商服则需在**个工作日内签订出让合同；非住宅或商服用途则应在**日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

*、联系方式
联系单位：**************
单位地址：金溪县秀谷镇秀谷西大道9号
邮政编码：******
联系电话：****—******* ***********
联系人：***
电子邮件：