招标公告

************采用公开招标方式组织南平云谷小区剩余房源 销售代理服务项目（以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎国内合格的投 标人前来投标。

1、招标编号：福晖采招[****]*** 号。

2、项目名称：南平云谷小区剩余房源销售代理服务项目 3、招标内容及要求：

标的*览表
金额单位： 人民币* 元

备注：
（1） 投标人应按合同包投标， 对同*合同包内所有品目号内容投标时必 须完整。评标与授标以合同包为单位。

（2）投标人投标报价组成如下：
1）销售推广费用：包含但不限于含营销策划费、营销活动费、广告费、销 售材料制作费、房展费用、案场物业等；
2）销售人员佣金：包含但不限于人员底薪、提成、奖金、福利、社保、公 积金等；
3）分销机构佣金（中介渠道费）；包含派单、分销渠道、外部第*方渠道费 用、佣金奖励、圈层活动、拓客礼品、工装、食宿等。

4）销售行政费用：包含但不限于车辆交通费、办公设备费、差旅费、会务 费、业务招待费、服装费、低级易耗品费用等。

5）招标人只负责向投标人提供售楼部、办公室、空调设备、沙盘、样板间、看房电动车等固定资产，中标人为商品房销售所产生的其他*切费用包含在销售 代理费内。

3、中标人不得转包他人，若发现转包，招标人有权终止协议，并有权要求 中标人承担由此产生的*切费用以及赔偿由此对招标人造成的*切损失。

4、投标人资质要求及审查办法
4.1 投标人的资格要求
（1）凡有能力提供本招标文件所述服务，具有独立法人资格的境内供应商。

（2）投标人需提供财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材 料。

（3）投标人需书面承诺近 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声 明及对近*年无行贿犯罪记录进行声明，未提供的，其投标将被拒绝。

（4）根据最高人民法院、国家发展改革委、国家铁路局等*部门联合印发 的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔****〕*** 号 ）， 投 标 人 不 得 存 在 违 法 失 信 行 为 ， 不 得 被 “ 信 用 中 国 ” 网 站（***.***********.***.**）列入“黑名单”。

根据《企业信息公示暂行条例》，投标人不得被工商行政管理机关在全国企 业信用信息公示系统中列入“严重违法失信企业名单”
（5）本项目不接受联合体投标。

4.2 本招标项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查 标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才 有可能被授予合同。

※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明 文件”详见招标文件第*章。

5、招标文件的获取：
5.1 凡有意参加投标者，请于 **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日电 汇到************银行账户（账号：*****************，开户行：农行南平*元支行），每份招标文件售价 *** 元，售后不退，不接受其他方式购 买招标文件（如电话、网络）。参与本项目的投标人，请将购买招标文件的转账

凭证发送至 *********@**.*** 获取招标文件。

6、投标文件的递交
6.1 递交截止时间（开标时间）：**** 年 ** 月 ** 日 **:**（北京时间）。

6.2 递交地点：福建省南平市建阳区童游大街 **-** 号正北方向 ** 米（童 子山立交桥桥下国家电网旁*楼）晖源公司开标室，在递交投标文件的同时，投 标人派出的代表应当持授权委托书、本人身份证复印件（复印件须加盖公章）及 法人身份证复印件（复印件须回加盖公章）到场登记，并提交购买招标资料和缴 纳销售保证金凭证（复印件须加盖公章）到场核验登记，逾期收到的或不符合规 定的投标文件将被拒绝。

6.3 投标人对招标文件如有疑问，必须在投标截止时间 ** 日前，将问题以 书面的形式提交到************，口头提交质疑澄清的问题不予接 受。招标文件的修改、补充或澄清招标文件的修改将通过中国招标投标公共服务 平台 （****://***.*************.***/ ）、海易招电子招标投标交易平台（***.******.**）发布的形式，通知所有潜在的投标人，并对其具有约束力。

7、销售保证金：
7.1 销售保证金提交的时间：提交投标文件截止时间前*个工作日下午 **：** 前到达指定账户，否则视为放弃；
7.2 销售保证金提交的金额：详见《采购标的*览表》；
7.3 ①由企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标公告中招标人指 定的销售保证金账户（户名：**************；账号：*******************；开户银行：中国工商银行建阳支行，并应在电汇或银行 转账单上的备注栏注明“（项目名称可简写)或“招标编号 ”字样”。[ a、投标 人应认真核对账户信息，将销售保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错销售保 证金而产生的*切后果；b、投标截止时间前*个工作日下午 **：** 前到达指定 帐户（以招标人提供的销售保证金接收账户所在银行出具的到账证明为准），否 则视为未缴纳销售保证金。

8、评标办法
本招标项目采用的评标办法： 综合评分法 。

9、发布公告的媒体

本 次 招 标 公 告 同 时 在 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台（ ****://***.*************.***/ ）、 海 易 招 电 子 招 标 投 标 交 易 平 台（***.******.**）上发布。

**、联系人
招 标 人：************** 地址: 南平市建阳区建安大街 *** 号
编：****** 邮
联系电话：****-*******
联 系 人：***

招标代理机构：************
地 址：福建省南平市建阳区童游大街 **-** 号正北方向 ** 米（童子山立 交桥桥下国家电网旁*楼）
邮 编：******
电 话：****-*******
联系人：***

监督机构：南平武夷发展集团有限公司纪检监察室

联系电话：****- *******