项目交易条件说明

惠州市公共资源交易中心：

我单位委托贵中心实施惠州市下埔滨江公园游乐场经营权招租项目，现就交易条件具体说明如下：

*、标的物基本情况

1、本项目为惠州市下埔滨江公园游乐场经营权招租，招租方提供游乐场场地及现有设备，根据国家关于特种设备管理的有关要求，国检设备自旋滑车、海盗船、飓风飞椅，使用有效期至****年**月**日，到期停用；省检设备旋转迪士高使用有效期至****年**月**日，到期停用；省检设备碰碰车、自控飞机，使用有效期至****年**月**日，到期停用；省检设备太空漫步，下次检验日期****年**月**日，检验合格后可继续使用；免检设备设施豪华转马、激战鲨鱼岛、儿童爬山车、欢乐飞船、海豹戏水、小蜜蜂、*禧火车、喷球车、袋鼠跳，按规定定期维护保养，租赁期限内正常使用。竞租人竞租项目经营权，租赁期限为1年。

2、竞租人在参加竞租前必须对竞租标的物现状进行全面了解，包括标的物的位置、红线范围、经营项目、设备情况、租赁合同及行为规范公示稿、管理要求等的了解。如有异议或疑问，须在缴交竞租保证金前了解清楚，*经缴交竞租保证金，即视为对本说明无异议及认可交易标的现状，并对自己的竞价行为承担法律责任，竞租人保证金不予退回。

*、标的物经营范围及限制性约定

游乐场只能用于经营游乐设备（含经营包装定型食品饮料），承租方不得改变标的物的用途。

*、竞租保证金

竞租人均须缴纳竞租保证金，竞租保证金以实际公告为准。中标方项目中标后，请中标方先等待3个工作日，3个工作日为公示日（以网上成交日起计），若3个公示日内无质疑或投诉，则公示日后的5个工作日内先前往惠州市下埔滨江公园管理处审核，审核通过后携带相关资料前往交易中心产权部办理成交手续。未竞得人的竞租保证金由交易中心无息退还至未竞得人的账户，竞得人的竞租保证金在向交易中心提交1份双方签订的合同原件后，由交易中心无息退还给竞得人。

*、竞租的前提（请认真阅读）

该游乐场为特种设备经营权招租，为保障公共安全，竞租人应具备下列条件：

1、竞得人*次性支付项目评估费用人民币**圆整。

2、竞租人须为企业法人，营业执照经营范围含“游乐场经营管理”，具有良好的商业信誉和服务水平，有游乐场经营管理项目经验（至少经营有A类和B类游乐设施），且未发生过安全生产事故。（提供营业执照、有关经营合同证明及特种设备检测备案证明等材料）。

3、本招租公告发布之日，竞租人须至少聘用有如下全职上岗人员：持有效特种设备安全管理员证书2人，持有效特种设备维修员证书2人，持有效特种设备操作员证书**人。（涉及*人多证的按*人*证计算，并提供聘用人员连续*个月社保证明）。

4、竞租人未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单。（以本招租公告发布之日在“信用中国”网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料）。

5、竞租成功后，竞得候选人须在*日内向招租方提供上述全部材料证明（原件核对及复印件留存），经招租方审核合格后由交易中心发放《成交中标通知书》，如逾期或经招租方审核不合格的，均视为放弃资格，竞租保证金不予退还。招租方收回标的重新招租。

6、竞得人必须认真阅读租赁合同及行为规范公示稿的详细条款，保证成交后**日内按公布条款与招租方签订租赁合同及行为规范，并严格执行。否则视为竞得人自动放弃竞得资格，竞租保证金不予退还。

7、竞得人须自行办理游乐场经营所需的《特种设备使用登记证》及有关合法合规经营的全部证照，具体以政府职能部门要求为准。如无法办理，招租方不承担任何法律或经济责任。

8、竞得人在签订合同之日须向招租方支付履约保证金和安全生产保证金，履约保证金为人民币****元整，安全生产保证金为人民币***元整。

9、合同期内，标的物如因当地政府征收、征用或者收回，或者行政机关另行规划用途，则本合同自然终止，租金按实际使用日期计算，承租方须无条件撤场，租赁合同项下的全部设备、地上建筑物及其他附着物补偿费用归招租方所有。

**、因标的物需出售或被拍卖等方式转让的，招租方提前3个月通知承租方，承租方如同意放弃对该标的物的优先购买权，自招租方通知之日起3个月内承租方无条件撤场，标的物使用费按实际使用日期计算，双方互不承担赔偿责任和违约责任，出租方不计息退还履约保证金和安全生产保证金给承租方。

**、相关图片请点击“实物图”查看。租赁合同、中标方办理成交手续需要携带的资料、交易中心办公地址请点击“交易文件”下载查看。

**、惠州市下埔滨江公园管理所咨询电话：***、叶先生（***********、***********）