威海建设集团股份有限公司第五建筑分公司威海高新医疗器械产业园配套服务区（三期）及基础设施配套项目

项目进度

2023-03-29

| 威海建设集团股份有限公司第五建筑分公司威海高新医疗器械产业园配套服务区（三期）及基础设施配套项目

招标详情

威海高新医疗器械产业园主体劳务需求总计划

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工程概况

本项目位于威海市高区初村镇。本工程结构形式为框架-剪力墙结构,本次招标内容为 **#研发大楼，**#研发大楼，***#设备用房及原场地准备工程。其中**#研发大楼建筑面积为*****.**平方米，地上**层办公及*层机房层；地上*层层高5.3米，地上*、*层层高4.2米，*至**层层高均为3.3米，机房层层高4.0米。**#研发大楼建筑面积为*****.**平方米，地上**层办公及*层机房层；地上*层层高4.5米，地上*、*层层高4.2米，*至**层层高均为3.6米，机房层层高3.9米；***#设备用房建筑面积***.**平方米，层高5.3米；

备注

需求计划明细

#	主要工作内容	单位	预估工作量	招标形式	备注
1	基坑清槽	㎡	4,*.	公开招标	1、施工部位：独基、筏板、基础梁底等基础部位。 2、项目内容：机械大开挖剩余土石方开挖清理（小挖配合清理）、（含淤泥土质清槽），装卸土运输至指定地点。 3、清槽要求达到图纸设计的持力层要求，符合质监站监督的地基验槽标准。 4、计算规则：按照实际清槽面积计算。
2	基础垫层	㎡	3,*.	公开招标	1、施工部位：独基、筏板、基础梁底。 2、项目内容：垫层标高控制，砼浇筑，振捣、提浆磨光，养护，协助泵车固定，泵管清洗、运输车与泵车之间的混凝土衔接及模板拆除后的材料归垛清运等。厚度不超过****的均作为垫层处理，不在计算超深砼浇筑量。 3、计算规则：按实际施工垫层面积计算。
3	防水保护层	㎡	3,*.	公开招标	1、施工部位：独基、筏板、基础梁底等基础需要防水部位。 2、项目内容：垫层模板制作、安装、拆除。垫层标高控制，砼浇筑，振捣、提浆磨光，养护，协助泵车固定，泵管清洗、运输车与泵车之间的混凝土衔接 3、计算规则：按实际施工面积计算。
4	基础模板	㎡	3,*.	公开招标	1、施工部位：独基、筏板、基础梁、电梯井坑、塔吊及提升机基础等。 2、项目内容：（1）所有模板的制作、运输、刷隔离剂、螺杆加工安装、加固、校正、自检合格、拆模、运输、指定位置分类堆放，涨模落地灰及砼面清理、打磨、涨模剔凿（打花锤）,后浇带的支设、拆除，砼施工缝的封堵、保护、清理、拆除，进场木方电刨，各种设计变更增加或减少的模板，穿墙柱*安装及外漏管的清除；模板定位钢筋的制作和安装，定位钢筋的预埋和割除、清理，现场周转模板、方木及其他所用材料的指定位置内的分类和倒运(周转材料倒运范围为坠落半径范围内），模板及木方的废料入池。（2）混凝土浇筑前达到“工完料净场地清”的标准要求。周转器材实行领料制度，拆模后所有周转器材、材料需进行按照项目部制定地面分类堆放，施工时需要拆除防护设施时拆除后的复位，模板分项的班组自检及交接检。自带模板加工、安装、拆除所用手提工具以及开关箱至手持电动工具所需电缆线，自带模板支设所需辅料如胶带、铁钉、锯片、施工线、铁丝、扫帚等。施工前需与技术负责人确定配模图。（3）楼梯间模板、外墙模板接缝施工和吊洞及吊基础模板、飘窗、栏板、挑檐、外造型等部位模板的拼制施工必须符合承包人公司细部做法及项目部*次优化设计要求（4）项目部负责放控制线，其他墙柱梁、各类基础等所有放线工作为主体劳务单位负责。 3、计算规则：按照混凝土接触面净面积计算。
5	层模板（自基础顶标高至层顶标高）	㎡	9,*.	公开招标	1、施工部位：首层标高范围内所有主体结构。 2、项目内容：（1）所有模板的制作、运输、刷隔离剂、螺杆安装、加固、校正、自检合格、拆模、运输、指定位置分类堆放，涨模落地灰及砼面清理、打磨、涨模剔凿（打花锤）,后浇带的支设、拆除，铁件制作预埋，砼施工缝的封堵、保护、清理、拆除，进场木方电刨，各种设计变更增加或减少的模板，各种预留洞口（泵管孔、放线孔、工字钢眼、泵管眼、厨房卫生间排烟排气道洞口）模板材制作、安装、拆除、穿墙柱**安装及外漏管的清除；段式止水螺栓安装及外部端头拆除、孔洞找平、封堵要求达到防水施工要求；现场周转模板、方木及其他所用材料的指定位置内的分类和倒运(周转材料倒运范围为*坠落半径范围内），模板及木方的废料入池。（2）满堂脚手架扎设，采用钢管脚手架，按照技术交底及方案要求扎设，需项目部验收合格方可进行下道工序施工。（3）模板定位钢筋的制作和安装，楼层钢管底部定位钢筋的预埋和割除、清理。（4）楼梁板海绵条的放置、安装和拆除模板后的清理。（5）混凝土浇筑前达到 “工完料净场地清”的标准要求。（6）模板拆除后各种周转器材及材料需进行楼层内分类，同时损坏周转器材与可用周转器材分开，若出现混吊，导致现场出现分类工劳务结算相应扣除。（7）施工时需要拆除防护设施时拆除后的复位。（8）自带模板加工、安装、拆除所用手提工具以及开关箱至手持电动工具所需电缆线，自带模板支设所需辅料如胶带、铁钉、锯片、施工线、铁丝、扫帚等。（9）施工前需与技术负责人确定配模图。（）项目部负责楼内控制线，其他墙柱梁等所有放线工作为主体劳务单位负责。（）所有周转器材及材料实行保管领料制度，周转器材领料出库，工程完工后按照领料数退回，缺失、无法修复的差量应按照购买价赔偿或者数量补齐（*）楼梯间模板、外墙模板接缝施工和吊洞及吊基础模板、飘窗、栏板、挑檐、外造型等部位模板的拼制施工必须符合承包人公司细部做法及项目部次优化设计要求 3、计算规则：按照混凝土接触面净面积计算。
6	*层及以上模板	㎡	,.*	公开招标	1、施工部位：层及以上范围内所有主体结构 2、项目内容：（1）所有模板的制作、运输、刷隔离剂、螺杆安装、加固、校正、自检合格、拆模、运输、指定位置分类堆放，涨模落地灰及砼面清理、打磨、涨模剔凿（打花锤）,后浇带的支设、拆除，铁件制作预埋，砼施工缝的封堵、保护、清理、拆除，进场木方电刨，各种设计变更增加或减少的模板，各种预留洞口（泵管孔、放线孔、工字钢眼、泵管眼、厨房卫生间排烟排气道洞口）模板材制作、安装、拆除、穿墙柱*安装及外漏管的清除；段式止水螺栓安装及外部端头拆除、孔洞找平、封堵要求达到防水施工要求；现场周转模板、方木及其他所用材料的指定位置内的分类和倒运(周转材料倒运范围为*坠落半径范围内），模板及木方的废料入池。（2）满堂脚手架扎设，采用钢管脚手架，按照技术交底及方案要求扎设，需项目部验收合格方可进行下道工序施工。（3）模板定位钢筋的制作和安装，楼层钢管底部定位钢筋的预埋和割除、清理。（4）楼梁板海绵条的放置、安装和拆除模板后的清理。（5）混凝土浇筑前达到 “工完料净场地清”的标准要求。（6）模板拆除后各种周转器材及材料需进行楼层内分类，同时损坏周转器材与可用周转器材分开，若出现混吊，导致现场出现分类工劳务结算相应扣除。（7）施工时需要拆除防护设施时拆除后的复位。（8）自带模板加工、安装、拆除所用手提工具以及开关箱至手持电动工具所需电缆线，自带模板支设所需辅料如胶带、铁钉、锯片、施工线、铁丝、扫帚等。（9）施工前需与技术负责人确定配模图。（）项目部负责楼内控制线，其他墙柱梁等所有放线工作为主体劳务单位负责。（）所有周转器材及材料实行保管领料制度，周转器材领料出库，工程完工后按照领料数退回，缺失、无法修复的差量应按照购买价赔偿或者数量补齐（*）楼梯间模板、外墙模板接缝施工和吊洞及吊基础模板、飘窗、栏板、挑檐、外造型等部位模板的拼制施工必须符合承包人公司细部做法及项目部次优化设计要求 3、计算规则：按照混凝土接触面净面积计算。
7	基础钢筋	t	*.	公开招标	1、施工部位：独基、筏板、基础梁、提升机及塔吊设备基础等。 2、项目内容：（1）基础范围内的所有钢筋的水平运输、垂直运输、制作、绑扎、连接、钢筋割丝原材卸料（机械辅助）（2）施工构件所需成型钢筋（板凳筋）及垫块的运输、绑扎、安装、垫设，要求钢筋型号的闪光对焊、电渣压力焊、直螺纹割丝、机械套筒连接等各种连接方式。（3）楼层内剩余钢筋的清理、回收和利用，钢筋废料及余料的入库、清理运输堆放指定位置。（倒运范围为*坠落半径范围内）（4）钢筋大料的调直、加工制作、安装与绑扎等，钢筋定位（包括垫块加设、梁垫铁加设、成品马凳筋加设、定位钢筋加设等），各种洞口、隔墙底部加强钢筋加设，墙柱等部位基础插筋、构造柱插筋、地面层梁钢筋、后浇筑部分，后浇板等钢筋整理及次绑扎。（5）钢筋原材、钢筋试拉件由劳务分包人负责制作工程承包人负责送检。焊接、套筒试拉件送检试验结果质量不合格的，其费用由劳务分包人负责。结算费用相应扣除（6）按照承包人公司要求的设备管理规定进行设置、日常维修及保养（包括易损件的更换）。（7）钢筋甩筋预埋、构造柱及过梁压顶的钢筋预留插筋、安装各种预埋铁件（悬挑工字钢、悬挑料台的预埋件及塔吊附着）。（8）接茬处钢筋的除锈、调直、整理至合格，钢筋安装质量的整改和分包人自身破坏后的修正（含人为的钢筋污垢清除及调整调直至规范要求）。（9）钢筋马道制作铺设及成品保护，施工时需要拆除防护设施时拆除后的复位。（）所有制作钢筋所需机械设备安装，按照承包人公司要求的设备管理规定进行设置、日常维修及保养（包括易损件的更换），除甲方提供的钢筋切断机、弯钩机以外的其他机械及辅助材料均由分包人自行负责。（）料单由项目部钢筋工长提供，未按照料单下料部分，按照原材采购单价扣除。（）钢筋损耗率指标为1.3%，超出1.3部分按照元/吨进行处罚，若现场钢筋加工较好，损耗率未达到上述指标，低于指标部分按照元/吨进行奖励。现场≥*钢筋料头，必须用工程施工，禁止作为废料处理。每发现次罚款**元。直螺纹钢筋必须进行切头或者端头打磨处理，若分包人未对端头进行处理，工程承包人每发现次，将给予劳务分包人不低于****元的罚款，并包赔相关损失。 3、计算规则：按照现场实际绑扎净重量（不计措施钢筋、辅材和损耗）计算。筏板马凳并入钢筋工程量计算。
8	基础以上钢筋	㎡	,.*	公开招标	1、施工部位：基础以上所有钢筋。 2、项目内容：（1）基础以上的所有钢筋的水平运输、垂直运输、制作、绑扎、连接、钢筋割丝原材卸料（机械辅助）（2）施工构件所需成型钢筋（板凳筋）及垫块的运输、绑扎、安装、垫设，要求钢筋型号的闪光对焊、电渣压力焊、直螺纹割丝、机械套筒连接等各种连接方式。（3）楼层内剩余钢筋的清理、回收和利用，钢筋废料及余料的入库、清理运输堆放指定位置。（倒运范围为*坠落半径范围内）（4）钢筋大料的调直、加工制作、安装与绑扎等，钢筋定位（包括垫块加设、梁垫铁加设、成品马凳筋加设、定位钢筋加设等），各种洞口、隔墙底部加强钢筋加设，墙柱等部位基础插筋、构造柱插筋、地面层梁钢筋、后浇筑部分，后浇板等钢筋整理及次绑扎。（5）钢筋原材、钢筋试拉件由劳务分包人负责制作工程承包人负责送检。焊接、套筒试拉件送检试验结果质量不合格的，其费用由劳务分包人负责。结算费用相应扣除（6）按照承包人公司要求的设备管理规定进行设置、日常维修及保养（包括易损件的更换）。（7）钢筋甩筋预埋、构造柱及过梁压顶的钢筋预留插筋、安装各种预埋铁件（悬挑工字钢、悬挑料台的预埋件及塔吊附着）。（8）接茬处钢筋的除锈、调直、整理至合格，钢筋安装质量的整改和分包人自身破坏后的修正（含人为的钢筋污垢清除及调整调直至规范要求）。（9）钢筋马道制作铺设及成品保护，施工时需要拆除防护设施时拆除后的复位。（）所有制作钢筋所需机械设备安装，按照承包人公司要求的设备管理规定进行设置、日常维修及保养（包括易损件的更换），除甲方提供的钢筋切断机、弯钩机以外的其他机械及辅助材料均由分包人自行负责。（）料单由项目部钢筋工长提供，未按照料单下料部分，按照原材采购单价扣除。（）钢筋损耗率指标为1.3%，超出1.3部分按照元/吨进行处罚，若现场钢筋加工较好，损耗率未达到上述指标，低于指标部分按照元/吨进行奖励。现场≥*钢筋料头，必须用工程施工，禁止作为废料处理。每发现次罚款**元。直螺纹钢筋必须进行切头或者端头打磨处理，若分包人未对端头进行处理，工程承包人每发现次，将给予劳务分包人不低于**元的罚款，并包赔相关损失。 3、计算规则：按+**-**建筑工程建筑面积计算规范的规则计算；
9	砼施工	**	,.*	公开招标	1、施工部位：从基础至顶层 2、施工内容：（1）筏板以上到主体顶标高涉及范围内的所有砼的浇筑、清理、养护，负责图纸范围内砼每次浇筑计划，负责与商品混凝土车配合，泵管及配件安装及拆卸、冲洗及清理，砼的场内运输、入模、振捣、找平拉毛、次闭水拉毛，砼入模过程控制，要求随打随抹，次成型砼构件的实施；砼成品保护措施到位；（2）每次砼浇注前后（施工缝、后浇带、污染构件、收缩裂纹、平整高差、蜂窝空洞、涨模及漏浆等所有落地余灰含工字钢外挑封闭层部分）的及时清理、不同标号的砼细网绑扎处理、修缮和保护（护角的安拆）；砼的浇注指挥及*般接收检验（单据、塌落度、方量）；（3）泵管及泵车（每次泵车处砼和渣土的及时清理），泵管开裂砼的及时清理，清洗泵管及泵车；砼的及时养护（覆膜、盖草帘子、浇水、涂刷养护液等,且养护必须达到项目部技术交底标准）；（4）模板底（剪力墙及柱根部）堵缝（砂浆角钢）；施工时需要拆除防护设施时拆除后的复位；成品保护（包括楼梯踏步、上返梁及外墙突出构件等）。（5）配合承包人技术人员留置砼试块及砼抄平，砼蜂窝麻面等质量缺陷的按照规范要求剔凿、润水及修补。根据楼板厚度制作控制标高的砼块。（6）由于分包人的原因造成砼的浪费，多使用的砼费及渣土外运费用由分包人承担。混凝土分项的自检及交接检。灰铲、灰桶、养护用水管、振动棒、布料机等分包人自带。 2、计算规则：按照现场实际浇筑方量以体积计算。
**	后浇带浇筑	**	*.	公开招标	工作内容：后浇带部位封边，带钢筋框钢丝网片制作与安装，后浇带部位盖板保护，后浇带两侧施工缝部位钢筋与砼凿毛等处理，后浇带内垃圾清运，模板安装（含支撑脚手架调整）与拆除，砼*次浇筑、振捣与养护。
**	止水钢板	m	1,*.	公开招标	工作内容：包括止水钢板与钢止水套管安装（含后期灌浆、钢止水套管顶钢板封堵），材料倒运与清运等；2、计算规则：按照实际施工长度以米计算。
**	小*金、其他低值易耗材料及小型机具	㎡	,.*	公开招标	项目内容：（1）承包人只提供钢材、砼、保温板、水泥、砌块、砂浆等地材主材，止水钢板、止水螺栓及螺母，钢管、扣件、顶托、架板、钢丝绳（塔吊及悬挑架子、悬挑料台）、对拉螺栓、元宝垫等周转材料，塔吊、施工电梯、砼输送泵，其余工程使用的所有小金、辅材及措施材料包括：各种铁（钢）钉、铁丝、养护剂、脱模剂、塑料薄膜各种胶带、工程用水管或水带、网钉、线绳、红蓝铅、墨汁、墨斗、粉笔、封网绳、海绵条、胶布、自制砂浆垫块、刷子，笤帚、扫帚、水（油）桶、拖把、搓子、雨衣、水鞋、手提锯(含锯片)、手提磨、冲击钻（含钻头）等切手提电动工具，风镐、吸尘器、提浆机，活扳手、力矩扳手、锤子、钳子、錾子、铁锨、小推车、车轮、镐等。（2）自用垃圾桶、自用办公用品、自己职工所用生活品、厨房、餐厅设施等均由分包人承担。小金不包含套筒、垫块。该部分采取限额领料制度。套筒领料数量不能超过项目部钢筋工长给的清单数量。垫块领料数量不能超过项目部指定清单数量。 2、计算规则：按+*-**建筑工程建筑面积计算规范的规则计算
**	电渣压力焊接头	个	,.*	公开招标	1、项目内容：含人工、材料、机械、税金、管理费利润，按图纸、图纸会审及设计变更要求的范围内钢筋的电渣压力焊施工（含所有层高以内的钢筋电渣压力焊）； 2、计算规则：按实际对焊数量计算
**	外墙保温*体板安装	㎡	1,*.	公开招标	项目内容：**、**厚混凝土复合保温外模板外墙保温体板安装，含基层墙体清理、预埋件、板缝处理、支撑等。计算规则：按构件垂直投影面积计算
**	省级文明示范工地奖励	㎡	,.*	公开招标	工作内容：现场文明施工的保持及安全防护设施的维护，达到省级文明示范工地的观摩要求（不限次数），至主体满堂脚手架及外交手脚拆除完毕。奖励2.5元/㎡。若达不到观摩要求，罚款2.5元/㎡。计算规则：按*+*-**建筑工程建筑面积计算规范的规则计算
**	达到泰山杯质量标准、且达到工期进度要求奖励	㎡	,.*	公开招标	工作内容：主体施工质量达到 “泰山杯”质量标准，且工程进度在**.7.完成封顶任务。奖励2元/㎡。若达不到以上质量要求及进度要求，罚款2元/㎡。计算规则：按*+*-**建筑工程建筑面积计算规范的规则计算
**	序号第4至9项模板、钢筋、混凝土项目已足额计取管理费利润,若评分结果未达到公司规定，将按照公司优质优价管理办法中的相应规定进行扣减。	项	*,.*	公开招标	（1）综合评分＜分，并且实测评分低于%，上述相应单价下浮“%”。即：调整后综合单价=原综合单价×（1 -%）；（2）综合评分-分（不含分），并且实测评分不低于%，上述相应单价下浮“%”。即：调整后综合单价=原综合单价×（1 -%）；（3）综合评分达到-分（含分），并且实测评分不低于%，上述相应单价下浮“4%”。即：调整后综合单价=原综合单价×（1 -4%）；（4）综合评分达到-分（含分），并且实测评分不低于%，上述单价按照“原综合单价”计取。即：调整后综合单价=原综合单价；