峨山县化念综合物流园区*期土地开发建设项目可行性研究报告、修

建性详细规划、初步设计采购竞争性磋商公告

*、项目概况
1.1 项目编号：云晨招 **-****-**
1.2 项目名称：峨山县化念综合物流园区*期土地开发建设项目可行性研究 报告、修建性详细规划、初步设计采购
1.3 采购方式：□竞争性谈判 竞争性磋商 □询价
1.4 预算金额：预算总金额￥*******.** 元，其中可行性研究报告预算金额￥******.** 元；修建性详细规划预算金额￥******.** 元；初步设计预算金额￥******.** 元。

1.5 最高限价：最高总限价￥*******.** 元，其中可行性研究报告最高限价￥******.** 元；修建性详细规划最高限价￥******.** 元；初步设计最高限价￥******.** 元。

1.6 项目概况：峨山县化念综合物流园区*期土地开发建设项目，北至搅拌 站外围，南至规划化念南站外围，东至现状高速下口连接道路边缘，西至 **** 与玉昆南大门道路交叉口，总面积为 **.** 公顷，约 *** 亩，位于云南绿色钢城 的主要入口区域，为云南钢城的门户窗口，化念物流园发展的重要引擎。为进* 步推动园区的开发发展，开展物流园区的*期项目土地*级开发规划引导，具体 包含*期土地开发建设的可行性研究报告、修建性详细规划和市政道路与场地的 初步设计。

1.7 采购内容：峨山县化念综合物流园区*期土地开发建设项目，*期土地 开发范围（*** 亩）所涉及到的可行性研究报告和修建性详细规划；*期土地开 发范围（*** 亩）土地开发所涉及到的市政道路与场地的初步设计，具体内容为：

（1）可行性研究报告：*期土地开发范围（*** 亩）内，进行全面技术经 济社会的科学论证，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理 性，社会的发展性以及建设条件的可能性和可行性，从而为物流园区的*期土地 开发建设决策提供科学依据。

（2）修建性详细规划：*期土地开发范围（*** 亩）内的整体发展、功能 布局、建筑场地、仓储堆场、市政工程管线等内容进行整体统筹布局，重要建筑 做出引导，同时对园区*期整体开发进行投资估算。

（3）初步设计：*期土地开发范围（*** 亩）所涉及的市政道路及场地进 行初步设计，包含项目概算书。市政道路初步设计内容包括道路工程、交通工程，给水工程、排水工程、电力工程、电信工程、绿化工程。场地初步设计包括场地 土石方工程、场地竖向工程、场地边坡工程、场地挡土墙设计工程。

1.8 服务期限：
A、可行性研究报告部分：接采购人通知后 ** 日历天内提交报批准的可行性 研究报告成果文件。

B、修建性详细规划部分：接采购人通知后 ** 日历天内提交报批准的修建性 详细规划报告成果文件。

C、初步设计部分：接采购人通知后 ** 日历天内提交报批准的初步设计成果 文件。

1.9 质量标准：
A、可行性研究报告质量要求：编写咨询成果文件应当依据法律法规、有关 发展建设规划、技术标准、产业政策以及政府部门发布的标准规范，成果质量保 证满足采购人决策的需要，根据主管部门要求编制相关报告，确保通过评审并取 得主管部门的批复，完成相关后续服务工作。

B、修建性详细规划质量要求：符合现行国家相关规定及行业标准、要求，满足业主方要求，供应商严格按照合同约定履行各项服务内容。

C、初步设计质量要求：符合国家、行业及地方现行相关标准规范，满足采 购人就本项目设计提出的要求，且应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计成果通过相关政府部门的审批并满足指导施工图设计要求。

1.** 标段划分：本项目不划分标段。

*、供应商资格条件

2.1 营业执照：供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的 企业或其他组织，具备有效的营业执照。

2.2 资质要求：
供应商须同时具备以下资质：①工程设计综合甲级资质或工程设计行业（建 筑工程）乙级资质及以上资质；②城乡规划编制乙级及以上资质；③通过全国投 资项目在线审批监管平台备案，咨询专业为建筑工程专业，并提供“全国投资项 目在线审批监管平台（****://***.****.***.**/）”工程咨询单位名录的网站截 图。

2.3 项目负责人：
A、可行性研究报告负责人：具有注册咨询工程师证书；
B、修建性详细规划负责人：具有注册规划师资格；
C、初步设计负责人：具备*级注册结构工程师执业资格或*级注册建筑工 程师执业资格。

2.4 类似项目业绩要求：
A、可行性研究报告类似项目业绩要求：供应商 **** 年 1 月 1 日起至今承担 过 1 个可研类项目业绩（业绩证明材料为标通知书或合同协议书或业主证明材料 的复印件）；
B、修建性详细规划类似项目业绩要求：供应商 **** 年 1 月 1 日起至今承担 过 1 个修建性详细规划类项目业绩（业绩证明材料为标通知书或合同协议书或业 主证明材料的复印件）；
C、初步设计类似项目业绩要求：供应商 **** 年 1 月 1 日起至今承担过 1 个 初步设计或施工图设计类项目业绩（业绩证明材料为标通知书或合同协议书或业 主证明材料的复印件）；
2.5 财务要求：供应商具有良好财务状况，具有近*年（**** 至 **** 年）任意*年经审计机构审计的财务报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等）；若供应商成立不足 3 年，则附成立之后经审计机构审计的财务报告 及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等）。

2.6 供应商信用良好供应商未被列入“信用中国”网站失信被执行人、税收 违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国政府采购网”网站政

府采购严重违法失信行为信息记录（以上内容由招标代理公司在磋商截止时间前 查询并于磋商当天将查询结果截图提交磋商小组）。

2.7 单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得 参加同*合同项下的政府采购活动。

2.8 本项目不接受联合体参与磋商申请。

*、获取采购文件：
时间：**** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日（磋商文件的发售期限自开 始之日起不得少于 5 个工作日），每天上午 **:** 至 **:** ，下午 **:** 至 **:** （北京时间，法定节假日除外）
地点：玉溪市红塔区李棋街道命官营 1 组 ** 幢 6 号*楼（云南晨晟招标咨 询有限公司玉溪分公司）
方式：由法定代表人或授权委托人持营业执照副本（原件）、法定代表人身 份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人居 民身份证（原件及复印件加盖公章）获取竞争性磋商文件。

售价：磋商文件每套售价为 ***.** 元/份（人民币），售后不退，不接受邮 购。

*、响应文件的提交
截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 点 ** 分（北京时间）
地点：玉溪市红塔区李棋街道命官营 1 组 ** 幢 6 号*楼（云南晨晟招标咨询 有限公司玉溪分公司会议室）
逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

*、开启（竞争性磋商方式必须填写）
时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 点 ** 分（北京时间）*、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。

*、其他补充事宜
本竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台网、玉溪市人民政府网上 发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息
名称：***************** 地址： 峨山县双江街道练江北路 ** 路
联系人：***
联系方式：***********

2.采购代理机构信息
名称：************
地址：玉溪市红塔区李棋街道命官营 1 组 ** 幢 6 号*楼 联系人：**
联系方式：****-*******

日期：**** 年 ** 月 ** 日