茂名市体育职业培训基地建设项目勘察及设计（方案设计、

初步设计）（第*次）招标公告

1. 招标条件
   本招标项目茂名市体育职业培训基地建设项目已由茂发改社[****]**** 号（项目代码：****-******-**-**-******） 批准建设。项目业主为茂名市体育 场馆服务中心，项目使用单位为茂名市体育运动学校，建设资金来源为通过财政 统筹资金、争取上级补助、申请政府专项债券及单位自筹等方式筹集，招标人 为*************。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察及设 计（方案设计、初步设计）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：茂名市体育职业培训基地建设项目勘察及设计（方案设计、初步设计）（第*次）
2.2 建设地点： 茂名市西城片区茂化快线北侧
2.3 工程概况：本项目总占地面积 *** 亩，总建筑面积 ***** 平方米，其 中地上计容面积 ***** 平方米，地下建筑面积 （不计容建筑面积） **** 平方 米。

** 亩培训基地总建筑面积 ***** 平方米，其中，教学楼 **** 平方米，学 员宿舍 **** 平方米，综合训综大楼 ***** 平方米，科研医疗实验楼 **** 平方 米。行政楼 **** 平方米，阶梯教室 *** 平方米，学员食堂 **** 平方米，训练 交流中心 **** 平方米，室外厕所、保安室及网球更衣室 *** 平方米，人防地下 室 **** 平方米。室外场所占地面积 ***** 平方米，其中风雨网球场 **** 平方 米、场地铺装 ****.8 平方米，绿化 ***** 平方米，地上停车场 ****.2 平方米。

** 亩公共体育设施及建筑面积 ***** 平方米、其中游泳跳水馆 **** 平方 米，球类馆 **** 平方米，蹦床跳水*上训练场 **** 平方米、设备用房 **** 平方米、商铺 **** 平方米。室外场地包含现代*项激光枪把场 *** 平方米，攀 岩场 *** 平方米，速度轮滑场 **** 平方米，滑板场 **** 平方米，室外游泳池 **** 平方米，风雨跑道 **** 平方米，射箭训练场 **** 平方米、看台 **** 平 方米，田径足球场 ***** 平方米，场地铺装 ****.6 平方米，绿化 ***** 平方 米，停车场 ****.4 平方米。

2.4 招标范围及内容：根据招标人基础资料、可行性研究报告要求，完成项 目范围内所有建设内容的勘察及设计（方案设计、初步设计）工作，主要包括：2.4.1 勘察服务范围：
（1）包括但不限于工程测量、岩土工程勘察（包含不限于初勘、详勘、剪

切波速试验、土抽水试验、土壤氡浓度检测等）、超前钻、水文地质勘察等工作，以及对应方案设计（含深化设计）、规划设计、初步设计及后续施工图设计、施 工等各阶段的勘察要求。

（2）现状摸查及编制摸查报告：报告包含但不限于项目概况、项目现状、周边市政条件、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设工作界面、勘察设 计工作计划、存在的问题及相关建议等内容，前期摸查报告需经招标人审核通过 后视为完成。

2.4.2 设计（方案设计、初步设计）服务范围：

1、方案设计阶段：
（1）对中标方案进行调整和优化，提供完整的设计方案及效果图，直至取 得招标人确认。

（2）按照限额设计要求，完成本项目招标范围内工程投资控制在批复的可 行性研究报告估算下浮 **%范围内，还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投 资分析等。

（3）方案设计完成后，送招标人审查认可，并协助招标人按规定报政府主 管部门审查。

（4）建筑方案满足使用单位功能需求，符合项目建议书、可行性研究报告 等相关要求。

（5）编制规划报建资料，为规划部门确定用地边界、容积率、绿地率、建 筑密度、建筑高度等用地规划指标，并为批复工程设计方案、《建设工程规划许 可证》等提供依据。

2、初步设计阶段：
（1）根据批准后的设计方案完成所有专业的初步设计文件。包括但不限于：规划用地范围内的规划、总图、建筑、基坑开挖与支护、结构、电气、给排水、通风与空调、装饰装修（含室内外）、建筑智能化系统、消防、景观园林、绿色 建筑、燃气、电梯(升降梯及自动扶梯)、钢结构、幕墙、室外道路、交通组织设 计方案、民防工程、*** 设计、装配式设计、海绵城市设计等。

（2）初步设计文件完成后，送招标人审查认可，并协助招标人按规定报政 府主管部门审查，并按审查意见修改初步设计文件，直至审查通过。

（3）提供调整后的方案设计说明及图纸、效果图。

（4）提交的初步设计文件取得政府主管部门同意批文，并按本合同条款规 定提供初步设计成果后，完成本项目招标范围内初步设计概算等造价文件的编制 并获得政府投资主管部门的批复。

（5）负责编制基坑支护设计方案，达到施工图深度，要求在确保基坑安全 可靠的前提下做到经济合理、施工便捷，并按照专家意见修改完善，配合施工图 设计单位出施工图。

（6）本项目的建设内容要求采用装配式建筑，装配率以可行性研究报告为 准。

2.4.3 技术配合工作：
协助招标人办理用地规划、用地预审手续批复等工作，招标人后续各类招标 工作配合、施工图设计配合、设计变更配合、施工配合、现场服务、竣工验收及 概算清理、专题研究等；配合设计审查（概念方案审查、设计方案审查、初步设 计审查、及相关配套设计服务等设计服务；投资分解。

2.4.4 施工服务阶段工作：
提供后续工艺设计单位及施工图设计单位的配合工作，按招标人要求（如有）对已确认的方案设计、初步设计进行调整，并有对施工图设计成果评价和把控的 责任。如施工服务阶段涉及重大设计方案变更，乙方须配合甲方及施工图设计单 位做好相关工作。

2.4.5 报建配合要求
协助发包人向规划和自然资源部门办理《建设项目选址意见书》、《建设项 目用地预审意见》、《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》、工程设计方案、管线综合规划、《建设工程规划许可证》等报建报批手续，负责上述证照所需的 相关技术文件的编制，并协助发包人取得相应的批复意见。

2.4.6 *** 技术运用：
整个设计过程运用 *** 建筑信息模型，运用 *** 检查初步设计中的错、漏、碰、缺，利用 *** 技术进行管线综合平衡设计，要求实现项目参与各方在同*平 台上项目信息数据共享，在 *** 中插入、提取、更新和修改信息，确保各方协同 作业。建立运营维护模型，指导实际运行、维护管理工作。

2.5 勘察设计工期:勘察工期：合同签订后收到招标人发出的进场通知起计 ** 日历天内提交整体勘察成果文件，但不能影响项目的设计进度。设计工期：合同签订后 ** 日历天内完成方案设计，方案设计经招标人和政府相关部门批准 后 ** 日历天内完成初步设计。

2.6 本项目设计类型为：房屋建筑。

2.7 招标控制价：***.** *元。其中勘察费 ***.** *元，设计（方案设计、初步设计）费 ***.** *元
3. 投标人资格要求
3.1 投标人须具备①工程设计综合资质甲级，或建筑行业设计甲级资质，或

建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑工程设计事务所资质；②工 程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质，或工程勘察 专业类岩土工程（勘察）甲级资质；③有效的营业执照。

3.2 项目设计负责人具备*级注册建筑师执业资格。

3.3“信用中国”网站（***.***********.***.**)查询：投标人被列 为失信惩戒对象或严重拖欠农民工工资失信主体或被人民法院列为失信 被执行人的，投标活动依法予以限制，不接受其投标。

3.4 广东省外企业须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入信息并显示 正常登记。

3.5 本次招标（接受）联合体投标。联合体成员不得多于两个，须由*家勘 察单位和*家设计单位组成联合体，且牵头人必须是设计单位。

4、招标文件的获取

共资源交易平台（****://***.******.***.**/****/*******/）首页“建设工程-招标公告”找到本项目的招标公告后，下载招标文件及相关资料。符合本项目 资格要求的投标人根据招标文件要求编制投标文件，可直接参与本项目的 投标。

4.2 投标人缴交件资料费人民币 *** 元。

5、投标注意事项
5.1 投标人若对招标文件有疑问，在招标文件《投标人须知》规定时间内办 理数字证书登*进行网上提问，要求招标人对招标文件予以澄清。招标人（或招 标代理）将对投标人的问题统*做出澄清和解答，并发布在茂名市公共资源交易 中心网站。投标人应自行留意招标人（或招标代理）发布的招标文件澄清、修改 或补充内容。否则，造成的*切后果由投标人自行承担。

5.2 对于本项目的招标公告和招标文件存在任何违规或不公平内容，投标人 可向招标人提出异议。

5.3 开标时要求投标人（联合体投标的指牵头人）的法定代表人或法定授权 的拟任项负责任人（须提供委托书和授权公司社保管理机构的证明材料（如社保 管理机构的查询机器打印件））准时参加开标会，且需在开标截止时间前进场做 签到工作, 开标时手持本人身份证原件、法定代表人身份证明书原件、法人授权 委托证明书原件（法定代表人出席开标会的，则无需提供）、最近*个月 **** 年 ** 月至 **** 年 ** 月的社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器 打印件）。

5.4 未中标单位的经济补偿:本项目设置未中标的投标人的经济补偿，具体

见投标人须知前附表。

6、发布公告日期、递交投标文件时间、开标时间和定标时间：
6.1.公告发布日期（含本日） **** 年 1 月 ** 日至 **** 年 2 月 1 日；
6.2.递交投标文件起始时间： **** 年 2 月 1 日 8 时 ** 分；截止时间： **** 年 2 月 1 日 9 时 ** 分；年 2 月 1 日 9 时 ** 分；
6.3.开标时间： **** 地点：茂名市油城*路金源盛世 1、2 号楼*层开标室。

6.4 由招标人组织所有定标候选人的项目设计负责人进行答辩，具体 时间和地点由招标人另行告知。

6.5.定标时间：具体时间由招标人另行公告或告知、地点：茂名市油城*路金源盛世 1、2 号楼*层开标室。

6.6.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7、发布公告的媒体：本次招标公告在广东省公共资源交易平台、广东省招 标投标监管网同时发布。

8、联系方式：
招标人：*************
联系人： **
联系电话：****-*******
招标代理：************** 联系人：**
联系电话：***********
监督部门：茂名市建设工程招标投标办公室

电话：****-*******、****-*******

招标人：*************（盖章）