项目概况
| 项目名称 | *************高作、古黄河服务区餐饮、超市整体租赁经营项目 | ||||||||
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| 项目编号 | *******-**-*** | ||||||||
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | |||||||
| 项目概况及采购范围 | 1. 项目简介 1.1项目概况：江苏宁宿徐高速公路有限公司高作、古黄河服务区餐饮及超市项目开始整体对外租赁。 （1）高作服务区。该区位于G2513淮徐高速K113处，占地面积约73亩（4.87万平方），营业面积约3000平方，停车场面积约1.81万平方，平均每日断面流量约2.6万辆，平均每日入区流量约0.5万辆。 （2）古黄河服务区。该区位于G2513淮徐高速K194处，占地面积约112亩（7.48万平方），营业面积约3100平方，停车场面积约3.65万平方，平均每日断面流量约3.7万辆，平均每日入区流量约0.7万辆。 原承租方分别以“高高兴兴作个好孩子”中国童画--高作、“汉风水韵”--古黄河为主题，确定了两区的提升改造方案和施工图，并由原承租方带资改造，致力于精心打造苏北“三精”服务区靓丽名片。因受新冠疫情影响等原因，致使两区提升改造工程截至目前已完成约50%，原承租方已投入改造金额约1950万元，中标方后续仍需投入约2200万元，完成剩余提升改造工程，具体内容详见第五章招租要求及相关附件。 1.2标段划分：本项目划分为一个合同段。 1.3经营范围： 高作服务区（不含加油站、汽修站、广告、充电桩）：主要包括餐饮（西式/中式快餐、特色餐饮、面点、小吃、饮品等）、超市（大众商品、日用百货、音像书刊等）、土特产、文创零售等经营项目。 古黄河服务区（不含加油站、汽修站、广告、充电桩）：主要包括餐饮（西式/中式快餐、特色餐饮、面点、小吃、饮品等）、超市（大众商品、日用百货、音像书刊等）、土特产、文创零售等经营项目。 投标人在两区需引进地方特色餐饮、品牌中餐、品牌西餐、品牌饮品等知名品牌业态，且每对服务区单侧业态数量不得少于10个，还须设立地方特色商品（农副产品、文创商品）等专卖区域。高作服务区需开辟专门区域，设立“儿童餐饮”和“儿童画文创产品”销售专区。 1.4租赁期限：5.5年（含半年提升改造期）。自2022年11月1日至2028年4月30日止。 1.5租金收取方式：年固定租金+阶梯提点（详见投标人须知）。 1.6经营场地：高作、古黄河服务区现有经营用房（具体位置由招标人指定）。 | ||||||||
采购人/采购代理
| 采购人 | ************* | ||||||||
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| 联系人 | *** | 联系人电话 | ****-******** | ||||||
| 采购代理 | ************ | ||||||||
| 联系人 | ***、刘圆 | 联系人电话 | ***********、*********** | ||||||
标段信息
| 标段名称 | *************高作、古黄河服务区餐饮、超市整体租赁经营项目 | 标段编号 | *******-**-***-** | ||||||
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| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | **** | ||||||
| 文件获取方式 | 投标人登录电子采购平台，明确所投标段，在线报名后，下载招标文件、图纸和参考资料。 | ||||||||
| 文件递交方式 | 投标人应在递交截止时间前将电子投标文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看投标文件上传状态。 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（*****://****.****.**/）,江苏省招标投标公共服务平台（****://***.******.***/） | ||||||||
| 是否接受联合体投标 | |||||||||
| 投标人资格要求 | |||||||||
| 其他事项说明 | 无 | ||||||||
项目最新时间
| 招标文件发售开始时间 | ****-**-** **:** | 招标文件发售截止时间 | ****-**-** **:** | ||||||
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| 要求澄清截止时间 | ****-**-** **:** | 提出异议截止时间 | ****-**-** **:** | ||||||
| 投标文件递交截止时间 | ****-**-** **:** | 开标时间 | ****-**-** **:** | ||||||
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