你公司《关于上报&**;环县棚户区改造财贸台片区安置项目(*期)可行性研究报告&**;的报告》(环安广发〔****〕**号文)收悉。经委托************有关专家对***************编制的《环县棚户区改造财贸台片区安置项目(*期)可行性研究报告》进行评审,编制单位根据咨询评估报告对该可行性研究报告进行了修改,修改后的可行性研究报告基本达到了国家规定的深度要求。参照************的咨询评估报告甘信咨字〔****〕2号。现就有关事宜批复如下:
*、项目名称:环县棚户区改造财贸台片区安置项目(*期)
*、项目法人代表:***
*、建设地点:东城路东侧,长兴集中供热公司南侧
*、建设项目的必要性
近年来,棚户区改造*直是国家和地方首抓的建设项目,也是整个城市发展的需求,旨在解决城市中平房密度大、使用年限久、房屋质量差、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差等住房现状问题,有效改善人居环境,提升城市服务功能,拓展城市的发展空间。所以,环县作为庆阳市棚户区改造的重要县区,社会需求较大,人民群众积极响应。环县的棚户区改造任务也已基本接近尾声,本项目区规划*期工程已经建成投入使用,所以,剩余地块的*期工程建设迫在眉睫。本次*期工程的实施,可以完善该安置区基础设施建设,使该小区尽快完全投入使用,完善环县住房保障体系,推进棚户区改造步伐,同时也解决了*部分低收入家庭的住房问题,为提升城市服务功能创建条件。
由此可知,本项目为*项惠民工程,不仅解决了安置住房问题,居住条件将得到明显改善,而且完善了城市功能,提升了城市形象,为环县的城市化建设打下了基础,所以项目建设具有可行性和必要性。
*、建设内容及规模
该项目为环县棚户区改造财贸台片区安置项目(*期),项目建设用地总用地面积为*****.**平方米(约**.**亩),其主要建设内容分为*个方面:
(*)新建7#商铺*栋,为地上*层钢筋混凝土框架结构(局部带地下室),长**.***,宽**.***,局部地下室层高为3.***,*层层高3.***,*层层高3.**,室内外高差为0.***~0.***不等,建筑总高度9.***,建筑面积为***.**㎡(其中地上建筑面积***.**㎡,地下建筑面积***.**㎡);
(*)新建5#住宅楼*栋,为地上*层钢筋混凝土框架结构,长为**.***,宽**.***,*至*层层高均为3.***,室内外高差为0.***~0.***不等,建筑总高度**.***,建筑面积为****.**㎡。
(*)新建6#、7#住宅楼均为地上*层钢筋混凝土框架剪力墙结构,长为**.***,宽**.***,*至*层层高均为3.***,室内外高差为0.***~1.***不等,建筑总高度**.***,建筑面积均为****.**㎡。
(*)建设场地外附属工程。
*、项目总投资及资金来源
项目估算总投资为****.***元,建筑安装工程费用为****.***,其他费用为***.***,预备费用为***.***,
资金来源为:建设单位自筹。
*、项目节能
在项目设计及建设过程中要严格按照中华人民共和国国家标准*******-****公共建筑节能设计标准执行,优化和完善节能措施。
望接文后,抓紧做好项目前期工作,积极落实建设资金,争取早日开工建设,充分发挥效益。
招标事项核准意见表.***
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