1.招标条件

本招标项目*亚市南新农场安居工程前期物业项目.（项目编号：***************）已由*亚市发展和改革委员会以*发改投[****]***号批准建设， 招标人(项目业主)为*亚市住房保障管理中心，建设资金来自其他，项目出资比例为其他***.**%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：*亚市吉阳区荔枝沟片区原木材厂旧址（南新农场安居工程项目所在地）

2.2项目内容及规模：总用地面积*****.**平方米，总建筑面积******.**平方米。服务期：自签订合同之日起***日历天。招标控制价2,***,***元。

2.3计划 工期（服务期）：***日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: *亚市南新农场安居工程前期物业项目.;标段编号: ******************;标段类型: 其他;控制价：*******.****

2.5招标范围：

标段1:本项目前期物业服务

2.6质量要求：

标段1:满足招标文件要求

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 经营物业管理业务的企业或者其他组织，提供加载“统*社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）。

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 本项目要求投标人：1、投标资格没有被取消、暂停；2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；3、在最近*年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的（须提供信誉承诺函）。3.5 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供****年1月至今任意1个月或季度的财务报表；如投标人为新注册的，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件）。3.6 具有依法纳税和社会保障资金的记录[投标人须提供****年1月至今任意1个月或季度的缴纳税收证明和社保缴费记录证明（证明材料复印件加盖公章）]。无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）。3.7 投标人必须为未被列入信用中国网站(***.***********.***.**)的“失信被执行人”、“企业经营异常名录”、“重大税收违法案件当事人名单”和中国政府采购网(***.****.***.**)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖单位公章）。3.8 本项目不接受联合体投标（需提供声明函）。

4.招标文件的获取

4.1请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，从全国公共资源交易平台（海南省）（****://**.******.***.**/****/）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：*亚市南新农场安居工程前期物业项目.）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-7-4 9:**:** ，地点为：*亚市公共资源交易中心*亚开标室2（*亚市吉阳区新风街***号）。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-7-4 9:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（****://**.******.***.**/****/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： ****-7-4 9:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：****://**.******.***.**/****/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 全国公共资源交易平台（海南省）、全国公共资源交易平台（海南省）•*亚市、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.****）：必须使用最新版本的电子投标工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.****）：必须使用电子签章工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载签章工具）对***格式的电子投标文件进行盖章(使用******对***格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为****格式；非电子标：投标书需上传***加密压缩的***格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(**数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式