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电梯维护保养服务

招 标 文 件

招标编号：***************-1

招标单位：*******

1、招 标 公 告

现对*******电梯日常维护保养服务进行公开招标，欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力的单位参加投标。

*、招标维保服务的电梯数量：9台。

*、投标文件编制要求：按投标文件编制规定（详见投标人须知）。

*、电梯日常维护保养服务期限为2年。

*、投标人资格要求：

凡符合《中华人民共和国招标投标法》第***条之规定，具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯C级及以上，且在资阳市进行工商登记的电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经资阳市质量技术监督局备案的分支机构，在资阳市具有良好的维护保养业绩及信誉，以及在近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的电梯维保企业均可参加投标（具体条件详见招标文件规定）。

*、报名时间：****年 **月**日-****年**月** 日

报名地点：*******设备科

注：报名需提交的资料

法定代表人授权委托书

身份证复印件

营业执照副本复印件

组织结构代码复印件

经营许可证复印件

税务登记证复印件

*、投标截止时间及开标时间：****年4月**日，**时**分（北京时间）。供应商应在此之前将密封的投标文件送达*******，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。

*、发布公告的媒介：本项目公告在*******官网（****://***.*******.***/）发布。

*、开标地点：*******开标室。

*、采购人信息

1、采购人：*******

2、联系人：***

3、 联系电话：***-*******；传真：***-********

4、地址：资阳市雁江区车城大道*段***号，邮编：******。

注：该项目已进行过*次招标，在报名截止时间报名家数不足*家造成流标。由于该项目涉及公共场所安全需要，采购要求紧迫。本次招标如报名投标人不足*家，满足两家则采用比选方式进行评标，如只有*家则采用单*来源谈判方式进行评标。

2、投 标 人 须 知

*、基本规定

（*）适用范围

本招标文件仅适用于招标公告中所述项目的电梯日常维护保养服务。

（*）定义

A、“招标人”是指组织本招标工作的招标单位。

B、“投标人”是指受招标人邀请，向招标人提交投标文件的单位。

C、“服务”是指招标文件规定投标人承担的履行法定许可手续；检查、清洁、润滑、维修、定期保养、修理（不包括重大修理和改造）更换易损件、配合定期检验、参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用等。

（*）投标人资格条件

A、具有法人资格和独立承担民事责任的能力；

B、具有良好的服务信誉和健全的财务会计制度；

C、具有履行合同所必需设备和专业技术能力；

D、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

E、参加本次投标活动前*年内，在服务活动中没有重大违法记录；

F、近*年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为；

G、具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯C级及以上，自动扶梯和自动人行道C级及以上资质；

H、资阳市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件。

*、投标文件的编制要求

（*）总的要求

A、投标人在编制投标文件前，务必仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求编制、提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性。

B、在招投标过程中，如出现出现废标情形的，则予以废标。

C、投标文件如存在无效投标行为的，则投标无效。

D、招标文件中提供了格式的内容，应按规定格式填写。

（*）投标文件的组成及要求

投标文件由技术标文件和商务标文件两部分组成。

技术标文件至少包括以下内容；

A、投标文件真实性的声明函；

B、投标人资格证明文件：

①、投标人的营业执照副本；

②、投标人的税务登记证副本；

③、制造单位授权证书及承担法律责任的书面承诺（独立法人不需提供）；

④、特种设备安装维修许可证；

⑤、资阳市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件。

⑥、投标代表为法人代表的，需提供法人代表证明书原件和法人代表身份证复印件；

⑦、投标代表非法人代表的，需提供“法定代表人授权书”原件及投标代表本人身份证及复印件和法人身份证复印件；

C、投标人符合规定条件的业绩*览表；

D、电梯维护保养技术力量*览表。

E、响应招标要求情况*览表；

F、免费提供的*配件*览表；

G、除上述外，能证明投标人资质、实力、信誉的其他材料。

投标人应将以上内容依次按序编排技术标文件目录并标注页码，目录置首页，加封面后装订成册。

商务标文件至少包括以下内容：

A、投标书；

B、开标*览表；

 C、投标人认为需要说明的材料；

投标人应将以上内容按序编排商务标文件目录并标注页码，目录置首页，加封面后装订成册。

*、投标报价

（*）投标报价以人民币为结算货币，须包括免费及有偿提供的*配件费用、税费等所有相关费用。投标报价为最低、最终报价。

（*）投标人应在投标书的开标*览表上写明投标服务的单价和投标总价。投标人对同*种类电梯服务只允许有*个报价，招标人不接受有任何选择的报价和低于成本的报价。

*、投标文件的密封和标记

（*）投标人必须把技术标和商务标单独密封、技术标和商务标正本分别密封，并标明招标编号、投标服务名称及“正本”或“副本”。

（*）投标人应将“开标*览表”装入商务标的正本密封袋中密封。

（*）投标人须提交*份投标文件，其中正本*份，副本*份。无论中标与否，标书均不退还，招标人具有处置投标标书的*切权利。

（*）每*密封信封上注明开标之前（指投标函中规定的开标日期及时间）“不准启封”的字样。

*、递交投标文件的地点和截止时间

（*）投标文件的递交地点：*******设备科

（*）递交投标文件的截止时间：****年4月**日**:** 时。

（*）凭法人授权书复印件、投标代表本人身份证原件递交投标文件，否则招标人拒绝接收投标文件。

（*）投标文件密封不符要求的，招标人将拒绝接收投标文件。

（*）超过递交投标文件截止时间的，招标人将拒绝接收投标文件。

*、开标地点及开标时间

(*) 开标地点：*******开标室

(*) 开标时间: ****年4月** 日**:**时

（*）招标单位联系部门：*******设备科

地址： 资阳市雁江区车城大道*段*******

联系人： ***

联系电话：***-******** ***********

3、招标项目

*、本次招标维保服务的电梯见下表：

注：1,2为大厅医梯，3,4为大厅客梯，5，6,7为消防电梯，8,9为肿瘤电梯。

*、服务标准

①电梯使用管理与维修保养规则

②电梯安全监察办法

③电梯维修规范

④电梯安装使用维护说明书

⑤维保合同

*、基本要求
1、保证所有机组的正常运行。
2、保证招标方通过年检。（检测费用由招标方承担）
3、每月对机组进行两次检查保养，保养符合行业安全运行标准。保养完毕后，将保养单交招标方有关部门签字认可。保养任务的完成与否，以保养单为准。
4、投标方自行配备工作所需要的工具及设备，保养时设置现场安全警示标志。
5、投标方免费提供保养所需的润滑油、润滑脂和清洁材料，需要更换的***.**元以内的*配件免费提供。
6、电梯发生故障时，投标方必须在**分钟内赶到现场解决问题。
7、若发生下列情况之*的，则在结算时按每次扣除承包费用的**%：
1）未完成保养任务；
2）电梯发生故障，招标方通知投标方，投标方在1小时内没有来人解决问题；
3）电梯非正常运行或因故障连续停止运行*天以上。
8、投标方提供**小时报修服务，在非正常时间内进行保养服务时，不再加收其他费用。
9、招标方有重大活动时，投标方需派专门的维修技术人员到达现场，免费提供全程监护服务。
**、根据招标方实际需要提供电梯操作的系统培训。
**、投标方承担所维保电梯发生的非人为因素引起的*切事故责任。

*、维修保养服务工作内容

1. 维修保养服务需符合*******《电梯维护保养项目及要求》相关规范的要求。

2.对电梯实行规范化维修、保养，及时排除突发故障，对全部电梯需提供运行服务。

3.对电梯实行全年***天、全天**小时监管，发现问题及时处理，接到故障通知，**分钟内到达现场进行处理，若电梯内有人员被困，必须保证在**分钟内将人员救出。

4.对每部电梯的保养周期为**天/次，而且保养内容与《日常维护保养记录》的要求相符。

5.备有足够配件，保证*般故障4小时内修复，重大技术问题不超过**小时。

6.需要更换*** 元以上*部件由双方协商。（如损坏属于正常损耗的由医院负责，属于保养不当的由维保单位负责）。

7.中标方负责办理电梯年检的相关约检、检验、取证工作，其中的定期检验费用由招标方承担。

8.各项维保工作需登记工作日志以备查阅。

9.每月**日前，提交下个月的《保养计划周期表》；每月5日前提交上月电梯运行情况报告；

**.每月医院对维保单位的工作情况进行全面检查，检查结果直接与维保费用关联，检查标准详见附表*；

**.在每半年支付维保费用时，通过医院对维保单位进行月度检查结果和评估，

扣除不合格项目的费用，并经过双方确认后方可支付。

*、付款条件

维保费用分两次结算，第*次于合同签订*个月后并完成维保服务后付给同总金额的**％，第*次为合同履约结束并完成维保服务成后付余下的**%.

附表*

电梯维护保养项目及要求

附*：常用*配件报价清单（该报价清单作为评分要素）

各投标人认为其他可增补项目，在表格内自行填报。

4、投 标 书

致：*******

______________________________（投标单位全称）授权______________（全权代表姓名）________________________（职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的

电梯维保服务招标的有关活动。为此：

*、提供投标须知规定的投标书。

*、投标服务的总价：人民币 元(大写 )（按年结算）。

*、保证遵守招标文件中的有关规定。

*、我们完全理解招标文件的要求并放弃因不明招标文件要求而主张权利。保证忠实地执行双方所签的经济合同，并承担合同规定的责任义务。

*、愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料。

*、与本投标有关的*切正式往来通讯请寄：

地址：__________________________邮编：__________________________

电话：__________________________传真：__________________________

投标单位（盖章）：______________

投标人全权代表（签字）：________

日期：____年____月____日

5、开 标 * 览 表

投标项目名称：

货币单位：元（人民币）

备注：

1、投标报价以人民币为结算货币，须包括免费或有偿提供的*配件、税费等所有相关费用。投标报价为最低、最终报价。

2、投标人应将此表装在*小信封内单独密封，并在信封上标明“开标*览表”字样，然后再装入商务标正本密封袋中密封。

3、此表在不改变表式的情况下，可自行制作；

投标单位：（盖章）：

投标代表：（签字）：

日 期：

6、资格证明文件要求

投标人应提供以下资格证明文件：

*、投标文件真实性声明函；（提供原件）

*、投标人营业执照副本；；

*、投标人的税务登记证副本；

*、制造单位授权证书及承担法律责任的书面承诺（分支机构提供）；（提供原件）

*、特种设备安装维修许可证；

*、资阳市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件；

*、法定代表人证明书或法定代表人授权书（提供原件，须有法人签字和盖章，并盖有行政公章，否则无效）、投标单位法人身份证复印件；

*、投标代表身份证及复印件；

以上资格证明文件中除要求提供原件的以外，允许只提供复印件但需加盖行政公章，盖单位专用章*律无效）。法人本人参加投标的不需提供法定代表人授权书。投标代表在递交投标文件时需提供身份证原件。有规定格式的资格证明文件须按规定格式填写。

关于投标文件真实性的声明函

致：*******

为响应贵方****年 月 日发布的电梯日常维护保养服务招标文件，本公司愿意参与投标、提供招标项目中规定的电梯日常维护保养服务。并郑重声明：提交的投标文件、资料及说明是真实的和正确的。

投标人名称：

投标人地址：

法定代表人签字：

投标委托签字人：

传真： 电话：

邮编：

日期：

法定代表人授权书

*******：

（投标单位全称）法定代表人___________________现授权 同志代表本公司，就贵方组织的电梯日常维护保养服务招标项目，进行投标、洽谈、及签订合同的有关事宜，在已授权的范围内依法签订并有我公司确认盖章的有关合同由我公司负责执行、并承担相应责任。

此授权书盖章后生效，有效期至 年 月 日止。期满后自动失效。

法定代表人（签章）：________________

投标单位全称（公章）：____________

日期：__________________

附：

全权代表姓名：_____________________________

职 务：_____________________________

详细通讯地址：_____________________________

传 真：_____________________________

电 话：_____________________________

7、评审办法

*、开标、评标

开标由招标单位主持，投标人和有关方面代表参加。

（*）在招标文件规定的时间和地点开标。

（*）投标截止时间结束后参加投标的单位（按在规定时间内收到的投标文件为准），按规定开标，先开技术标、后开商务标。

（*）评标程序

 1、投标文件初审（资格性检查和符合性检查）；

2、澄清有关问题（询标）；

3、比较与评价 （评审技术分和商务分）；

4、确定中标单位。

（*）禁止行为

A、在开标、评标期间，投标人不得向*****成员询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。

B、在评标过程中，评标成员不得与投标人进行任何信息沟通。在招标工作结束后，凡与评标工作相关的所有人员（*****成员、评标室内的其他工作人员）不得将评审、比较、推荐情况扩散出评标成员之外。

（*）开标前，由投标人代表查验投标文件密封情况，或招标人委托的公证机构检查并公证。

*、评标方法

1.本项目采用综合评分法。

*****按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。

（1）商务评分:*****对投标人的商务状况及响应程度进行评议和比较,并依据评分标准,评出其商务评分。

（2）技术评分:*****对投标人的技术状况及响应程度进行评议和比较,并依据评分标准,评出其技术评分。

（3）**评分: *****对合格投标文件的投标报价进行评审，如某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定时间内提供书面文件予以解释说明，并提供相关证明材料。否则，*****可以否决该投标报价，视为无效投标文件。

2.评分标准

（1）**部分（满分**分）

（2）商务部分（满分**分）

（3）技术部分（满分**分）

*、评审细则

（*）对投标文件进行初审以确认投标的有效性

A、资格性检查：开标后，*****根据投标文件所提供的资格证明文件等进行审查，以确定投标人是否具备投标资格；资格不符招标文件规定的为无效投标。

B、符合性检查：依据招标文件规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。不响应实质性要求的为无效投标。

（*） 澄清有关问题（询标）

对投标文件中含义不明确、同类问题表述不*致或有明显文字和计算错误的内容，*****可要求投标人作出必要的澄清、说明或纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并由其授权的代表人签字，且不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

（*）无效投标规定

投标文件属于下列情况之*的，按照无效投标处理。

A、不具备招标文件中规定资格要求的；

B、未按照招标文件规定要求签署、盖章的；

C、技术标与商务标未单独密封的；

D、存在招投标法律法规中规定的其他禁止行为的；

*、中标办法

按评价后综合得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的按技术得分由高到低顺序排列。

*****推荐综合得分由高到低的第1名为中标单位。

*、中标通知

（*）中标单位，经过规定时间公示无异议后，由招标人发出“中标通知书”。

（*）凭“中标通知书”与招标单位签订服务合同。

（*）中标方不得将服务转给第*方。

电梯日常维护保养合同

供参考

甲方：

乙方：   

为保障电梯的安全正常运行，依照国务院《特种设备安全监察条例》、《中华人民共和国合同法》《资阳市电梯安全检察办法》等有关规定，甲乙双方就电梯日常维护保养的有关事宜协商*致，自愿签定本合同并共同遵照执行。

*、日常维护保养的电梯  甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养清单及保养费明细表》（见附件1）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养、维修和紧急救援服务。

*、日常维护保养项目 乙方应当按照国家《电梯日常维护保养规则》完成日、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。如需另行增加项目则需甲乙双方另行商签书面协议。

*、日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合国家《电梯维修规范》等电梯安全技术规范的相关规定。

*、日常维护保养时限 本合同自 年  月 日起至 年 月 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满1个月前重新签订合同。如甲方无意续签合同，须在合同期满前1个月以书面形式通知乙方。

*、日常维护保养费 日常维护保养费总计人民币： （￥： ）详见附件1。但不包括以下费用：

1、对于此前为非乙方保养的电梯，乙方交接检查后提出需整改的费用；

2、属国家规定的为电梯进行改造、重大维修工作所需要的材料和人工费用；

3、日常维护保养过程中需要更换的小*件及其他材料费用；

4、因不正常使用而使维修工作明显增加给乙方所造成的损失费用；

5、支付给国家特种设备检验机构的电梯检验费用。

*、付款方式

1、保养满*个月后的**个工作日内支付合同总价的**%；履约结束检验合格后**个工作日内支付剩余的合同总价的**%。

2、 如合同保养时限超过1年的，将保养费总计金额折算为年保养费金额后，按本条1款规定支付。

3、不包括在维护保养费用总额内的费用，甲方应实时结付。

*、甲方权利义务

（*）权利

1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。

2、有权要求乙方保障电梯的安全正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。

（*）义务

1、在合同期内，未经乙方书面同意，甲方不得约请或允许非乙方单位人员从事电梯维护保养的相关工作。否则，甲方须承担由此造成的全部后果。

*、乙方的权利和义务

（*）权利

1、有权要求甲方对其维修养护工作进行配合。

2、有权向甲方提出改进工作的建议。

（*）义务

1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。独立作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员资格证》。

2、设立全天候服务电话和投诉电话，提供**小时紧急救援服务，发生电梯困人事故接警后城区*般在**分钟内到达现场并将人员救出。

3、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障安全保护装置有效和设备完好。

对因更换机电器件等原件材料的质量问题给甲方造成的损失承担全部责任。

4、作业中负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。

5、向甲方提出合理化建议并向甲方报告所维护保养电梯的运行情况、*部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。

6、配合电梯检验机构对电梯的定期检验。

7、不得以任何形式分包、转包。

*、其他相关事项

1、乙方对因不可抗力（火灾、洪水、地震等）原因导致的电梯故障、损坏及造成的后果不承担责任。

2、发生下列情形之*可以解除合同：

1）乙方未能按合同要求进行维保，连续3书面次投诉后，乙方仍未整改的，甲方有权解除

合同。

2）甲方私自约请或同意非乙方单位工作人员从事电梯维护保养的相关工作，乙方有权解除

合同。

3） 甲方未按照约定期限支付费用的，乙方有权解除合同。

3、任何*方未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。

4、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，提请甲方所在地仲裁委员会仲裁解决。

5、因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担复验费用。

6、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方可另行约定。

7、本合同自双方盖章签字生效。本合同文本不得涂改，本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

8、本合同*式*份，双方各执*份。

本合同的附件：附件1：《电梯维护保养清单及保养费明细表》

甲方： 乙方：  

地址： 地址：  

电话： 传真： 电话： 传真：

邮编: 邮编:  

开户银行： 开户银行：

银行帐号： 银行帐号：

税务登记号： 税务登记号：

甲方盖章： 乙方盖章：

甲方法定代表人或 乙方法定代表人或

委托代理人签字： 委托代理人签字：

签订日期： 年 月 日 签订日期 年 月 日

附件1：《电梯维护保养清单及保养费明细表》

1、电梯维护保养清单及保养费明细表*